Elegante Palácio Histórico No Coração Da Área De Aventino, Em Roma

No coração do Aventino , um dos bairros mais prestigiados de Roma, está à venda este esplêndido edifício histórico, completamente remodelado . Esta majestosa propriedade é composta por um edifício principal de 5 pisos ligados por elevador, com uma área total aproximada de 1.000 m2 , e um anexo de 65 m2 inserido no jardim de 1.000 m2 . Cada recanto desta moradia foi renovado com materiais e acessórios de elevada qualidade , com possibilidade de criação de uma unidade independente em cada piso, tornando a propriedade uma combinação perfeita de elegância histórica, funcionalidade e conforto moderno.

A propriedade está localizada no centro do Aventino, um dos bairros mais elegantes de Roma. Deve o seu nome a uma das sete colinas romanas em que se encontra e estende-se na zona sul da capital, entre o rio Tibre e as Termas de Caracalla. É uma zona exclusiva de encosta rica em história, ostentando a presença de numerosos edifícios históricos e valiosos. Hoje é uma zona residencial muito procurada , considerada um oásis de paz no coração da capital, a poucos passos das principais atrações turísticas e culturais, como o Coliseu, o Circo Máximo e o Fórum Romano, mantendo-se isolado e reservado. As ruas arborizadas e as praças históricas oferecem um ambiente único, perfeito para quem procura um retiro exclusivo e requintado.

A villa é um extraordinário exemplo de arquitectura histórica, meticulosamente restaurada para manter o seu encanto original. As obras de renovação incluíram trabalhos estruturais para garantir o cumprimento dos regulamentos anti-sísmicos, a instalação de janelas e portas energeticamente eficientes e uma revisão completa dos sistemas hidráulicos, elétricos e de ar condicionado. Os interiores apresentam pisos de mármore da mais alta qualidade e acabamentos luxuosos, refletindo a elegância atemporal do imóvel.

A villa principal está dividida em seis apartamentos de vários tamanhos , que vão desde os 50 m2 dos dois pisos térreos até aos 180 m2 da cobertura de dois pisos. O primeiro andar abriga um único apartamento de aproximadamente 150 m² com uma grande varanda, enquanto o segundo andar oferece apartamentos de três quartos com loft. A cobertura, com seus terraços panorâmicos de onde se avista até o Fórum Imperial, é composta por duas suítes, um estúdio e uma ampla sala em plano aberto. Os interiores dos apartamentos são enriquecidos por acabamentos finos e mármores requintados, com cozinhas equipadas com as melhores marcas de mobiliário e eletrodomésticos e domótica de última geração.

Cada piso está equipado com sistemas de segurança e circuito fechado de videovigilância de todas as zonas comuns, com alarmes na portaria e no apartamento do caseiro. As portas de entrada do edifício e das habitações são blindadas e equipadas com fechaduras mecânicas e eléctricas com reconhecimento de crachá de identificação.

A moradia está rodeada por um vasto jardim com mais de 1.000 m2 , enriquecido por árvores altas e cuidado até ao último detalhe. No jardim existe um anexo , dividido num apartamento de dois quartos para o caseiro e outro apartamento de dois quartos para hóspedes. Sob o jardim, uma grande garagem subterrânea com cerca de 500 m2 oferece 10 lugares de estacionamento e guarda um verdadeiro tesouro escondido: uma vasta área arqueológica que remonta à época romana.

Comprar esta propriedade exclusiva à venda em Roma significa mergulhar num ambiente rico em história e beleza. Cada detalhe da renovação, desde a escolha dos materiais até à domótica, foi pensado para oferecer o máximo conforto e segurança. A localização privilegiada permite-lhe desfrutar da tranquilidade de um dos bairros mais exclusivos de Roma, ao mesmo tempo que está a uma curta distância das principais atrações culturais do centro da cidade, com a possibilidade de explorar as maravilhas de Roma a qualquer momento.