トスカーナ州にある 140 ヘクタールの敷地を誇る歴史ある高級村落

トスカーナで最も魅力的なエリアの 1 つ、ヴァル ディ キアーナの象徴的な丘陵に位置するこの素晴らしい売り出し物件は、17 世紀のヴィラ、いくつかの農家、プール付きの公園で構成された歴史的な村落全体です。村落は、オリーブ畑、ブドウ園、森、耕作地のある140 ヘクタールの土地に囲まれています。アレッツォの町の中心部から少し離れたこの土地は、静かな静けさとサービスへの便利なアクセスの完璧なバランスを提供し、農場や魅力的な宿泊施設のビジネスに最適な場所です。

ヴァル ディ キアーナ地域は、その美しい景色と、フィレンツェ、シエナ、ペルージャなどの芸術都市に近い戦略的な立地で有名です。標高400 メートルの丘の頂上にあるこの村は、この地域の自然と歴史の美しさを楽しめる戦略的な位置にあり、観光名所や近代的な設備へのアクセスも容易です。また、ますます人気が高まっている手付かずの静けさも保っています。

この集落はエトルリアにルーツを持ち、現在は教会、広場、製粉所、数軒の家がある小さな村です。村の構造は数世紀にわたって進化しており、村の壁や古代ローマ時代に遡る道路など、中世の要素が残っています。17世紀に建てられたメインのヴィラは、伝統的な歴史的魅力を高める洗練されたインテリアが特徴です。20世紀半ばには、集落は農場に変わり、家族はメインハウスの周りのさまざまな建物で働いていました。

売りに出されている物件は、 9棟の建物にまたがり、4,530平方メートルの内部スペースを提供しています。17世紀のヴィラはテラスを見渡せ、トスカーナのアペニン山脈の山頂からカゼンティーノ、ヴァルダルノまで、周囲の360度のパノラマを堪能できます。ヴィラは美しく修復されており、大きな石造りの暖炉、テラコッタの床、レンガ造りの丸天井、むき出しの木製梁天井など、モダンな快適さと伝統的な美学が見事に融合しています。内部にはダイニングルーム、キッチン、バスルーム付きのベッドルームがあります。大きな窓のある広いリビングエリアからは、渓谷とプライベートガーデンを見渡すことができます。プライベートガーデンには屋外ダイニングが備わっており、日光浴エリアがプールを囲んでいます。

村の中央広場を見下ろす場所には、地下室、教会、そしてオリーブを搾って油を生産するために使われていたロバに引かせた大きな石の車輪が今も残っている古い製粉所があります。

自然に囲まれたこの村には、8 軒の農家と、馬小屋やポーチなどの素朴な離れ家が数軒あります。前世紀半ばまで、この村には土地を耕作し、非常に質の高い油やワインを生産する家族が住んでいました。各建物は、歴史的な真正さを保ちつつ、現代の便利さに適応するように手入れされています。現在でも非常に良好な状態にあるものもあれば、さらに改修すれば元の壮麗さを取り戻すことができるものもあります。

敷地の外部には、 140 ヘクタールの土地があり、そのうち12 ヘクタールは認定されたキャンティ ブドウ畑、 15 ヘクタールはオリーブ畑、 108 ヘクタールは森林、5 ヘクタールは耕作地です。景観の多様性は、大きなプールのある住宅に隣接するプライベート ガーデンから、屋外レクリエーション エリア、内陸部へと続く自然歩道まで、農業やリラクゼーションに最適な環境を提供します。

売り出し中のこの物件は、トスカーナの田園地帯の素晴らしい環境に囲まれた、平和と自然の美しさの真のオアシスです。この村は、過去の物語を語り続ける遺産の守護者であり、ホスピタリティと農業ビジネスの開発の機会を提供しています。ここでは、文化、歴史、快適さ、自然など、人生がもたらす最高のものが見つかります。これらはすべて、イタリアで最も美しい風景の 1 つに囲まれています。