Eksklusiv Historisk Landsby Med 140 Ha Tomt I Toscana

Denne praktfulle eiendommen til salgs ligger på de ikoniske åsene i Val Di Chiana , et av de mest fortryllende områdene i Toscana , og er en hel historisk landsby, sammensatt av en villa fra 1600-tallet, flere gårdshus og en park med svømmebasseng. Grenda er nedsenket i 140 hektar land med olivenlunder, vingårder, skog og dyrket mark. Eiendommen ligger i kort avstand fra sentrum av Arezzo, og tilbyr en perfekt balanse mellom rolig ro og praktisk tilgjengelighet til tjenester, ideelt som et sted for en gård eller en sjarmerende overnattingsvirksomhet.

Val di Chiana-området er kjent for sin pittoreske utsikt og sin strategiske beliggenhet nær kunstbyer som Firenze, Siena og Perugia. På toppen av en høyde i 400 meters høyde er grenda strategisk plassert for å nyte regionens naturlige og historiske skjønnhet, med lett tilgang til turistattraksjoner og moderne fasiliteter, samtidig som den opprettholder en uberørt ro som blir stadig mer ettertraktet.

Grenda har etruskiske røtter og er i dag en liten landsby med kirke, torg, mølle og flere hus . Den har sett strukturen sin utvikle seg gjennom århundrene, med tilstedeværelsen av middelalderske elementer som landsbymurene og en veistrekning som dateres tilbake til antikkens romertid. Hovedvillaen, bygget på 1600-tallet , utmerker seg ved sitt raffinerte interiør som forsterker sin tradisjonelle historiske sjarm. På midten av 1900-tallet ble grenda omgjort til en gård, hvor familier arbeidet i de ulike bygningene rundt hovedhuset.

Eiendommen til salgs tilbyr 4.530 kvm innvendig plass, fordelt på 9 bygninger . Villaen fra 1600-tallet har utsikt over terrasser hvor du kan beundre det omkringliggende 360-graders panoramaet, fra toppene på de toskanske Apenninene til Casentino og Valdarno. Villaen er vakkert restaurert og tilbyr en perfekt kombinasjon av moderne bekvemmeligheter og tradisjonell estetikk , takket være for eksempel store steinpeiser, terrakottagulv, mursteinshvelv og synlige trebjelker. Inne er spisestue, kjøkken og soverom med bad. Store oppholdsrom med store vinduer har utsikt over dalen og den private hagen , utstyrt for utendørs servering , hvor et område for soling omgir et svømmebasseng.

Landsbyens sentrale torg er oversett av kjellerne, kirken og den gamle møllen som fortsatt huser det store steinhjulet som, trukket av eselet, ble brukt til å knuse oliven for oljeproduksjon.

Nedsenket i de naturlige omgivelsene ligger åtte andre våningshus og flere rustikke uthus som staller og verandaer. Fram til midten av forrige århundre var landsbyen bebodd av familier som dyrket jorden og produserte olje og vin av eksepsjonell kvalitet. Hver bygning har blitt tatt vare på for å opprettholde sin historiske autentisitet, tilpasset moderne bekvemmeligheter. Noen av dem er i utmerket stand i dag, andre kan vende tilbake til sin opprinnelige prakt gjennom ytterligere renovering.

Eksternt dekker eiendommen 140 hektar land, inkludert 12 hektar sertifiserte Chianti-vingårder, 15 hektar olivenlunder, 108 hektar skog og 5 hektar dyrkbar mark. Mangfoldet i landskapet gir en eksepsjonell mulighet for jordbruk og avslapning: fra den private hagen ved siden av husene med det store svømmebassenget, til utendørs rekreasjonsområder, til naturstiene som fører innover i landet for fotturer eller terrengsykkelturer.

Denne eiendommen til salgs er en sann oase av fred og naturlig skjønnhet, midt i de fantastiske omgivelsene på det toskanske landskapet. Landsbyen er vokteren av en arv som fortsetter å fortelle historier fra fortiden, samtidig som den gir mulighet for utvikling for en gjestfrihets- og landbruksvirksomhet. Her finner du det beste livet har å tilby: kultur, historie, komfort og natur, alt innelukket i et av de vakreste landskapene i Italia.