Prestisjefylt Ridested Til Salgs I Appia Antica, Roma

I hjertet av Romas historiske XXVI Appio Pignatelli-distrikt , står denne praktfulle eiendommen på 1545 kvm, på 3,5 hektar med frodig eiendom i Appia Antica Regional Park. Karakterisert av et majestetisk gårdshus typisk for Agro Romano med to tårn og en sentral kropp som huser to luksuriøse leiligheter, en stilig restaurant og komplette staller på totalt 1545 kvadratmeter, og har etablert seg som en av hovedstadens mest anerkjente rideklubber.

Denne eiendommen, som ligger i den frodige Appia Antica Regional Par k, tilbyr en oase av fred og naturlig skjønnhet, samtidig som den er innen gangavstand fra Romas livlige atmosfære. Dens privilegerte posisjon i Agro Romano gjør det til en unik mulighet for de som søker en kombinasjon av historie, natur og luksus.

Våningshuset, et typisk eksempel på romersk landlig arkitektur, er preget av to elegante to-etasjes sidetårn og en robust og innbydende sentralkropp. Det sjarmerende komplekset er delt inn i flere veldefinerte deler: en stor leilighet på ca 250 kvm, en andre på 190 kvm, den sentrale delen på 600 kvm brukt som stall, en restaurant på 150 kvm og et funksjonelt sekretærkontor på 50 kvm.

Det første tårnet, en veritabel juvel av denne eiendommen, huser hovedboligen, som måler omtrent 250 kvm. Leiligheten åpner med en stue forsterket av en åpen kjøkkenkrok og en helglass vegg som lyser opp rommet og gir direkte tilgang til hagen. En stor spisestue med peis fullfører første etasje. Når man går opp til første etasje, møter man en dobbel stue også med peis, brolagt med antikk terrakotta og beriket med synlige bjelker, som er flankert av et spisekjøkken. Soveområdet inkluderer et hovedsoverom, et andre soverom som brukes som garderobeskap, og to bad, som kombinerer komfort og stil.

Det andre tårnet huser den andre leiligheten, som måler omtrent 190 kvm, med fem soverom, hver med eget bad. Denne plassen, også med tilgang til egen hage, brukes i dag som et overnattingssted som utmerker seg ved sin intimitet og eleganse. I tillegg kommer en restaurant, perfekt for å ta imot gjester i en stilig atmosfære.

Eiendommen tilbyr totalt 48 hestestaller og 30 paddocks . Hoveddelen av eiendommen, som dekker 600 kvadratmeter, rommer 24 murte hestebokser, hver på 3 mx 3 m, og omfatter utvendig ytterligere tre staller med til sammen 24 bokser og 30 paddocks. Lager- og kontorbygg kompletterer eiendommen, og bidrar til å gjøre dette komplekset ikke bare til et bosted, men også et allsidig og funksjonelt aktivitetssenter. Eiendommen, som strekker seg over 3,5 hektar, inkluderer tre sandbaner og en stor privat parkeringsplass. Stallen er, i tillegg til boardinghester, utstyrt med hinderløyper, en ponniklubb og en skole for volting og kombinert kjøring, noe som gjør dem til et sant paradis for rideentusiaster. Innstillingen er ideell for rideentusiaster, med fasiliteter for leksjoner på ulike nivåer og aktiviteter knyttet til rideverdenen.

Å kjøpe denne eiendommen betyr å omfavne en unik livsstil, der lidenskapen for ridning blander seg med Romas skjønnhet og historie . Denne eiendommen er ikke bare en eksklusiv bolig; det er en mulighet til å leve i et miljø hvor natur, tradisjon og luksus møtes, noe som gjør hver dag til en unik og uforglemmelig opplevelse.