Moradia De Luxo Com Anexo E Garagem Dupla Privada Em Roma

Esta prestigiosa vila de luxo à venda, localizada em uma das áreas mais exclusivas de Roma , oferece uma oportunidade irrepetível para aqueles que estão procurando uma casa moderna e refinada , imersa na vegetação e tranquilidade de uma estrada privada, mas com todas as conveniências da cidade na ponta dos dedos. Com uma área de superfície interna de 530 m² distribuída em três níveis e um jardim privado de 700 m² , esta propriedade ostenta um equilíbrio perfeito entre espaços internos e externos, garantindo o máximo conforto e funcionalidade em cada canto da casa.

A parte norte de Roma (Roma Nord) é considerada uma das áreas mais desejáveis e prestigiosas da capital italiana, graças à sua combinação de tranquilidade residencial e proximidade aos principais serviços. Roma Trionfale , uma das áreas históricas neste quadrante, distingue-se pela sua elegância discreta e proximidade a instituições importantes, como escolas internacionais e centros desportivos de prestígio. Não muito longe, a área de Cortina d'Ampezzo ergue-se como um oásis exclusivo rodeado de vegetação, caracterizado por largas avenidas arborizadas e propriedades de luxo , frequentemente escolhidas por profissionais e famílias que procuram um estilo de vida elevado e reservado. Nesta parte de Roma, a proximidade a serviços essenciais como boutiques, restaurantes e infraestruturas modernas mistura-se harmoniosamente com a presença de grandes espaços verdes. O Parque Villa Ada e o Parque Insugherata, de fácil acesso, oferecem áreas ideais para atividades ao ar livre, como jogging ou simples caminhadas no verde, dando a toda a área uma sensação de habitabilidade e relaxamento que é difícil de replicar em outro lugar. Esses fatores, somados à segurança e à qualidade de vida, fazem do Roma Nord uma escolha privilegiada para quem busca um contexto residencial exclusivo sem abrir mão dos confortos da cidade.

A vila, que foi completamente reformada, se destaca pelo seu estilo arquitetônico fino e sofisticado, caracterizado por linhas limpas e volumes geométricos que criam um design minimalista e contemporâneo. No entanto, a fachada de tijolos empresta uma sensação de calor e tradição, combinando harmoniosamente com a estética moderna do edifício. Os interiores, projetados com grande atenção aos detalhes, são caracterizados por uma atmosfera aconchegante e refinada, possibilitada pelo uso de materiais e móveis de alta qualidade . Ao entrar, somos recebidos por um elegante hall de entrada que leva a uma sala de estar espaçosa, confortável e refinada, enriquecida por uma magnífica lareira central que empresta caráter a todo o ambiente. Aqui, a luz natural filtra através de grandes janelas, criando uma atmosfera brilhante e convidativa. No térreo, há também uma cozinha charmosa, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, uma área de lavanderia e dois banheiros.

Subindo as escadas, entra-se na área de dormir, onde os três quartos e o esplêndido quarto principal com banheiro privativo proporcionam espaços íntimos e reservados, perfeitos para descanso e tranquilidade. Cada quarto é projetado para garantir o máximo de conforto e bem-estar, com detalhes meticulosamente selecionados para realçar a beleza do interior. No terceiro e último andar, uma espaçosa área de estar e um escritório privado, com um banheiro adjacente, tornam-se o espaço perfeito para quem trabalha em casa ou para quem deseja uma área dedicada à recreação e criatividade para os pequenos.

A propriedade também tem um porão, que inclui um lindo apartamento conectado ao prédio principal. Este espaço adicional, completamente independente, é perfeito para hóspedes ou funcionários, garantindo discrição e praticidade.

O magnífico espaço externo de 700 m² é uma profusão de vegetação exuberante. O pátio encantador é ótimo para receber almoços e jantares durante os lindos dias de verão. O jardim exuberante, com suas árvores centenárias , plantas perfumadas e flores coloridas, oferece privacidade e tranquilidade, tornando-o o lugar ideal para relaxar e rejuvenescer ao ar livre. O exterior foi projetado para se misturar perfeitamente com a natureza ao redor, criando um oásis de tranquilidade que agrega valor a toda a propriedade.

Do ponto de vista tecnológico, a villa está equipada com um sistema de automação residencial de última geração. Cada quarto está equipado com ar condicionado e aquecimento por bomba de calor