التقليد والتصميم: مزرعة بمساحة 98 هكتارًا للبيع في فولتيرا

في قلب فال دي سيسينا، في مقاطعة بيزا، توجد هذه الفيلا الريفية الرائعة التي تم تجديدها مع حوض سباحة للبيع. ويضم العقار 98 هكتارًا من الأراضي التي تضم حديقة مع حوض سباحة وأشجار الفاكهة المتنوعة و600 شجرة زيتون رائعة وأراضٍ صالحة للزراعة واسعة تقع على التلال المحيطة. تتكون الفيلا الرئيسية، التي تخضع لمشروع تجديد حديث، من طابقين بمساحة 1000 متر مربع ومجهزة بمصعد.

يقع مكان الإقامة في قلب تلال فولتيرا ، وهي مدينة توسكانية يعود تاريخها إلى العصر الإتروسكاني، وهي حارسة للتراث الثقافي والأثري والفني المهم. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى النقاط الرئيسية المثيرة للاهتمام في المنطقة، مثل مدينتي فلورنسا وبيزا ومطاراتها، بالإضافة إلى البحر وفيرسيليا النابضة بالحياة .

خضعت هذه المزرعة لتجديد كبير استمر لمدة ثلاث سنوات، بهدف تكييف الهيكل مع أنظمة مكافحة الزلازل والمتطلبات الصوتية والحلول الحديثة لتوفير الطاقة . خلال هذه العملية، تم تنفيذ أنظمة التدفئة والتبريد تحت الأرضية، وتم تركيب الألواح الشمسية ودمج تقنيات التشغيل الآلي للمنزل المتقدمة.

لقد أدى التجديد الدقيق إلى تحويل بيت المزرعة القديم هذا إلى شيء يتمتع بسحر فريد من نوعه ، في توازن مثالي بين التقليد والتصميم. إذا تم، من ناحية، ترميم العناصر الأصلية مثل الأقبية المكشوفة من الطوب والعوارض الخشبية والحفاظ عليها، فمن ناحية أخرى، تم تجديد الغرف بدقة وبطريقة حديثة. يضم الطابق الأرضي صالة أنيقة ذات ألواح خشبية ومدفأة حديثة ومطبخ حديث مع جزيرة تتعايش جنبًا إلى جنب مع فرن الحطب القديم وتفتح على العريشة الخارجية. توجد هنا منطقة للطهي في الهواء الطلق، وهي مثالية لاستضافة وجبات الغداء والعشاء في الهواء الطلق. ويستمر مع غرفة طعام وغرفة معيشة أخرى ومخزن متصل بغرفة الغسيل وغرفة معيشة ثانية ودراسة. يوجد أيضًا في الطابق الأرضي غرفتي نوم كبيرتين، مع حمامات داخلية وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة. يوفر الطابق الأول، الذي يمكن الوصول إليه عن طريق الدرج أو المصعد ، غرفة معيشة وغرفة نوم مع شرفة بانورامية وغرفتي نوم إضافيتين مع حمامات داخلية. تم تجهيز ما يقرب من 180 مترًا مربعًا من هذا الطابق ببساطة بالتركيبات وسقف معزول، ويمكن تخصيص باقي المساحة بالكامل وفقًا لاحتياجاتك. يتميز المبنى بأكمله بنوافذ كبيرة ونوافذ فرنسية مقوسة تطل على الحديقة، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي الرائع.

تشمل الحوزة 98 هكتارًا من الأراضي المحيطة، المزروعة بشكل أساسي ، مع بستان وبستان زيتون منتج به 600 شجرة زيتون، بالإضافة إلى المراعي والغابات. تشتمل الحديقة المجاورة للمنزل، والتي تبلغ مساحتها 4.5 هكتارًا، على حديقة بها مسبح لا متناهي بطول 20 مترًا، مع مياه مالحة ونظام تدفئة. ثلاث برك وبئر خاص وصهاريج لتجميع مياه الأمطار تضمن إمدادات المياه اللازمة للري. يشتمل العقار على سقيفة زراعية تبلغ مساحتها حوالي 275 مترًا مربعًا مع ألواح كهروضوئية على السطح.

تعد هذه المزرعة القديمة المعروضة للبيع، والتي تم تجديدها بشكل جميل، فرصة مثالية حيث تمتزج التقاليد والأناقة ووسائل الراحة الحديثة بانسجام. يعكس مكان الإقامة جوهر الحياة التوسكانية، ويوفر الرفاهية والخصوصية والاتصال الأصيل بالجمال الطبيعي المحيط. فرصة استثنائية لامتلاك مسكن مرموق يقع في تلال فولتيرا، ويتمتع بموقع استراتيجي كنقطة وصول لاستكشاف توسكانا بأكملها، من المدن إلى البحر.