Boutique-hotel Im Herzen Der Toskana Zum Verkauf

Eingebettet in die malerische toskanische Landschaft, zwischen den Städten Grosseto und Piombino, befindet sich zum Verkauf ein raffiniertes Boutique-Hotel, das die Essenz von Luxus und Entspannung verkörpert. Dieses elegante Bauernhaus bietet ein unvergessliches Erlebnis auf einer Innenfläche von 1190 qm, verteilt auf das Haupthaus, eine Villa und eine Dependance. Umgeben von 60 Hektar Land mit Olivenhainen bietet das Boutique-Hotel eine atemberaubende Landschaft mit zwei Panoramaterrassen und einem luxuriösen privaten Pool, ideal zum Entspannen und Genießen der Schönheit der toskanischen Hügel.

Strategisch günstig im Herzen der Alta Maremma Toskana, 550 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, ist es ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um Castiglione della Pescaia, Siena, Pisa und Florenz zu erreichen. Ein idealer Ort für diejenigen, die abschalten und genießen einen ruhigen und stressfreien Urlaub inmitten der idyllischen Hügel der Toskana.

Dieses charmante Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das 2018 in einen modernen Agrotourismus umgewandelt wurde, wurde mit großer Sorgfalt restauriert und verbindet die Romantik der Toskana mit Einflüssen des nordischen Designs. Das Ergebnis ist eine einzigartige Verschmelzung von traditioneller Eleganz und zeitgenössischem Minimalismus, die sich in spektakulären Innen- und Außenbereichen widerspiegelt. Das Boutique-Hotel bewahrt die typischen Merkmale der toskanischen Gebäude, wie die eindrucksvollen Steinmauern, die Holzbalken und die Terrakottaböden, die mit hochwertigen Möbeln angereichert sind und einen Hauch von Eleganz und Authentizität verleihen.

Das Hauptgebäude, ein 830 qm großes Bauernhaus auf zwei Ebenen, empfängt die Gäste in einer Atmosphäre herzlicher Gastfreundschaft. Im Erdgeschoss bietet ein großzügiger Speisesaal mit einer beeindruckenden Außenterrasse einen gemütlichen Raum, um köstliche Mahlzeiten in Gesellschaft zu genießen, mit einer Kapazität von bis zu 60 Gästen. Nebenan ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Im erhöhten Erdgeschoss werden die Gäste von einer hellen Rezeption, einem Wohnzimmer mit Blick auf ein Panoramafenster, das einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel bietet, und einem komfortablen Ruhebereich und TV begrüßt. Ein Barbereich mit Speisekammer und drei Badezimmer für den Komfort der Gäste vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock empfängt der Schlafbereich die Gäste in sechs elegant eingerichteten Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad, und in einer separaten Wohnung von 90 qm, bestehend aus Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer, Es bietet einen spektakulären Blick auf das umliegende Land und die sanften toskanischen Hügel.

Die Dependance, ein malerisches Gebäude von 180 qm, beherbergt sieben unabhängige Zimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu den üppigen Gärten von Olivenbäumen und Obstbäumen. Jedes Zimmer verfügt über eine 8 m² große Außenterrasse, auf der Sie angenehme Abende im Freien verbringen und den Sternenhimmel bewundern können. Das Haus von 180 Quadratmetern, auf einer Ebene angeordnet, bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer gemütlichen Veranda, die zum Wohnzimmer und zur Küche führt. Derzeit wird das Interieur für die Schaffung von zwei großen Suiten überarbeitet. Das Haus verfügt über eine eigene Waschküche und eine voll ausgestattete Garage, die den Gästen alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt bietet.

Die Renovierung des Grundstücks umfasste fast alle Anlagen und garantierte ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Moderne Überwachungssysteme und ein automatisches Tor wurden implementiert, um maximalen Schutz zu gewährleisten. Darüber hinaus trägt ein elektronisches Steuerungssystem für Strom und Heizung dazu bei, Energieverschwendung zu reduzieren und eine nachhaltige und effiziente Umwelt zu gewährleisten. Draußen ist der Garten mit einem hochentwickelten computergesteuerten Bewässerungssystem ausgestattet, das von einem Wassertank gespeist wird, der bei Regen Wasser aus einem Teich und Dächern sammelt. Dieses System gewährleistet die ordnungsgemäße Bewässerung der Gärten und der landwirtschaftlichen Kulturen auf dem Grundstück und gewährleistet deren Gesundheit und Vitalität.

Die große Fläche des umliegenden Landes, das sich über etwa 60 Hektar erstreckt, bietet eine Vielzahl von Landschaften, wobei der größte Teil von Buschland bedeckt ist, ideal für Erkundungen und regenerierende Spaziergänge. Ein Teil des Landes ist für den Garten des Bauernhofs bestimmt, während 2 Hektar einen üppigen Olivenhain mit 600 Bäumen beherbergen. Darüber hinaus wurden die Rechte für die Anlage von etwa 1,0 Hektar Rebfläche erworben, wodurch das landwirtschaftliche Erbe des Anwesens bereichert wurde. Ein künstlicher See mit einer Kapazität von 10 Millionen Litern Wasser wurde auf dem Grundstück für die Bewässerung von Gärten und Kulturen gebaut und trägt zur ökologischen Nachhaltigkeit der landwirtschaftlichen Tätigkeit bei. Das Anwesen verfügt auch über einen schönen Panorama-Pool, der 2019 komplett renoviert wurde und mit automatisierten Systemen ausgestattet ist, um den Gästen maximalen Komfort zu bieten. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz im Freien.

Dank seiner großen Größe eignet sich das zum Verkauf stehende Anwesen perfekt für das Gastgewerbe und bietet den Gästen eine Vielzahl von Dienstleistungen und ein unvergessliches Erlebnis. Dieses Boutique-Hotel bietet seinen Gästen die Möglichkeit, in die unberührte Natur der toskanischen Maremma einzutauchen. Mit viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und einem Panorama-Pool ist dieses Anwesen perfekt für diejenigen, die einen luxuriösen Kurzurlaub in der toskanischen Landschaft suchen.