토스카나의 와이너리, 저장고 및 농업 관광 리조트가 있는 농장

바다의 영향을 받아 온화한 기후를 누리는 그로세토(Grosseto) 지방의 마렘마(Maremma) 언덕 에 이 유명한 유기농 와이너리가 판매되고 있습니다. 부지 면적은 25.65헥타르에 달하며 647제곱미터의 본채, 별채 , 와인 저장고를 갖추고 있습니다. 26,500제곱미터 규모의 정원으로 둘러싸인 이 숙박 시설은 산지오베제, 카베르네, 메를로 품종이 포함된 9헥타르의 Maremma DOC 포도원 , 1000그루의 올리브 나무가 있는 2헥타르의 올리브 과수원, 6헥타르의 삼림지대 및 6헥타르의 경작지를 자랑합니다.

농장은 투스카니가 자연의 아름다움과 문화적 풍부함으로 유명한 지역인 라치오에 접근하는 그림처럼 아름다운 마렘마 언덕에 위치하고 있습니다. 바다에서 불과 30분 거리 에 있고 사투르 니아(Saturnia) 온천과 가까운 이 호텔은 스칸사노(Scansano), 피틸리아노(Pitigliano)와 같은 마렘마(Maremma)의 역사적인 마을과 그로세토(Grosseto), 페루자(Perugia), 심지어 로마(Rome)와 같은 대도시를 탐험할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 바다와의 근접성과 지역의 온화한 기후가 결합되어 포도나무와 올리브나무 재배는 물론 고품질 와인과 음식 관광을 위한 이상적인 환경을 조성합니다.

이 에스테이트의 역사는 피렌체 가족이 고대 와인 재배 전통을 되살리기 위해 도시를 떠나 마렘마로 이주하기로 결정한 1999년으로 거슬러 올라갑니다. 그리하여 고대 무역 지식과 현대 와인 제조 시설을 능숙하게 결합할 수 있는 이 에스테이트가 탄생했습니다. 건축학적으로 건물은 토스카나 농가의 전형적인 소박한 맛을 유지하면서도 모든 현대적인 편의 시설을 갖춘 넓고 밝은 인테리어를 갖추고 있습니다. 돌과 벽돌 벽, 나무 기둥, 테라코타 바닥이 특징인 주요 농가는 총 면적이 320제곱미터가 넘는 2개 층에 걸쳐 펼쳐져 있습니다. 1층에는 주방과 식사 공간이 있는 넓은 거실 공간, 침실 2개, 욕실 2개가 있습니다. 1층으로 올라가면 두 번째 거실, 두 번째 주방, 실내 욕실과 대형 옷장이 딸린 마스터 침실, 추가 침실 2개와 욕실이 있습니다. 두 번째 건물 내부에는 매력적인 44제곱미터 규모의 별채가 있습니다. 이 별채는 완비된 주방, 거실 공간, 욕실 및 침실을 갖춘 독립적인 생활 솔루션입니다. 와인 저장고 는 포도 가공, 발효 및 숙성을 위한 공간을 수용하는 건물입니다. 철근 콘크리트로 지어졌으며 잘린 강철 통, 온도 조절 시스템 등 고품질 와인 생산에 필요한 모든 장비를 갖추고 있습니다. 281제곱미터 면적의 이 건물에는 창고, 병입 라인, 욕실이 딸린 관리 사무실이 포함되어 있습니다.

부동산의 외부는 매혹적이고 무성한 풍경을 제공합니다. 밀폐된 정원은 보안을 제공하며 사이프러스 나무와 올리브 나무, 전용 호수가 분위기에 평온함을 더해주는 그림 같은 전형적인 토스카나 전망을 제공합니다. 68제곱미터의 캐노피는 농기구와 차량을 위한 쉼터를 제공합니다. 포도밭의 심장부 인 포도원은 9.6헥타르에 달하며 주로 Maremma DOC와 Toscana IGT를 생산합니다. Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah, Canaiolo 및 Ciliegiolo를 포함한 다양한 포도는 연간 약 80,000병에 달하는 다양한 고급 와인을 생산할 수 있는 유연성을 제공하며, 이는 이 지역의 와인 제조 전통과 깊은 연관성을 보여줍니다. 올리브 과수원은 약 2헥타르의 면적에 1,000그루의 나무가 있으며, 연간 약 700kg의 엑스트라 버진 올리브 오일을 생산합니다. 토지의 나머지 부분은 6헥타르의 숲 과 6헥타르의 경작지로 나누어집니다.

포도원과 올리브 숲 사이를 거닐며 호수의 고요함과 탁 트인 테라스에서 장엄한 일몰을 감상할 수 있는 이 놀라운 매매 부동산은 자연과 편안함이 조화롭게 만나는 진정한 피난처입니다. 마렘마 언덕의 평화로운 분위기와 현장에서 직접 생산된 고품질 와인을 시음할 수 있는 가능성이 결합되어 이 부동산은 좋은 삶을 사랑하는 사람들에게 독특한 기회를 제공합니다. 예술 도시, 해변 및 스파와의 근접성은 이 부동산에 추가적인 가치를 더해 개인 주택 및 관광 투자로서 이상적인 선택이 됩니다.