Ylellinen Luksusmaatila & Historiallinen Villa Chianti Classicon

Firenzen ja San Cascianon lähellä sijaitsevassa Val di Pesassa, Chianti Classicon harmoonisesti aaltoilevilla kukkuloilla on myytävänä loistelias maatila 41.8 hehtaarin tiluksineen.

Uniikki mahdollisuus omistaa loistelias maatila 25 hehtaarin viinitarhoineen, ja 6 hehtaarin oliivilehtoineen, sekä yli 1000 m2 historiallinen villa. Maatilan valttikortti on Chianti Classico DOCG viiniä tuottava tarha, jonka muodostavat Sangiovese, Merlot ja Cabernet Sauvignon nimikkeet.

Kahteen blokkiin jakautuva maatila sijaitsee Chiantin pehmeästi aaltoilevilla kukkuloilla. Ensimmäiseen blokkiin kuuluu Villa, maatilan tuottoon kuuluvat rakennukset ja osa viiniviljelmistä. Toisessa osasassa ovat pohjoispuoliset maaosuudet. Homionarvoinen on maaatilan tuotannon muuntaminen luomuksi, joka on aloitettu v 2021, ja saadaan päätökseen v 2024.

Maatilan hienostuneen Villan sisäpinta.ala on 1.033 m2, ja se sijaitsee pittoreskin pikkukylän reunamilla. Rakennusta koristaa kaksi tornia, ja sen taustalla on puisto, kerroksia palvelee hissi. Puoliupotetussa kellarikerroksessa ovat historialliset kanttiinit, ja öljynsäilytystilat, kun taas pohjakerrokseta löytyvät toimistotilat, keittiö,ruokasali ja edustussalit. Ensimmäisessä kerroksessa on seitsemän ylellistä makuuhuonetta ja tilava olohuone. Toisen kerroksen huoneista on upeat näköalat. Villan sisätilat on viimeistelty pienintä yksityiskohtaa myöten, ja ne jakautuvat harmoonisesti privaattipuolelta yhteistiloihin. Kerroksia palvelee hissi, joka mahdollistaa esteettömän pääsyn kaikkiin tiloihin. Autenttisiin toscanalaisiin elementteihin kuuluvat arvokalusteet, taideteokset ja korkealuokkaiset viimeistelyt. Torneista avautuvat ihanat näköalat kruunaavat Villan tarjoamat tunnelmat. Villan läheisyydessä sijaitsevat kaksi sivurakenusta ja entinen limonaia tarjoavat korkeatasoiset lisätilat asumayksikköihin. Villan yksityisen parkkipaikan lähellä sijaitseva sivurakennus tarjoaa samoin mukavat ja hienostuneet tilat vierailijoille.

Maatilan 41,8 hehtaarin tiloista 5 hehtaaria muodostavat villaa ympäröivän pengerretyn satumaisen italialaisen puutarhan. Maatilan viinitarhaan kuuluu noin 25 hehtaaria, jonka tuotto kuuluu Chianti Classico DOCG piiriin. Sen vierellä on 6,1 hehtaarin oliivilehto, joka tuottaa korkealuokkaista extraneitsytoliiviöljyä. Maatilan tuottoon liittyv kuuluu kolme rakennusta: 300 m2 suuruinen casa colonica, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, sekä kaksi remontoitavaa varastorakennusta, jotka on mahdollista muuntaa viininvalmistustiloiksi, joiden mahdollinen kapasiteetti on laskettu tuottavan noin 170.000 pulloa/vuosi.

Ylellinen maatila on tyyppiesimerkki Toskanan traditioista jotka nivoutuvat nykypäivien ylellisyyteen. Sen sijainti tarjoaa helpot yhteydet Toscanan tärkeimpiin taidekaupunkeihin, joka muodostaakin siitä vastustamattoman option, ajatellen sen tarjoamia mahdollisuuksia matkailun palveluksessa. Upean maatilan omistuksen tiimoilta on mahdollisuus uppoutua viinin ja oliiviöljyn valmistuksen ikiaikaisiin ja mukaansatempaaviin saloihin, jakaen ne tuottavan matkailuyrityksen myötä myös kävijöille.