Affascinante Villa Immersa Nella Natura In Provincia Di Modena

Nel magnifico contesto naturalistico dell’Appennino dell’Emilia Romagna, a Sestola in provincia di Modena, si trova in vendita questa splendida dimora di circa 670 mq con giardino privato di 1840 mq. 

Denominata “la perla dell’Appennino”, Sestola è la località sciistica più importante della regione. Il luogo in cui sorge questa splendida villa, situato ai piedi del Monte Cimone, è straordinario e offre innumerevoli opportunità in ogni stagione. Dai sentieri escursionistici alle spa di lusso, dagli impianti sciistici ai golf resort, l’Appennino modenese è un territorio da vivere in ogni momento dell’anno, trascorrendo il tempo tra eventi culturali e tradizionali, visitando castelli e musei, rilassandosi nelle verdi montagne e assaporando le prelibatezze offerte dalla cultura gastronomica della zona. 

Il design e le finiture di pregio di questa proprietà riflettono l’identità del luogo in cui è immersa, con i soffitti con travi a vista, i pavimenti in legno di rovere e le pareti in pietra che esaltano gli ambienti interni in un armonioso dialogo con la natura esterna. 

La residenza, recentemente ristrutturata, conserva la struttura originaria del 1930, e si sviluppa su 4 livelli. Al piano seminterrato si trovano 5 stanze, di cui quattro adibite a taverna con muri a vista e una adibita a lavanderia. Al piano terra la zona giorno offre un ampio salone di rappresentanza con cucina, due salotti, di cui uno con camino in pietra, e un bagno degli ospiti. Al livello superiore troviamo la zona notte, composta da 4 camere da letto matrimoniali e 4 bagni, e un terrazzo panoramico di 14 mq. All’ultimo piano due ampie sale sottotetto e, nella torretta, una camera matrimoniale con soppalco. 

Il parco privato di 1840 mq che protegge questa proprietà è una vera e propria oasi naturale dove è possibile rilassarsi all’ombra di castagni, frassini e abeti bianchi, in un contesto in cui il connubio tra i colori della pietra, del legno di rovere e del giardino creano un’atmosfera rustica e raffinata. 

Questa splendida villa in vendita nel cuore dell’Appennino emiliano rappresenta il luogo perfetto da cui esplorare una delle zone naturalistiche più affascinanti del paese. La posizione strategica, a breve distanza da Modena, Bologna, dagli impianti sciistici e dai sentieri naturalistici più importanti e rinomati della regione conferisce a questa proprietà un valore aggiunto sia per gli amanti degli sport all’aria aperta in ogni stagione, sia per chi ricerca una vita tranquilla in armonia con la natura.