Villa Historique Superbement Restaurée Avec Piscine En Ombrie

Entre Ombrie et Toscane se trouve cette extraordinaire villa historique, entièrement rénovée, qui allie le charme intemporel d'une demeure d'époque aux plus hauts standards de confort contemporain. Cette propriété unique à vendre aujourd'hui, répartie sur une surface interne de 840 m² et entourée d'un charmant jardin à l'italienne de 3 hectares, vient de faire l'objet d'une rénovation complète et approfondie, avec une intervention qui a redéfini tous les détails architecturaux, fonctionnels et esthétiques.

La villa est située dans une position privilégiée, au cœur de la nature ombrienne et à proximité de la Toscane. La proximité de Città della Pieve, Orvieto, Chianciano Terme, Montepulciano et d'autres sites d'intérêt culturel et artistique fait de cette propriété un point de départ idéal pour explorer le centre de l'Italie. Sa situation stratégique est renforcée par la proximité de l'autoroute A1, qui permet d'accéder facilement à Rome, Florence et Pérouse.

Chaque aspect de cette villa a été méticuleusement repensé pour offrir une expérience de vie exclusive : des fondations au toit en passant par les installations de pointe, tout a été rénové pour garantir l'efficacité énergétique, la sécurité et le luxe absolu. Les interventions les plus significatives comprennent la rénovation complète des systèmes mécaniques et électriques, l'introduction d'un système domotique de pointe, des revêtements de sol en matériaux précieux tels que le marbre et le parquet, ainsi que des finitions design dans des tons clairs et modernes qui rehaussent la luminosité des espaces.

La villa, distribuée sur plusieurs niveaux, se distingue par son agencement spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un hall d'entrée spacieux et lumineux qui mène à un espace de vie élégant et accueillant, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger représentative, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains de service. Les étages supérieurs abritent 11 chambres avec salle de bains, dont le confort et le raffinement sont garantis par l'attention portée aux détails. Parmi elles, la suite principale est une véritable retraite de luxe, avec un lit king-size, un dressing et une salle de bains privée avec une tapisserie haut de gamme.

L'un des points forts de la villa est la terrasse de 90 m², accessible depuis le dernier étage, qui offre une vue imprenable sur le village et les collines ombriennes environnantes. Cet espace est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des dîners sous les étoiles ou simplement profiter de la vue en toute tranquillité.

Les espaces extérieurs entièrement rénovés offrent une expérience unique. Le jardin à l'italienne de trois hectares a été conçu dans un souci de beauté et de fonctionnalité, avec des allées en gravier, des haies manucurées, des fleurs de saison et un éclairage nocturne créant une atmosphère magique. La propriété comprend également une magnifique piscine de 110 m², récemment construite et dotée d'équipements modernes, avec un solarium parfaitement équipé pour les journées d'été. Un élégant gazebo, idéal pour les repas en plein air, et un grand parking avec une colonne pour recharger les voitures électriques complètent ce tableau idyllique.

La rénovation minutieuse a également inclus des travaux structurels pour l'adaptation sismique, garantissant non seulement la beauté esthétique, mais aussi la solidité à long terme. Cette résidence a été conçue pour s'adapter à différents besoins : utilisable comme résidence privée, elle est également idéale comme structure d'accueil haut de gamme, grâce à ses dimensions généreuses, à ses espaces extérieurs soignés et à la polyvalence de ses pièces.

Chaque recoin de cette propriété à vendre raconte une histoire d'élégance et d'innovation, alliant le charme historique à la fonctionnalité moderne. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété prestigieuse dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie, un endroit où ils peuvent vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier le confort et le style. Un rêve devenu réalité, prêt à être habité.