عقار ريفي فاخر مع مسبح بالقرب من البحر في توسكانا

هذه الفيلا الرائعة للبيع، الواقعة جنوب ليفورنو على مقربة من الساحل ، هي فرصة فريدة لامتلاك عقار مرموق في واحدة من أجمل زوايا توسكانا. تم ترميم العقار، الذي يوفر مساحة داخلية تبلغ 500 متر مربع ويمتد على مساحة 10 هكتارات من الأرض، بعناية للحفاظ على سحره التقليدي الأصيل. يتكون من عدة مبانٍ بين الفيلا الرئيسية والعديد من الملاحق، وهو مثالي للاستخدام الخاص ولكن أيضًا لأغراض الاستقبال والسياحية . مع وجود مسبح بانورامي محاط ببستان زيتون به 900 شجرة، يضمن العقار الخصوصية المطلقة وأسلوب حياة من الراحة والهدوء.

تقع الفيلا في هدوء الريف التوسكاني، وتقع على حافة محمية مونتيوني الطبيعية، وهي منطقة محمية ذات جمال نادر. يوفر موقع التل إطلالات خلابة على ماريما ويسمح لك بالاستمتاع الكامل بالمناظر الطبيعية المحيطة. في غضون بضع دقائق بالسيارة، يمكنك الوصول إلى الشواطئ الجميلة على ساحل توسكان، من كاستيجليونشيلو إلى بونتا آلا، المشهورة بمياهها الصافية. يجعل القرب من مواقع النبيذ والطعام الشهيرة مثل بولغيري ومونتالتشينو هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في استكشاف التميز في توسكانا.

الفيلا التي تم ترميمها بعناية هي مثال مثالي للهندسة المعمارية التوسكانية التقليدية ، مع عناصر تذكرنا بالماضي التاريخي للمنطقة. الجدران الحجرية وأرضيات الطين والعوارض الخشبية المكشوفة تمنح التصميمات الداخلية سحرًا ريفيًا وأنيقًا، ويتجلى ذلك في إطارات النوافذ الخشبية ذات التفاصيل المصنوعة من الحديد المطاوع والأقبية الأسطوانية والنوافذ الكبيرة.

تبلغ مساحة الفيلا الرئيسية 310 مترًا مربعًا على ثلاثة مستويات توفر مساحات موزعة جيدًا وعملية. في الطابق الأرضي، يرحب المدخل الرئيسي بالضيوف بأجواء دافئة وتقليدية ويفتح على مطبخ عصري واسع. بجوار المطبخ توجد غرفة طعام تتميز بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء مثالية لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء. توفر غرفة البلياردو مساحة ترفيهية أنيقة ومفروشة بذوق والتي تضيف لمسة من الرقي إلى منطقة المعيشة. يكمل حمام الضيوف المريح الطابق الأرضي. عند الصعود إلى الطابق الأول، يدخل المرء إلى غرفة معيشة واسعة تعمل كممر مركزي يربط بين غرفتي النوم المزدوجة. غرفة النوم الأولى هي جناح رئيسي حقيقي، مع تشطيبات رائعة ونوافذ كبيرة توفر إطلالات خلابة على الريف التوسكاني. غرفتي النوم المزدوجتان الأخريان واسعتان ومشرقتان بنفس القدر، مع أثاث عالي الجودة يخلق أجواء مريحة ودافئة. يوجد في هذا الطابق أيضًا حمامان، كلاهما منتهيان بمواد عالية الجودة ومجهزان بدشات كبيرة ومفروشات حديثة. يضم الطابق الثاني منطقة مستقلة يمكن استخدامها كشقة منفصلة ، مثالية للضيوف أو الموظفين. يشتمل هذا المستوى على مطبخ صغير مريح وغرفة طعام وغرفة تخزين. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على شرفة خاصة يمكن للمرء من خلالها الاستمتاع بالمناظر الخلابة للعقار والتلال المحيطة.

تبلغ مساحة الملحق الواقع بالقرب من حمام السباحة 130 مترًا مربعًا ويتسع لشقتين مستقلتين. تتكون الشقة الأولى من مطبخ صغير وغرفة معيشة وغرفة نوم مزدوجة وحمام. تتكون الشقة الثانية الأكبر من مطبخ صغير وغرفة معيشة وغرفتي نوم مزدوجتين وحمامين. يحتوي الملحق أيضًا على غرفة غسيل كبيرة مع غسالات ومجففات احترافية، وهي مثالية لإدارة مشروع إقامة محتمل.

بجوار هذا الملحق الأول يوجد منزل منفصل ثانٍ، وهو مدمج ومنظم جيدًا. في الداخل، نجد منطقة معيشة بها مطبخ وغرفة معيشة وغرفة نوم وحمام وغرفة غسيل منفصلة. هذا الملحق الثاني مثالي للموظفين أو كمساحة إضافية للضيوف.

أخيرًا، يوفر نزل الصيد المبهج الذي تبلغ مساحته 70 مترًا مربعًا أجواءً ريفية ومريحة. يتألف هذا المبنى من غرفة طعام واسعة ومطبخ وغرفة نوم مزدوجة مع حمام. إنه مثالي لأولئك الذين يريدون ملاذًا هادئًا محاطًا بالطبيعة، ومثاليًا لاستضافة الأصدقاء أو للأنشطة المتعلقة بالعقار.

تشتمل العشرة هكتارات من الأراضي المحيطة بالفيلا على حديقة رائعة بها أشجار السرو والزيتون والدفلى والنخيل التي تخلق جوًا جميلًا