Конное Поместье У Древней Аппиевой Дороги В Риме

В самом сердце старинного квартала Рима XXVI Appio Pignatelli находится этот великолепный особняк площадью 1545 кв. м., расположенный на 3,5 гектарах пышной земли в региональном парке Аппиа Антика. Впечатляющий фермерский дом с двумя башнями и центральным корпусом, в котором расположены две роскошные резиденции, ресторан и конюшни общей площадью 1545 кв. м. , зарекомендовал себя как один из самых известных столичных конных клубов.

Это поместье, расположенное в окружении зелени регионального парка Аппиа Антика, отличается спокойствием и природной красотой, но при этом находится в нескольких минутах ходьбы от оживленной атмосферы Рима. Его привилегированное положение в Agro Romano делает его уникальной возможностью для тех, кто ищет сочетание истории, природы и роскоши.

Фермерский дом, типичный пример римской сельской архитектуры, характеризуется двумя элегантными двухэтажными боковыми башнями и прочным и гостеприимным центральным корпусом. Очаровательный комплекс разделен на несколько четко очерченных частей: большая квартира площадью около 250 кв. м. , вторая - 190 кв. м. , центральная часть площадью 600 кв. м. , используемая в качестве конюшни, ресторан площадью 150 кв. м. и функциональный кабинет секретаря площадью 50 кв. м. .

В первой башне, настоящей жемчужине этого поместья, находится усадебный дом площадью около 250 кв. м. . Апартаменты открываются гостиной с открытой кухней и полностью застекленной стеной, которая освещает помещение и предлагает прямой выход в сад. Большой обеденный зал с камином завершает первый этаж. Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в двойную гостиную с камином, вымощенную старинной терракотой и украшенную открытыми балками, которая находится во флангах кухни. Спальная зона включает в себя главную спальню, гардеробную, вторую спальню и две ванные комнаты, сочетающие в себе комфорт и стиль.

Во второй башне расположена вторая квартира площадью около 190 кв. м. с пятью спальнями, каждая из которых имеет ванную комнату. Это помещение, также имеющее выход в собственный сад, отличается своей интимностью и элегантностью. Кроме того, здесь находится ресторан, идеально подходящий для приема гостей в стильной атмосфере. Сердцем усадьбы является центральный корпус площадью 600 кв. м, отведенный под конюшни, в котором расположены 24 выложенных из кирпича бокса для лошадей, каждый размером 3 м х 3 м. Это строение также может быть преобразовано в жилое помещение благодаря возможной реконструкции. Складские и офисные здания дополняют комплекс, делая его не только местом жительства, но и универсальным и функциональным центром деятельности.

Парковая территория комплекса занимает 3,5 гектара, включая 26 дополнительных боксов для лошадей, 3 песчаных поля и большую частную парковку. На территории конюшни, помимо размещения лошадей на пансионе, оборудованы полосы препятствий, пони-клубы и школа для прыжков и атак, что делает ее настоящим раем для любителей верховой езды. Здесь созданы идеальные условия для любителей верховой езды, есть возможность проводить уроки на разных уровнях и мероприятия, связанные с конным спортом.

Приобрести эту недвижимость - значит приобщиться к уникальному образу жизни, в котором страсть к верховой езде сливается с красотой и историей Рима. Эта недвижимость - не просто эксклюзивная резиденция, это возможность жить в окружении природы, традиций и роскоши, превращая каждый день в уникальный и незабываемый опыт.