Продається Престижний Курорт Для Верхової Їзди В Appia Antica, Рим

У самому серці римського історичного XXVI району Аппіо Піньятеллі стоїть ця чудова нерухомість площею 1545 кв.м, розташована на 3,5 гектарах пишної території регіонального парку Аппіа Антика. Характеризується величним фермерським будинком, типовим для Агро Романо, з двома вежами та центральним корпусом , у якому розміщені дві розкішні квартири, вишуканий ресторан і повні стайні загальною площею 1545 квадратних метрів, він зарекомендував себе як один із найвідоміших кінних клубів столиці.

Цей маєток, розташований у зеленому регіональному парку Аппіа Антика , пропонує спокій і природну красу, а також знаходиться в декількох хвилинах ходьби від жвавої атмосфери Риму. Його привілейоване положення в Агро Романо робить його унікальною можливістю для тих, хто шукає поєднання історії, природи та розкоші.

Фермерський будинок, типовий приклад римської сільської архітектури, характеризується двома елегантними двоповерховими бічними вежами та міцним і гостинним центральним корпусом. Чарівний комплекс поділений на кілька чітко визначених секцій: велика квартира площею близько 250 кв.м, друга площею 190 кв.м, центральна частина площею 600 кв.м, яка використовується як стайня, ресторан площею 150 кв.м і функціональний офіс секретаря площею 50 кв.м.

У першій вежі, справжньої перлини цього маєтку, розташована головна резиденція площею приблизно 250 кв. Квартира відкривається вітальнею, доповненою відкритою міні-кухнею та повністю заскленою стіною, яка освітлює кімнату та забезпечує прямий доступ до саду. Завершує перший поверх велика їдальня з каміном. Піднімаючись на перший поверх, можна зустріти подвійну вітальню також з каміном, вимощену старовинною теракотою та збагачену відкритими балками, з боків якої розташована кухня-їдальня. Спальна зона включає в себе головну спальню, другу спальню, яка використовується як гардероб, і дві ванні кімнати, що поєднує комфорт і стиль.

У другій вежі розташована друга квартира площею приблизно 190 кв.м., яка складається з п’яти спалень, кожна з ванною кімнатою. Цей простір, також з виходом до власного саду, наразі використовується як житловий заклад, що вирізняється своєю інтимністю та елегантністю. До цього додається ресторан, який ідеально підходить для прийому гостей у вишуканій атмосфері.

Загалом у садибі є 48 стійл для коней і 30 загонів . Основний корпус маєтку, який охоплює 600 квадратних метрів, містить 24 кам’яних будки для коней, кожна розміром 3 м х 3 м, а зовні складається з трьох інших конюшень із загальною кількістю 24 боксів і 30 загонів. Складські та офісні будівлі доповнюють майно, сприяючи тому, щоб цей комплекс став не лише місцем проживання, а й універсальним та функціональним центром діяльності. Територія, яка простягається на 3,5 га, включає три піщаних корти та велику приватну автостоянку. Стайні, окрім пансіону для коней, обладнані смугами перешкод, поні-клубом та школою вольтижування та комбінованого водіння, що робить їх справжнім раєм для любителів верхової їзди. Місце ідеально підходить для любителів верхової їзди, з умовами для уроків різного рівня та заходів, пов’язаних зі світом верхової їзди.

Придбання цієї нерухомості означає прийняття унікального стилю життя, в якому пристрасть до верхової їзди поєднується з красою та історією Риму . Ця власність є не просто ексклюзивною резиденцією; це можливість жити в середовищі, де зустрічаються природа, традиції та розкіш, роблячи кожен день унікальним і незабутнім.