Agritourisme Avec Exploitation Agricole Et Réserve De Chasse

Aux portes de Florence, niché dans les collines verdoyantes du Mugello, cet agritourisme de luxe avec ferme et réserve de chasse est à vendre. Le magnifique domaine s'étend sur plus de 100 hectares comprenant une zone boisée, un verger, une oliveraie et de vastes terres arables desservant l'exploitation biologique. Le complexe agricole se compose de 4 bâtiments anciens finement restaurés à usage résidentiel et d'agritourisme, d'une superficie totale de 5 700 m². La propriété comprend non seulement des chambres et des appartements de luxe, mais aussi un spa panoramique et un restaurant qui, par beau temps, permet d'organiser des événements inoubliables en plein air dans le splendide jardin où se trouvent trois piscines. 

La région du Mugello, en Toscane, est une oasis de verdure à deux pas de Florence, un lieu où le temps s'écoule lentement et où la nature règne en maître. À quelques kilomètres du centre de la capitale, s'ouvre une vallée ensoleillée où les collines sinueuses sont entrecoupées de forêts luxuriantes et de villages pittoresques offrant des vues à couper le souffle. On peut y admirer des châteaux, des églises paroissiales romanes, des sanctuaires franciscains et des villas médicéennes, immergés dans un paysage d'une rare beauté. Mais le Mugello est aussi une Mecque pour les passionnés de deux roues, grâce à son légendaire Autodromo Internazionale, qui a vu défiler les champions de course automobile et de moto d'hier et d'aujourd'hui. Un lieu où le rugissement des moteurs et l'adrénaline sont à l'honneur. Et pour les amateurs de bonne cuisine, la vallée offre une variété de saveurs qui conquièrent le cœur et le palais. 

Cette impressionnante propriété se compose de quatre bâtiments historiques datant du XVIe siècle, offrant un total de 5 700 m² d'espace intérieur. À l'intérieur de ce qui était autrefois un four à briques de 671 m², entièrement rénové en 2019, se trouve un agritourisme de luxe comprenant 10 chambres spacieuses, ainsi qu'une réception, un bureau et une salle et un entrepôt. Le bâtiment abrite également un ravissant spa panoramique, donnant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées et une véranda. Un coin de paradis où la nature et le bien-être se rencontrent. Le spa propose un sauna, un hammam, une douche émotionnelle, un jacuzzi et une salle de soins et de massages. Il y a également un restaurant qui peut accueillir 50 personnes à l'intérieur, pendant la saison hivernale, et 100 personnes par beau temps, lorsqu'il est possible d'utiliser la véranda extérieure. L'établissement est desservi par un parking de 1100 m². 

Devant l'agritourisme, au point le plus panoramique de la colline, se trouve une piscine à débordement de 96 m² avec vue sur le splendide paysage toscan, entourée d'un espace vert équipé de tonnelles pour des moments de détente et de plaisir en plein air à toute heure de la journée. 

Le deuxième bâtiment du complexe est une ferme de 1126 m². Récemment rénovée, elle offre 8 appartements spacieux et lumineux, 8 suites et une terrasse panoramique. À l'intérieur de la villa, on trouve également un petit bureau, une cave à vin et quatre débarras utiles. Dans le jardin, une seconde piscine à débordement de 98 m² offre de nouvelles vues sur l'horizon environnant. 

Une autre villa d'époque offre trois appartements très élégants, conçus par un célèbre architecte florentin. Le premier appartement, d'une superficie de 231 m², comprend 3 chambres et 3 salles de bains, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Il donne sur une loggia couverte, idéale pour les repas en plein air, et offre également une immense terrasse panoramique. Le second appartement, d'une superficie de 190 m², se compose de trois chambres et trois salles de bains, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle à manger et d'un double salon. Il s'ouvre sur une charmante terrasse de poche et comprend une véranda couverte pour les repas dans le jardin. Le troisième appartement, plus intime, de 71 m², offre une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Cette villa dispose également de deux garages et d'une piscine d'eau salée de 72 m². Une grande ferme de 1146 m² complète la propriété.

Au-delà des jardins, tout autour du hameau, on aperçoit les terres de la propriété, soit 105 hectares composés d'une zone boisée, d'un verger, d'une oliveraie, de terres pour l'agriculture biologique et d'une réserve de chasse. La belle forêt aux arbres centenaires s'étend sur les pentes du Monte Senario et couvre 21 hectares. Elle est périodiquement exploitée pour le bois sans affecter l'équilibre de l'écosystème. L'oliveraie, composée de 1 000 oliviers biologiques, s'étend sur près de 5 hectares, tandis que le verger compte 150 arbres fruitiers de différents types et couvre une superficie de près d'un hectare. Les 78 hectares restants sont consacrés à la culture biologique au service de l'exploitation agricole, qui produit des légumes, des pommes de terre, de l'épeautre, de l'huile d'olive extra vierge et des céréales anciennes. La réserve de chasse incluse dans la propriété est considérée comme l'une des dix meilleures de toute la Toscane. 

Cette imposante propriété avec ferme et agritourisme à vendre est une véritable oasis de paix et de beauté immergée dans la nature intacte du Mugello. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif et suggestif, entouré de nature et de tous les conforts, à deux pas de Florence.