Fascinant Bourg Du Xviie Siècle Entre Emilie Et Toscane

Blotti dans une vallée de collines entre l'Emilie et la Toscane, ce fascinant bourg du XVIIe siècle est à vendre entouré des beautés du paysage de l'Apennin tosco-émilien, reconnu patrimoine Unesco.

Véritable chef-d'œuvre au grand prestige architectural, la propriété se présente imposante et majestueuse dans ses 1 200 m² de surface intérieure, disposés dans sa structure caractéristique de bourg en cour fermée.

Datant de 1600, tout le complexe a fait l'objet d'une profonde et minutieuse intervention de rénovation qui l'a transformé en une luxueuse structure d'accueil avec agritourisme. Par son emplacement stratégique, complétement noyé dans la nature préservée mais facilement accessible grâce une importante voie de communication, à quelques minutes d'un grand centre habité de la région de Modène, la structure constitue un lieu de choix pour les grandes occasions et les cérémonies.

Dans les deux hectares de verdure qui entourent le bourg, parmi les jardins séculaires verdoyants et les zones boisées, on trouve les corps principaux de la propriété, plus un petit oratoire qui, pour sa grande valeur historique, a fait l'objet d'un compte rendu de la part de Surintendance des Beaux-Arts.

La splendide villa principale, trois étages plus le sous-sol, s'ouvre au rez-de-chaussée sur deux vastes salons et une grande cuisine avec cellier, plus trois salles de bains dont un est dédié au personnel. Au premier étage se déploie une suite, composée de deux grandes chambres et de deux salles de bains, parallèlement à un appartement avec séjour et coin cuisine, une chambre et un débarras. Au deuxième étage, on trouve une autre chambre à coucher avec salle de bains et un deuxième appartement avec séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bains, plus un loft. Les caves historiques du XVIIe siècle, parfaitement conservées, occupent tout le sous-sol.

Le deuxième bâtiment est consacré à l'organisation de réunions et réceptions, avec un grand salon aménagé. Le troisième bâtiment est destiné, par contre, à l'accueil des invités dans un appartement indépendant, disposé sur deux étages pour un total de 200 m², avec une zone réception au service de l'activité de l'agritourisme et une autre chambre avec salle de bains.

On dispose aussi d'espaces pour la détente et les loisirs en plein air, grâce à la présence d'une terrasse naturelle qui accueille en son point le plus panoramique une piscine moderne et une baignoire balnéo avec un coin bar avec une cuisine, plus un centre de bien-être avec sauna, une douche émotionnelle et un espace fitness. Sur la propriété, jaillit une source d'eau potable.

Dans le grand espace extérieur, sur lequel jaillit la source d'eau potable, on trouve aussi deux garages qui peuvent héberger un total de quatre voitures et deux autres places auto couvertes.