Superbe Villa Avec Piscine À Vendre À Arezzo

Nichée dans les collines verdoyantes de la campagne toscane, à quelques minutes du centre historique d'Arezzo, cette villa de ferme à vendre représente une fusion parfaite entre l'histoire, la tradition et le confort moderne. Entièrement restaurée, la propriété capture l'essence de siècles d'histoire, tout en offrant l'élégance et la chaleur d'une résidence contemporaine, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent gérer une structure d'accueil de charme. Avec ses 1 200 m² d'espace intérieur sur trois niveaux, le complexe est prêt à accueillir dans ses murs de pierre toute personne souhaitant respirer l'atmosphère authentique de la Toscane. À l'extérieur, un jardin de 9 500 m² entoure la propriété, avec une splendide piscine qui vous invite à profiter de la tranquillité et de la beauté incomparable de cette région.

Cette propriété à vendre est située dans une position vallonnée et panoramique, à seulement 10 minutes du centre d'Arezzo, riche en histoire, en culture et en lieux d'intérêt historique tels que la Basilique de San Francesco et la Piazza Grande. La propriété est entourée d'oliviers et de bois, de cyprès et de vignobles et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une retraite loin du chaos de la ville, mais toujours à proximité des principaux services et attractions touristiques. Construite au XVIIe siècle, la villa se dresse sur les vestiges d'une église paroissiale romane et d'un ancien couvent, aujourd'hui disparus. Elle a également servi de service postal et de forteresse militaire en raison de sa proximité avec l'ancienne voie romaine Flaminia Minor, qui reliait Arezzo à la Valtiberina et à la mer Adriatique. La structure en pierre est un parfait exemple de l'architecture toscane traditionnelle, avec des murs en pierre, des plafonds voûtés et des poutres apparentes en bois massif. Les sols en terre cuite florentine et les ouvertures voûtées en briques rouges ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui rendent cette propriété unique. Le complexe a été restauré avec soin, en conservant son authenticité historique, mais en intégrant des équipements modernes pour garantir un séjour confortable.

La villa principale s'étend sur trois niveaux, avec une façade couverte de lierre qui donne à la structure un charme unique et romantique, presque féerique. Au rez-de-chaussée, les pièces spacieuses comprennent un salon confortable avec cheminée, une cuisine toscane traditionnelle et une salle à manger idéale pour les dîners conviviaux. L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de quatre suites avec salle de bains privative, meublées avec des meubles d'époque évoquant l'atmosphère du passé. Non loin de la villa principale, une deuxième ferme abrite six autres chambres, également avec salle de bains privée, offrant ainsi plus d'espace et de confort.

Les bâtiments sont entourés d'un jardin privé de 9 500 m², caractérisé par une allée de cyprès. À l'extérieur, on trouve de nombreux coins de détente, dont une véranda couverte, idéale pour les petits déjeuners en plein air ou les dîners sous les étoiles. La piscine, avec ses dimensions généreuses de 7x15 mètres, est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le reste du jardin, enrichi d'oliviers et de mûriers, offre un espace vert privé et paisible d'où l'on peut apercevoir les clochers et la tour principale d'Arezzo et, plus loin, admirer les montagnes du Casentino et les collines du Chianti.

La propriété dispose également d'une auberge, d'une cave à vin et de plusieurs places de parking, complétant ainsi l'offre de services et de confort.

La position privilégiée, avec des vues panoramiques sur la campagne et la proximité du centre d'Arezzo, rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent une retraite paisible sans renoncer à la commodité des services. La villa, avec son charme intemporel et son atmosphère romantique, est parfaite pour devenir une résidence privée exclusive ou une structure d'accueil boutique, où les clients peuvent profiter de la beauté et de la paix de la campagne toscane, ainsi que de sa riche tradition culinaire. Dans ce lieu unique, chaque détail est conçu pour offrir une expérience authentique et inoubliable.