Wunderschöne Florentinische Residenz Im Chianti Rufina

Eingebettet in das Grün dichter Wälder und jahrhundertealter Olivenhaine, in einer Hügellage mit Blick auf das gesamte Chianti Rufina-Tal, steht diese wunderschöne Residenz nur zwanzig Kilometer vom Herzen von Florenz entfernt zum Verkauf.

Aufgrund seiner Lage im Herzen eines berühmten Weingebiets im Nordosten von Florenz dominiert das Anwesen ein Szenario, das der kollektiven Vorstellungskraft so am Herzen liegt, wenn man an die Toskana denkt, die von sanften Hügeln geprägt ist, die von endlosen Reihen von Weinbergen und Olivenhainen geprägt sind, gesprenkelt mit romantischen Zypressen, um perfekte Geometrien zu schaffen.

Auf dem zweieinhalb Hektar großen Grundstück besteht die Residenz aus einem eleganten Herrenhaus von 623 Quadratmetern, das auf den Mauern eines alten Turms aus dem 13. Jahrhundert erbaut wurde, einer Personalwohnung von 65 Quadratmetern und einer privaten Kapelle 20 Quadratmeter, für eine Gesamtinnenfläche von 1.300 Quadratmetern. Der jahrhundertealte Park rund um die Villa, perfekt gepflegt und reich bepflanzt, beherbergt auch einen wunderschönen italienischen Garten und auf der Rückseite einen herrlichen Mosaikpool, der mit Salz gereinigt und von einem Umkleideraum und einem Winterlager für Sonnenliegen bedient wird, perfekt Oase zum Regenerieren nach intensiven Tagen in den schönsten Kunststädten der Toskana, darunter Florenz, Siena, Lucca, Pisa, San Gimignano und Arezzo.

In dieser himmlischen Umgebung ist die Hauptvilla auf drei Ebenen gegliedert und beherbergt insgesamt fünf Schlafzimmer und neun Badezimmer.

Das Erdgeschoss öffnet sich in einen Eingang mit Lounge, einem großen Lagerraum und dem Waschraum. Außerdem ein Fitnessraum und ein unabhängiger Zugang zur Hausmeisterwohnung, bestehend aus einer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich durch elegante Decken mit sichtbaren Balken und Zugang zu zwei großen Terrassen auszeichnet, eine nach Süden, zum Park und darüber hinaus, zum Tal, und eine zweite Terrasse mit Swimmingpool die Nordseite mit schattigem Essbereich mit Blick auf den italienischen Garten, gepflastert mit Pietra Serena. Ebenfalls auf der Etage wird der Wohnbereich durch eine Küche, ein Esszimmer und einen Frühstücksraum, ein Arbeitszimmer mit TV-Ecke und Kamin, ein Badezimmer sowie zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines über ein en-suite Badezimmer verfügt, vervollständigt.

Eine Etage höher, auch drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein unabhängiger Bereich mit Zugang zum Aussichtsturm umfasst ein großes Wohnzimmer mit Fenstern, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Holzbalken etwas ganz Besonderes ist.

Während der kürzlich durchgeführten Restaurierungsphase wurden die ursprünglichen Oberflächen der damaligen Zeit und die wertvollen antiken Materialien mit großem Geschick wiederhergestellt, was diese Residenz zu einer herrlichen Privatresidenz macht, die perfekt für diejenigen ist, die Privatsphäre und Ruhe in der grünen toskanischen Landschaft suchen.