عقار به فيلا قديمة ومزارع الكروم وأشجار الزيتون في توسكانا

في قلب ريف لوكا ، على بعد مسافة قصيرة من قرية ساحرة من القرون الوسطى، هذا العقار التاريخي الذي يعود تاريخه إلى القرن السادس عشر معروض للبيع، وهو جوهرة حقيقية لعقار يتكون من فيلا فخمة قديمة الطراز، وملحق راقي، وحظيرة قديمة، وكنيسة أرستقراطية، منزل ليمون ومخازن صغيرة. مع مساحات داخلية تبلغ حوالي 1840 مترًا مربعًا و5.8 هكتارًا من المساحات الخارجية المشذبة ، بما في ذلك كرم صغير وبستان زيتون وبستان وحمام سباحة وساحة فناء سرية قديمة مميزة، يعد هذا العقار بمثابة دعوة لتجربة الفن والتاريخ. يعد هذا العقار التاريخي فرصة فريدة للعيش في سياق من المكانة المطلقة، بالقرب من لوكا، إحدى أجمل المدن في توسكانا.

يعود تاريخ هذا العقار التوسكاني إلى القرن السادس عشر، ويضم فيلا رئيسية تبلغ مساحتها 1178 مترًا مربعًا، وتحتوي على 9 غرف نوم و4 حمامات، وتتميز بمزيج رائع من الهندسة المعمارية التي تعود إلى القرن السابع عشر والتوسعات اللاحقة. الطابق السفلي من المبنى مشغول بالكامل بالأقبية التاريخية التي تحكي قصص التقاليد القديمة. كانت هذه الغرف الكبيرة تستخدم في السابق لتخزين النبيذ والزيت ويمكن استخدامها الآن للمناسبات والاجتماعات. في الطابق السفلي، يؤدي المدخل إلى قاعة الاستقبال الواسعة المزينة باللوحات الجدارية، والتي تشغل الجزء المركزي من الفيلا. من هنا، يدخل المرء إلى المطبخ الذي يحتوي على غرفة طعام وغرفة معيشة مع غرفة شاي ومكتبة وغرفتي نوم مع حمام مشترك بينهما. عند الصعود إلى الطابق الأول، يؤدي الدرج إلى مدخل صغير يؤدي إلى غرفة معيشة واسعة مع غرفة طعام رسمية مجاورة وغرفة قراءة مجاورة. تؤدي هذه الغرف إلى سبع غرف نوم، يخدمها حمامان مشتركان. يؤدي درج إضافي إلى العلية، التي تتكون من عدة مساحات صالحة للسكن جزئيًا والتي يمكن تحويلها إلى غرف ألعاب وغرف إضافية للمنشأة. المبنى في حالة هيكلية ممتازة وتم الحفاظ على التصميمات الداخلية بشكل جمالي، ولا يلزم سوى أعمال الصيانة والتشطيب الروتينية.

مقابل الفيلا يوجد المبنى الخارجي، وهو عبارة عن مزرعة توسكانية تم تجديدها بأناقة بمساحة 333 مترًا مربعًا، وست غرف نوم وخمسة حمامات، موزعة على طابقين متصلين داخليًا. في الطابق السفلي توجد منطقة المعيشة، وتتكون من مطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة مع حمام خدمة، بالإضافة إلى المدخل المؤدي إلى الدرج، والذي يعمل أيضًا كمدخل رئيسي، وغرفة نوم مع حمام داخلي. مع مدخل منفصل من الخارج، يوجد قبو واسع، مناسب أيضًا كغرفة لكي الملابس ومخزن للبياضات وغرفة لغسيل الملابس. في الطابق العلوي، تؤدي غرفة المعيشة الكبيرة إلى غرفة النوم الرئيسية التي تحتوي على حمام داخلي وخزانة ملابس كبيرة، بالإضافة إلى أربع غرف نوم أخرى مع حمامين مشتركين.

تقع الحظيرة القديمة بمساحة 235 متر مربع أمام الفيلا بجوار المبنى الخارجي. يتكون من طابقين، ويضم غرفًا فسيحة، العديد منها يتمتع بإمكانية الوصول المباشر من الخارج، والتي يمكن تكييفها بسهولة لإنشاء خدمة أو إقامة للضيوف. وفي أقصى نهاية المجمع الملحق بالملحق توجد الكنيسة الأرستقراطية بمساحة 50 مترًا مربعًا. يوجد في الوسط الصحن الرئيسي، ذو اللوحات الجدارية بدقة مع هندسة trompe-l'oeil التي تؤطر المذبح وتضفي عمقًا على الغرف، بينما تم إنشاء مصليتين ثانويتين على الجانبين. منزل الليمون، الذي تبلغ مساحته 30 مترًا مربعًا ، عبارة عن مبنى ثانوي يتكون من غرفة زجاجية واحدة، موضوعة بشكل خفي بالنسبة للفيلا ومثالية كغرفة تخزين ومأوى شتوي للنباتات. توجد غرفتي تخزين صغيرتين بمساحة إجمالية تبلغ 12 مترًا مربعًا بالقرب من حمام السباحة، مما يوفر مساحة محمية للأدوات والأدوات المستخدمة في صيانة المساحات الخضراء.

يشتمل العقار التاريخي، كما هو الحال في المنازل الريفية التقليدية، على حديقة خضراء مقسمة إلى منطقتين متجاورتين مخصصتين للفيلا (5000 متر مربع) والمبنى الخارجي (4900 متر مربع) على التوالي. تحتوي كلتا المنطقتين على حديقة على الطراز الإنجليزي، مع مناطق منظمة بتحوطات ومسارات. ومن التفاصيل ذات الصلة أن جانب الحديقة المواجه للطريق يحده سياج مرتفع يعمل بمثابة حاجز لحماية الفيلا من الضوضاء وأعين المتطفلين. يحتوي المبنى الخارجي، المحاط بحديقة مُعتنى بها جيدًا، على مسبح بمساحة 12x6 مترًا، مع منطقة حمامات شمسية من الطين وشرفات مراقبة لتناول الإفطار والمقبلات بجانب المسبح. يوجد بين المبنى الخارجي والحظيرة القديمة فناء داخلي سري ساحر (69 مترًا مربعًا)، محمي بالجدران ويتميز بنافورة حوض قديمة ساحرة وركن للشواء وغرفة مظللة.