قرية تاريخية للبيع: مشروع فاخر على تلال توسكانا

في موقع مهيمن على تلال فال دي كيانا الممتدة بين مدينتي أريتسو وسيينا، يقف هذا العقار التاريخي للبيع. وهو مجمع عقاري استثنائي يضم 8 مباني، بمساحة إجمالية 2000 م2، ومساحة خارجية استثنائية تبلغ 7.10 هكتار مقسمة بين بساتين الزيتون وكروم العنب وغابة ساحرة بها أشجار بلوط عمرها قرون.

منغمسًا في الطبيعة ولكن على بعد مسافة قصيرة من طرق الاتصال الرئيسية، يضمن العقار سهولة الوصول إلى المدن والمطارات والموانئ الإيطالية الرئيسية في المنطقة.

يتميز المجمع المهيب بتاريخ رائع يعود تاريخه إلى القرن الثالث عشر، عندما تم بناء المبنى الأول كحصن عسكري، ثم تحول فيما بعد إلى مزرعة. يذكر المعقل الواقع عند سفح الفيلا على الجانب الغربي بحصن العصور الوسطى القديم. في القرن التاسع عشر، تمت إضافة المزيد من بيوت المزارع وكنيسة صغيرة مخصصة لماريا أسونتا، وهي تفاصيل ذات قيمة مضافة لتفرد هذا العقار. في القرن التاسع عشر، تم بناء الفيلا الرئيسية أخيرًا، وتوجها برج حجري. تتكون القرية اليوم من فيلا، ومزرعة، وكنيسة خاصة من عام 1635، ومنزلين مستقلين، ومدرج من القرن التاسع عشر، وبيت ليمون واسع واسطبلات كبيرة، مثالية كملحق للضيوف ولاستضافة مناطق اللياقة البدنية والسبا.

العقار هو موضوع مشروع ترميم مرموق يهدف إلى الحفاظ على أصالته مع تعظيم إمكاناته. لقد تم بالفعل تنفيذ الكثير من الأعمال لتكييف هياكل المباني مع الأنظمة الحالية لمكافحة الزلازل، مثل تدعيم الأساسات والأسقف، وإعادة بناء الجدران والأقبية وترميمها وتعزيزها وترميم أو استبدال المباني. المشروع مفتوح الآن: حلم حيث كل شيء ممكن. في الواقع، يترك المخطط الرئيسي للمشتري إمكانية تخصيص التشطيبات والأنظمة والأرضيات والنوافذ وحتى المناطق الخارجية. يمكن إكمال الأعمال بمرونة كبيرة مع الأخذ في الاعتبار الاستخدامات العديدة المتنوعة التي يمكن أن تناسبها المنطقة: فندق بوتيك، فيلا عائلية خاصة، فيلا بها شقق فاخرة للبيع أو الإيجار.

توفر إمكانات هذا المشروع فرصة استثنائية لتحقيق أقصى استفادة من المنطقة الخارجية من خلال إنشاء منطقة استرخاء على البحيرة وحمام سباحة وملاعب تنس ومنطقة للياقة البدنية، سواء في الهواء الطلق أو في الداخل، حيث يمكن إنشاء منتجع صحي. تمت إضافتها كاملة في المبنى المستقر. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك التفكير في تركيب قبو تحت الأرض لمحبي النبيذ. تم تخصيص مشروع تفصيلي لمنطقة حمام السباحة والتي تتضمن سلسلة من المساحات المعمارية المخصصة. من منزل المسبح الذي يضم مطبخًا ومنطقة لتناول الطعام، إلى مقصورة التشمس الاصطناعي الكبيرة وحتى المسبح اللامتناهي البانورامي الرائع. مقصورة التشمس الاصطناعي كبيرة ومصممة بشكل جيد، وهي مثالية للاستمتاع بالمناظر على مد البصر والاستمتاع الكامل بالجمال المحيط.

القرية محاطة بحديقة تزيد مساحتها عن 7 هكتارات. تم تخصيص 3 هكتارات من الأراضي لبستان الزيتون، مع 650 شجرة زيتون تنتج زيت زيتون حائز على جوائز بجودة ممتازة، و7000 متر مربع مخصصة لمزرعة عنب سان جيوفيزي الجديدة، و2 هكتار من الغابات أصبحت أخيرًا موطنًا لقرون رائعة. - أشجار البلوط القديمة توفر عددًا لا يحصى من مسارات المشاة للرحلات الاستكشافية في قلب الطبيعة غير الملوثة.

يمثل هذا العقار الحصري المعروض للبيع، بمشروع الترميم والتحسين الاستثنائي، فرصة استثمارية استثنائية. يجمع جمال المجمع العقاري، بأسقفه المقببة الموحية، والمباني الملحقة المتنوعة والحدائق الهائلة، مع الإمكانيات اللانهائية للتطوير والتخصيص، مما يسمح باستخدامات متعددة ومتنوعة للكائن النهائي. كل هذا في بيئة منغمسة في الطبيعة غير الملوثة، حيث يمكنك الاستمتاع بالمناظر الخلابة بينما تكون على مسافة قصيرة من المدن الهامة مثل سيينا وفلورنسا وأريتسو، مع عروضها الثقافية الغنية، في محيط واحدة من أكثر المناطق الرائعة في إيطاليا. : توسكانا.