Traditie &Amp; Design: Boerderij Van 98 Hectare Te Koop In Volterra

In het hart van Val di Cecina, in de provincie Pisa, staat deze prachtige gerenoveerde boerderijvilla met zwembad te koop. Het pand beschikt over 98 hectare grond, waaronder een tuin met een zwembad, diverse fruitbomen, 600 prachtige olijfbomen en uitgestrekte akkers die op de omliggende heuvels liggen. De hoofdvilla, die recentelijk is gerenoveerd, heeft twee verdiepingen, is 1.000 m² groot en is voorzien van een lift.

De woning is gelegen in het hart van de heuvels van Volterra , een Toscaanse stad waarvan de geschiedenis teruggaat tot het Etruskische tijdperk, bewaker van een belangrijk cultureel, archeologisch en artistiek erfgoed. Deze strategische positie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio, zoals de steden Florence en Pisa , met hun luchthavens, evenals de zee en de levendige Versilia.

Deze boerderij onderging een ingrijpende renovatie van drie jaar, gericht op het aanpassen van de structuur aan anti-seismische regelgeving, akoestische eisen en moderne energiebesparende oplossingen . Tijdens dit proces werden vloerverwarming- en koelsystemen geïmplementeerd, werden zonnepanelen geïnstalleerd en werden geavanceerde domotica-technologieën geïntegreerd.

De zorgvuldige renovatie heeft deze oude boerderij omgetoverd tot een object met een unieke charme , in perfecte balans tussen traditie en design. Als enerzijds originele elementen zoals zichtbare bakstenen gewelven en houten balken zijn gerestaureerd en behouden, zijn anderzijds de kamers op moderne wijze verfijnd gerenoveerd. Op de begane grond bevindt zich een elegante woonkamer met houten lambrisering en een moderne open haard, een moderne keuken met een eiland dat naast een oude houtoven staat en uitkomt op de externe pergola. Hier is er een kookgedeelte buiten, ideaal voor het organiseren van lunches en diners in de open lucht. Het gaat verder met een eetkamer, nog een woonkamer, een bijkeuken verbonden met de wasruimte, een tweede woonkamer en een studeerkamer. Ook op de begane grond zijn er twee grote slaapkamers, beide met en-suite badkamers en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping, bereikbaar via trap of lift , biedt een woonkamer, een slaapkamer met panoramisch balkon en nog twee slaapkamers met en-suite badkamers. Ongeveer 180 m² van deze verdieping is eenvoudig voorzien van sanitair en een geïsoleerd dak, de rest kan volledig op maat worden aangepast aan uw wensen. De hele structuur wordt gekenmerkt door grote ramen en gebogen openslaande deuren die uitkijken op de tuin en prachtig natuurlijk licht binnenlaten.

Het landgoed omvat 98 hectare omliggende grond, voornamelijk bebouwd, met een boomgaard, een productieve olijfgaard met 600 olijfbomen, maar ook weilanden en bossen. Het park grenzend aan het huis, 4,5 hectare omheind, omvat een tuin met een overloopzwembad van 20 meter, met zout water en een verwarmingssysteem. Drie vijvers, een privéput en twee reservoirs voor het opvangen van regenwater garanderen de watervoorziening die nodig is voor irrigatie. Bij de woning hoort een agrarische schuur van circa 275 m² met fotovoltaïsche panelen op het dak.

Deze oude boerderij te koop, prachtig gerenoveerd, is een perfecte gelegenheid, waar traditie, elegantie en moderne gemakken harmonieus samengaan. Het pand weerspiegelt de essentie van het Toscaanse leven en biedt luxe, privacy en een authentieke verbinding met de omringende natuurlijke schoonheid. Een buitengewone kans om een prestigieus pand te bezitten, gelegen in de heuvels van Volterra, strategisch gepositioneerd als toegangspunt voor het verkennen van Toscane in zijn geheel, van de steden tot de zee.