Propriété Historique Avec Piscine Et Court De Tennis À Rome

Un domaine historique exceptionnel du XVIIe siècle est à vendre. Il est situé au nord du centre historique de Rome, non loin de l'important quartier d'Olgiata. La propriété s'étend sur une vaste superficie de 40 hectares, comprenant de magnifiques jardins conçus par le célèbre architecte paysagiste Russell Page, des terres arables et des bois luxuriants. Avec 2500 m² d'espace intérieur total, cette résidence unique offre beaucoup d'espace et toutes les commodités, incluant une piscine, un court de tennis et un terrain d'atterrissage pour hélicoptères. La villa est répartie sur trois niveaux et comprend huit chambres et sept salles de bains, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse immergée dans l'histoire et la nature.

La villa est située dans une zone historique et monumentale importante, dont les origines remontent à l'époque des Étrusques et de la Rome antique, et qui a vu passer d'illustres familles, dont les Médicis. Malgré sa situation isolée, entourée de verdure, la propriété n'est qu'à quelques kilomètres du centre historique de Rome, qui est facilement accessible. L'emplacement offre également une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, à proximité des belles plages de Fregene et Maccarese, du lac Bracciano et de l'aéroport de Fiumicino. Dans les environs immédiats, on trouve des centres équestres réputés, des terrains de golf et des clubs de tennis, ce qui fait de cette propriété l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort de la ville.

Ce prestigieux domaine à vendre est un magnifique exemple d'architecture rurale du XVIIe siècle. Construite au XVIIe siècle, la villa a conservé son charme d'origine et constitue un rare exemple de demeure historique alliant tradition et modernité. La propriété est liée à un passé riche en histoire et en culture, puisqu'elle est située sur une zone qui abritait autrefois des colonies étrusques et romaines. Les jardins, conçus par le célèbre architecte paysagiste britannique Russell Page, considéré comme l'un des plus grands maîtres de l'art des jardins au monde, constituent une autre caractéristique de la propriété. Le domaine se trouve sur un site habité depuis 300 après J.-C. et comprend également une chapelle privée datant de la Renaissance, qui est toujours consacrée.

L'intérieur de la villa est un chef-d'œuvre d'élégance, réparti sur trois niveaux pour un total de 1000 m², auxquels s'ajoutent 1500 m² d'annexes et autres dépendances. Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un grand hall d'entrée avec cheminée, qui mène à un merveilleux salon caractérisé par des plafonds à poutres apparentes, une bibliothèque et des cheminées qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacente au salon, une véranda meublée de canapés confortables et d'une table à manger s'ouvre directement sur le jardin. À cet étage, on trouve également la chambre principale avec un lit double, une cheminée, une grande armoire, un grand bureau et deux salles de bains, ainsi qu'une chambre double et une chambre simple avec une salle de bains commune. À l'étage supérieur, on trouve une chambre double spacieuse avec une grande armoire et une salle de bains privée, ainsi qu'une chambre simple avec une salle de bains. Le rez-de-chaussée abrite une chambre double avec salle de bains et accès direct à la roseraie, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, ainsi que d'autres chambres avec salle de bains commune. Il y a également un appartement de service séparé avec salle de bains et deux chambres. L'ameublement intérieur et extérieur est conçu pour offrir le summum de la bonne humeur, avec des fauteuils et des canapés spacieux, des fenêtres à volets et de grandes salles de bains fonctionnelles.

L'extérieur de la villa est une explosion de couleurs et de senteurs, avec un grand jardin de 10 000 m² enrichi de plusieurs zones bien entretenues pour la détente en plein air. La piscine, avec son annexe équipée de deux salles de bains, d'une cuisine et d'une chambre à deux lits, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées d'été. Le court de tennis, entouré de verdure, est idéal pour les sportifs. Outre le jardin, la propriété comprend 39 hectares de terres avec diverses cultures, pâturages et bois, offrant une véritable oasis de tranquillité naturelle. La villa possède également une chapelle familiale, encore consacrée aujourd'hui, qui ajoute une touche spirituelle à l'histoire du lieu. Un grand parking et une aire d'atterrissage pour hélicoptères font de cette propriété l'une des plus exclusives de la région.

Acheter cette villa, c'est s'inscrire dans une histoire séculaire, vivre dans un lieu où le passé et le présent se mêlent harmonieusement, offrant une expérience de vie unique. La beauté architecturale de la villa, alliée à la majesté des jardins dessinés et à la sérénité de la campagne romaine, crée un cadre parfait pour ceux qui recherchent une retraite exclusive et raffinée à deux pas de la capitale, avec tous ses services et son patrimoine historique et artistique inégalé, idéal comme résidence privée mais aussi comme lieu d'hébergement d'élite.