Splendido Casale Toscano In Vendita A San Miniato

Nella pittoresca provincia di Pisa, sulle maestose colline di San Miniato, è disponibile in vendita questo autentico complesso toscano in stile rustico, immerso in una vasta tenuta di oltre 7 ettari di terreni. Questa straordinaria proprietà offre una vasta gamma di opportunità, includendo edifici con una superficie totale di 2700 mq, esclusa la suggestiva rovina della canonica, terreni circostanti arricchiti da vigneti e oliveti, il prestigioso marchio, etichetta vinicola, e le essenziali attrezzature agricole per la cura della vigna.

Situata tra le imponenti colline di San Miniato, che si ergono come guardiane silenziose, custodi della bellezza toscana, questa tenuta di prestigio comprende un edificio principale, una casa colonica, un piccolo casale, un capannone e un caratteristico fienile.

L'edificio principale è un classico casale toscano in stile rustico, che si estende su oltre 700 mq. Parte di esso è attualmente adibito a affascinante struttura di Bed & Breakfast, completamente ristrutturato nel 2012. Durante la ristrutturazione, sono stati preservati i mattoni delle pareti esterne, mentre l'interno è stato completamente rinnovato con materiali di alta qualità e una cura meticolosa dei dettagli. Entrando nell'edificio, si viene accolti da due spaziosi saloni con travi di castagno a vista e una cucina abitabile che si apre su un'ampia terrazza esterna ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte offre dodici camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Completa la proprietà una lavanderia e un garage per due auto.

Il secondo edificio è una casa colonica di circa 500 mq, attualmente suddivisa in tre appartamenti, con spazi aggiuntivi come ufficio e magazzino. Questo edificio è in parte restaurato e offre ulteriori possibilità di sviluppo. All'interno della tenuta si trova inoltre un casale di 200 mq da ristrutturare, con il tetto già completamente restaurato, un capannone di 100 mq per la lavorazione dei prodotti agricoli e un affascinante fienile di 120 mq, che potrebbe essere trasformato in una struttura ricettiva o un ristorante. Adiacente al fienile, c'è la possibilità di realizzare una splendida piscina, che aggiungerebbe un tocco di lusso a questa proprietà già straordinaria.

La proprietà si trova al confine con il territorio del Chianti, rinomato in tutto il mondo per la qualità dei suoi vigneti e la produzione di vini pregiati. La produzione agricola in questa tenuta è biologica e diversificata, sfruttando al meglio i terreni fertili di questa zona toscana, da sempre celebre per le sue coltivazioni. Questa splendida tenuta gode di una posizione ideale, equidistante dalle rinomate città di Firenze, Siena, Lucca e Pisa, rendendola perfetta per chi desidera esplorare la meravigliosa regione toscana.