Firma Rolnicza Z Basenem I Winnicami W Chianti

Na wsi Florencji , wciśnięta w pagórkowate tereny Chianti, stoi ta firma rolnicza na sprzedaż, otoczona 18 hektarami ziemi charakteryzującej się gajami oliwnymi, winnicami, polami uprawnymi i lasami. Nieruchomość jest podzielona na dwie jednostki mądrze rozmieszczone na trzech poziomach, co daje łącznie 1500 m2 powierzchni wewnętrznej, która harmonijnie łączy komfort i funkcjonalność.

Strategicznie położona posiadłość łączy spokój toskańskiej wsi z wygodą łatwego dostępu do głównych ośrodków kulturalnych regionu, takich jak Florencja, Piza, San Gimignano i Siena. Miejsca te oferują możliwość odkrywania światowej sławy arcydzieł sztuki, historii i architektury, a także podziwiania zapierających dech w piersiach krajobrazów, co czyni tę nieruchomość idealną bazą wypadową do odkrywania wszystkich cudów Toskanii.

Główna willa jest podzielona na dwie niezależne, ale połączone jednostki, o łącznej powierzchni 1500 m2 , które łączą komfort i funkcjonalność . Pokoje obejmują dwie jadalnie, dwa przestronne i jasne salony oraz dwie niezależne kuchnie, oferując wszystko, co niezbędne do przyjęcia na wysokim poziomie. Na wyższych piętrach znajdują się sypialnie z ośmioma dobrze umeblowanymi sypialniami dwuosobowymi i dwiema łazienkami, tworząc komfortowe środowisko odpowiednie do przyjmowania licznych grup. Dwie jednostki są połączone piękną mansardą znajdującą się na drugim piętrze willi, z której roztacza się zapierający dech w piersiach widok na otaczający krajobraz. Ta przestrzeń umożliwia łatwe przejście między dwoma mieszkaniami, otwierając możliwość wyjątkowego i zintegrowanego rozwiązania mieszkalnego. Duże okna na każdym piętrze zalewają pokoje naturalnym światłem i oferują spektakularne widoki na zielone wzgórza Chianti.

Ponadto nieruchomość posiada aneks mieszczący dwa niezależne mieszkania, obecnie wykorzystywane do agroturystyki, zapewniając stałe i znaczące źródło dochodu. Każde mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki i kuchni z jadalnią , zapewniając prywatność i autonomię zarówno gościom, jak i właścicielom, bez poświęcania bliskości głównych willi . Przestronne szklane drzwi prowadzą na taras , który otwiera się na widok na winnice posiadłości i otaczające wzgórza, oferując dominującą pozycję nad wioską.

Zewnętrznie posiadłość rozciąga się na 18 hektarach , z czego 4 hektary są przeznaczone na zadbane ogrody i tereny zielone, oferujące relaksujące zakątki i panoramiczne widoki. Tutaj znajduje się uroczy okrągły basen, idealny na chwile zabawy i relaksu w towarzystwie przyjaciół i rodziny, z uprzywilejowanym widokiem na otaczające łagodne wzgórza.

Obecność 3-hektarowego gaju oliwnego i 7-hektarowej winnicy, obie starannie uprawiane, wytwarzają wysokiej jakości produkty, takie jak oliwa z oliwek extra vergine, światowej sławy czerwone i białe wino Chianti DOC oraz Vin Santo. Wreszcie, 3 hektary lasu otaczają nieruchomość, oferując całkowitą prywatność i spokój, wraz z nieskończonymi możliwościami spacerów i chwil refleksji zanurzonych w naturze.

Ta nieruchomość na sprzedaż to wyjątkowa okazja dla tych, którzy chcą rozwijać działalność związaną z gościnnością i rolnictwem. Obecna konfiguracja z mieszkaniami pozwala już na natychmiastowe wykorzystanie, podczas gdy wzrost produkcji rolnej, wraz z rozszerzeniem uprawy drzew oliwnych i winorośli, oferuje dodatkowy potencjał zwiększenia wartości nieruchomości. Jest to optymalny wybór dla tych, którzy szukają wartościowej nieruchomości w wyjątkowym otoczeniu, w jednym z najbardziej kultowych i ukochanych regionów Włoch.