Exklusiv Villa Med Pool Och Evenemangslokal Norr Om Rom

Inbäddat i de böljande kullarna på den romerska landsbygden, erbjuder denna exklusiva villa ett utmärkt boende i utkanten av den italienska huvudstaden. Omgiven av en privat trädgård på 10 000 kvm som är utsmyckad av en praktfull pool, sträcker sig fastigheten över 580 kvm fördelat på tre våningar och erbjuder raffinerade utrymmen och modern arkitektur med rena och harmoniska linjer. Fastigheten har två bostäder , samt en stor reception, vilket gör den perfekt både som privatbostad och som lokal för exklusiva evenemang.

Strategiskt belägen i en dominerande position, ligger denna villa i hjärtat av den romerska landsbygden , ett område som kännetecknas av frodiga kuperade landskap och en lugn atmosfär, samtidigt som den ligger bara några kilometer från Rom. Området, som sträcker sig från Bassa Sabina till Tiberdalen, är känt för sitt gynnsamma klimat och mat- och vintraditioner , med vingårdar som erbjuder några av de bästa vinerna i regionen. I det omgivande området finns naturreservat, natursköna stigar och gamla byar rika på historia, perfekt för dem som vill bo nedsänkt i lugnet och skönheten i landskapet utan att avsäga sig stadens tjänster.

Villans arkitektur kombinerar moderna element och funktionalitet , med viktiga linjer och fina ytbehandlingar. Det nyrenoverade hotellet har eleganta geometrier och neutrala färger som skapar en raffinerad och välkomnande atmosfär i alla rum. Interiörerna har designats för att säkerställa maximal komfort och mångsidighet, och erbjuder ljusa och rymliga utrymmen som är idealiska för det dagliga livet och speciella tillfällen.

De två bostäderna är båda utvecklade i två plan. Den första lägenheten består av ett vardagsrum, ett kök, två sovrum och ett badrum på nedre plan, medan övervåningen rymmer ett vardagsrum, två sovrum, ett badrum, en klädkammare och andra användbara serviceytor. Den andra lägenheten har ett vardagsrum, tre sovrum och ett badrum på nedre plan, medan på övre plan finns ett kök, ett vardagsrum och ett badrum.

Den lägre nivån är helt tillägnad evenemang. Den rymmer en fantastisk mottagningshall med en kapacitet på 250 personer, kännetecknad av raffinerade dekorationer, eleganta pelare och pastellfärger, ett andra, mer privat rum, fem badrum och ett industrikök.

Utanför är fastigheten ett autentiskt stycke paradis. En välskött uppfart leder till villan på ett riktigt naturskönt sätt. En trädgård i engelsk stil, prydd med fontäner och statyer, sträcker sig till poolen och skapar en perfekt miljö för stunder av avkoppling och gemytlighet. Panoramaterrasserna på två nivåer erbjuder suggestiva landskap, perfekta för utomhusmiddagar eller exklusiva mottagningar.

Ur teknisk synvinkel är villan utrustad med ett 11 kW solcellssystem , en 50 kW generator, ett perimeter videoövervakningssystem och ett larmsystem. Båda lägenheterna har en termo-spis och luftkonditionering med värmepump, med möjlighet till pelletskamin i pannrummet.

Att köpa denna villa innebär att välja en plats där elegans, komfort och funktionalitet möts perfekt. Dess privilegierade läge gör att du kan njuta av lugnet på landsbygden utan att ge upp närheten till Rom, vilket gör det perfekt som ett exklusivt privat hem och som en plats för oförglömliga evenemang och ceremonier.