Charmante Villa Mit Pool: Privacy Und Entspannung In Den Marken

In der ruhigen Landschaft der Marken, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Urbino entfernt, steht diese prächtige, charmante Villa zum Verkauf: eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Das Landhaus stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, bei der der rustikale Charme und die Authentizität der ursprünglichen Materialien erhalten blieben. Mit einer Innenfläche von 370 m2, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Villa ein exklusives Wohnerlebnis inmitten eines ein Hektar großen Privatparks. Der 2500 m2 große, gepflegte Garten verbindet sich harmonisch mit einem 7500 m2 großen Olivenhain mit 150 jahrhundertealten Olivenbäumen und bietet eine atemberaubende Aussicht und einen idealen Raum für diejenigen, die den direkten Kontakt mit der Natur suchen.

Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Kilometer von Urbino entfernt, einer Stadt voller Geschichte und Kultur, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Lage bietet nicht nur absolute Privatsphäre, sondern ermöglicht es Ihnen auch, die schönsten Dörfer der Marken wie Corinaldo, Gradara und Sassoferrato sowie die malerische Republik San Marino bequem zu erreichen. Dieser Kontext macht das Anwesen nicht nur ideal für Erholungs- und Ruhesuchende, sondern auch für Kunst- und Geschichtsinteressierte.

Das Landhaus, ursprünglich ein Bauernsitz, bewahrt noch heute den Charakter und die Essenz seiner Zeit. Bei der Renovierung wurden die handgefertigten Terrakottaböden und die massiven freiliegenden Holzbalken erhalten, Elemente, die harmonisch mit den gewölbten Ziegeldecken und den örtlichen Steinmauern interagieren. Bei jedem architektonischen Detail wurde darauf geachtet, die historische Integrität des Gebäudes zu respektieren und eine Umgebung zu schaffen, die die Geschichte des Gebiets, in dem es sich befindet, erzählt, wobei besonderes Augenmerk auf die Integration in die umliegende Naturlandschaft gelegt wurde.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie der große Wohnbereich mit großen Sofas und einem herrlichen Steinkamin, ideal für Winterabende. Der Flur führt zu zwei Doppelzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Ein paar Stufen führen in die untere Etage, die auf Geselligkeit ausgelegt ist: Ein großer Open-Space beherbergt die Einbauküche mit zentraler Kochinsel und einen großen Essbereich, alle mit direktem Zugang zur Veranda und zum Außenpool. Auch auf dieser Ebene finden wir zwei Doppelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Der Raum, der die Villa umgibt, ist eine authentische Ecke des Naturparadieses, verteilt auf einem Hektar leicht hügeligem Land, wo für die italienische Landschaft typische Pflanzen wie Eichen, Zypressen, Walnüsse und Olivenbäume gedeihen. Der Bereich unmittelbar rund um die Villa ist teilweise gepflastert, während der Rest durch einen englischen Rasen bereichert wird, der mit Blumenbeeten, Rosen, Oleandern und aromatischen Pflanzen wie Lavendel und Rosmarin geschmückt ist. Ein paar Schritte von der Veranda entfernt befindet sich der Swimmingpool, umgeben von einer mit Marmorkieseln gepflasterten Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Panorama-Veranda, die direkt von der Küche aus zugänglich ist, bietet einen schattigen Rückzugsort, ideal für Mittagessen im Freien oder ruhige Momente. In der Nähe des Swimmingpools beherbergt eine kleine Pergola ein Lagerhaus, das als Technikraum und Lager für die Werkzeuge und Maschinen des Anwesens dient, ergänzt durch einen Parkplatz und einen gemauerten Holzofen. Der verbleibende Teil des Grundstücks, in leichter Hanglage, beherbergt einen 7500 m2 großen Olivenhain mit 150 Pflanzen sowie eine reiche Vielfalt an Obstbäumen, darunter Kirsch-, Birnen-, Apfel-, Feigen- und Kiwibäume.

In dieser Villa zu leben bedeutet, in eine bezaubernde Atmosphäre einzutauchen, in der Geschichte auf modernen Komfort trifft. Die Ruhe und Schönheit der Landschaft der Marken bietet einen perfekten Zufluchtsort für diejenigen, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Die Nähe zu Urbino und anderen faszinierenden Dörfern in den Marken macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort, um einzigartige kulturelle Erlebnisse zu genießen, ohne auf die Privatsphäre und Ruhe zu verzichten, die nur ein Haus inmitten der Natur bieten kann. Ein Stück Paradies, das verspricht, der perfekte Zufluchtsort für Körper und Seele zu sein.