Esclusiva Tenuta D'epoca Nella Verdeggiante Maremma Toscana

Immersa nelle colline della Maremma Toscana e poco distante dalle incantevoli spiagge di Castiglioncello e del litorale toscano, sorge questa maestosa tenuta di lusso in vendita. Eredità delle ville padronali del 1800, la proprietà si estende su 5 ettari, di cui 3 dedicati a un rigoglioso giardino con piscina e un uliveto secolare. La tenuta comprende una villa principale di 430 mq, un'antica fattoria di 680 mq, cantina voutée, chiesa, tinaia e altri edifici, totalizzando 1527 mq di eleganza e storia.

Situata nella campagna vicino a Livorno, la tenuta offre un'oasi di tranquillità e autenticità. Il paesaggio circostante, fatto di colline verdi, vigneti e oliveti, è un tuffo nel cuore rurale della Toscana, famoso per i suoi prodotti di eccellenza come vino e olio d'oliva. La posizione privilegiata permette di godere della quiete campestre, rimanendo comunque a breve distanza dalle attrazioni turistiche e dalle spiagge della costa toscana.

La villa principale, un gioiello architettonico dell'Ottocento, si distingue per i suoi affreschi e dettagli storici conservati magnificamente. La simmetria della pianta e le grandi scale di accesso esterne ne accentuano l'eleganza. Ogni stanza, distribuita su due livelli più un seminterrato, racconta una storia, collegata alla ricca eredità culturale della regione. La villa vanta un ampio salone al pian terreno, collegato a tre ambienti, una camera e un bagno, con accessi diretti al giardino. Al primo piano, tre camere da letto e due bagni offrono una vista mozzafiato sul paesaggio toscano. Il seminterrato ospita la cucina, la lavanderia e i locali di servizio. 

Di fronte alla villa, l'ingresso principale conduce alla suggestiva tinaia, una spaziosa cantina con soffitti a volta che offre molteplici possibilità d'uso. Collocata sotto la piscina, accessibile attraverso una scalinata in pietra, la tinaia aggiunge un tocco di versatilità alla tenuta. Attorno all'elegante piscina, si erge un grazioso edificio che confina con la pittoresca chiesa, il cui accesso laterale dalla villa crea un'atmosfera unica. Continuando verso la parte inferiore del rigoglioso giardino, s'incontra il maestoso edificio, antica fattoria, su due piani. Con ampie stanze distribuite tra l'ammezzato e il primo piano, questa struttura offre 10 camere, tre bagni e sei camere al piano terra. La disposizione strategica delle camere rende la fattoria ideale per ospitare ospiti o per attività ricettive di lusso, garantendo comfort e un'esperienza autentica.

Il giardino, esteso su 3 ettari, incornicia la villa e la piscina, creando un ambiente idilliaco per il relax e l'ospitalità. La piscina, situata sopra la grande tinaia, è raggiungibile tramite una scalinata in pietra, offrendo un angolo di freschezza e divertimento. Il terreno include anche 2 ettari di uliveto, testimonianza della tradizione agricola della zona.

Questa tenuta non è semplicemente una residenza; è un'esperienza di vita unica. La sua storia, la sua architettura, e la sua posizione creano un connubio perfetto tra lusso, natura e tradizione. Vivere qui significa godere della pace della campagna toscana, con la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge e le bellezze della costa. È un luogo dove storia, cultura e bellezza naturale si fondono, offrendo un'esclusiva opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Toscana.