Renommierte Villa Am See In Castel Gandolfo

Diese prächtige und imposante Villa, die dem Schauspieler Ettore Petrolini gehörte, steht am Castel Gandolfo See zum Verkauf und bewahrt den Charme und die ursprünglichen Merkmale der 1920er Jahre mit modernstem Komfort.

Die repräsentative Luxusresidenz im Castelli Romani-Areal wurde komplett saniert, indem die historische Bausubstanz an die aktuellen Funktions-, Anlagen- und Energiebedürfnisse angepasst wurde.

3 km vom historischen Zentrum von Castel Gandolfo entfernt, wo sich die historische Sommerresidenz des Heiligen Vaters befindet, entwickelt es sich mit seinem bezaubernden Garten auf mehreren Terrassen, die zu den Weiten des kristallklaren Wassers hin abfallen. Das prächtige 5-stöckige Gebäude mit Aufzug, das auch mit einem Nebengebäude ausgestattet ist, verfügt über insgesamt 1.200 überdachte Quadratmeter und eine Außenfläche von 5.000 Quadratmetern.

Die Villa hat drei Eingänge und besteht neben den Gemeinschaftsräumen aus vier Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum von ca. 400 m², bestehend aus einem Küchenbereich, zwei großen Räumen - einer von 85 m², der andere von 65 - und einem Badezimmer, während sich im Untergeschoss ein Raum von 34 m² und drei Badezimmer befindet mit Vorraum und Wohnzimmer, einem Ankleidezimmer mit einem weiteren Badezimmer, die es zu einem idealen Ort machen, um alternativ ein Restaurant, einen repräsentativen Wohnbereich mit einem Servicebereich für den Garten oder einen Bürobereich zu beherbergen. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von ca. 200 m² mit einer Terrasse von ca. 85 m² und einer von 12 m², bestehend aus vier Zimmern mit drei Bädern und einem dreifachen Wohnzimmer. Im Wohnzimmer und in einem Zimmer wurden zwei Küchenbereiche geschaffen. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus der Eigentumswohnung, das mit einem Aufzug bedient wird, als auch über einen Nebeneingang zugänglich, der direkt vom Innenhof der Eigentumswohnung zugänglich ist.

Eine weitere Wohnung von ca. 200 qm mit einem Balkon von ca. 10 qm befindet sich im zweiten Stock und verfügt über fünf Zimmer mit drei Bädern und einem Doppelwohnzimmer. Auch in diesem Fall befinden sich zwei Küchenbereiche im Wohnzimmer und in einem Zimmer. Die Wohnung hat zwei Eingänge mit Blick auf den Treppenabsatz, um maximale Nutzungs- und Aufteilungsfreiheit zu ermöglichen. Im dritten Stock befindet sich noch eine Wohnung von ca. 200 m² mit einem Balkon von ca. 10 m², bestehend aus fünf Zimmern mit drei kompletten Badezimmern und einem Doppelwohnzimmer, mit Küche im Wohnzimmer und in einem Raum. Im vierten Stock gibt es eine Terrasse von etwa 200 Quadratmetern und zwei technische Räume für Eigentumswohnungen mit einer Gesamtfläche von 15 Quadratmetern.

Die prächtige Villa, die derzeit für eine Jahresmiete von 170.000 Euro vermietet wird, ist von einem Park mit einzigartigen Details umgeben: ein Amphitheater nach griechischem Plan, fünf Springbrunnen, beeindruckende Bäume und Tausende von Zierpflanzen. Schließlich wurde die Genehmigung für den Bau eines 50 m² großen Swimmingpools erteilt, der den Raum im Erdgeschoss bedient.