Роскошное Поместье В Сердце Классического Кьянти

В нескольких километрах от Сан-Кашиано-ин-Валь-ди-Пеза и Флоренции, на холмистой местности Кьянти Классико, расположено необыкновенное поместье площадью 41,8 гектара, выставленное на продажу. Вам представляется уникальная возможность стать владельцем роскошного поместья с виноградником площадью 25 гектаров, оливковой рощей площадью 6 гектаров и величественной исторической виллой площадью более 1000 кв. м. Основу поместья составляет виноградник Кьянти Классико DOCG, состоящий из сортов Санджовезе, Мерло и Каберне Совиньон.

Поместье, разделенное на два блока, раскинулось на холмах Кьянти. В первом блоке находятся усадьба, центр предприятия и часть сельскохозяйственных угодий. Второй блок состоит исключительно из земель в северной части. Особое значение имеет ведущаяся с 2021 года органическая перестройка, которую планируется завершить в 2024 году.

На территории поместья находится изысканная вилла площадью 1 033 кв. м, расположенная на окраине живописной тосканской деревни. Здание с двумя башнями и парком на заднем дворе состоит из нескольких этажей, соединенных лифтом. В подвале находятся старинные погреба и помещения для хранения масла, а на первом этаже - офисы компании, кухня, столовая и приемные. На первом этаже семь комнат и большая гостиная предлагают роскошные пространства, а на втором - комнаты с панорамным видом. Главная резиденция отличается тщательно продуманным интерьером. Распределение пространства, от гостиной до спальной зоны, гармонично. Вилла оборудована лифтом, обеспечивающим легкий доступ на все уровни. Интерьеры, характеризующиеся аутентичными тосканскими элементами, включают в себя изысканную мебель, произведения искусства и высококачественную отделку. Панорамные виды, открывающиеся с башен виллы, дополняют уникальный опыт, предлагаемый этой резиденцией. Рядом с виллой расположены две пристройки и бывший лимонный домик. В пристройках, вход в которые осуществляется с частной парковки виллы, созданы комфортные и изысканные пространства для гостей.

Площадь поместья составляет 41,8 гектара, из которых 5 гектаров - отведено под сказочный парк, окружающий виллу и предлагающий ухоженные сады в итальянском стиле и очаровательные террасы. На территории поместья находится виноградник площадью около 25 гектаров, являющийся неотъемлемой частью престижного сорта Кьянти Классико DOCG. Рядом с ним находится оливковая роща площадью 6,1 гектара, где производят превосходное оливковое масло extra virgin. Центр поместья, состоящий из трех зданий, включая фермерский дом площадью 300 кв. м с 4 спальнями и 3 ванными комнатами и два складских здания, нуждающихся в ремонте, может стать винным погребом, позволяющим производить около 170 000 бутылок в год.  

Это роскошное поместье представляет собой идеальное сочетание тосканских традиций и современной роскоши. Его стратегическое положение позволяет легко добраться до главных городов искусств Тосканы, что делает его неотразимым вариантом для тех, кто ищет эксклюзивные инвестиции, особенно благодаря возможности развития туристического жилья. Уникальная возможность не только стать владельцем необычной недвижимости, но и погрузиться в искусство производства вина и оливкового масла, с возможностью развития престижного туристического направления.