عقار واسع مع فيلا تاريخية وكروم وبساتين زيتون

يقع هذا العقار المعروض للبيع في التلال الخضراء في شيانتي، وهو مكان يبدو أن الوقت قد توقف فيه، مما يجسد جوهر توسكانا الأكثر أصالة. على بعد بضعة كيلومترات من قرية كاستيلينا التاريخية في شيانتي، يوجد عقار واسع يروي قرونًا من التاريخ والتقاليد. يوفر هذا العقار 4200 متر مربع من السطح الداخلي ، موزعة بين العديد من المباني، وأكثر من 150 هكتارًا من الأراضي، بما في ذلك مزارع الكروم الخصبة وبساتين الزيتون التي يبلغ عمرها قرونًا والمحاصيل الصالحة للزراعة. كل ركن من أركان هذا العقار يدعوك لاكتشاف قصة، والتي تتكشف بين القاعات المزخرفة باللوحات الجدارية للفيلا وروائح الأقبية حيث ينضج النبيذ ببطء. إنه ليس مجرد عقار، ولكنه مكان حيث يتشكل الحلم التوسكاني، مما يوفر إمكانية العيش محاطًا بالجمال الطبيعي والثراء الثقافي لواحدة من أكثر المناطق المحبوبة في العالم.

يقع العقار في كاستيلينا إن شيانتي، إحدى أكثر القرى سحرًا في مقاطعة سيينا، والتي تشتهر بإنتاج نبيذ شيانتي كلاسيكو. يقع العقار في وسط مناظر طبيعية ذات جمال نادر، وتحيط به التلال المتدحرجة وكروم العنب وبساتين الزيتون التي تميز هذه المنطقة الشهيرة في توسكانا. يتمتع العقار بموقع استراتيجي، على مسافة قصيرة من المراكز الثقافية والتاريخية الرئيسية في توسكانا، مثل سيينا وفلورنسا وسان جيميجنانو، مما يجعل العقار نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف عجائب المنطقة.

ينقسم العقار إلى عدة مبانٍ تاريخية ، ولكل منها طابعها وسحرها الفريد. الفيلا الرئيسية هي قلب العقار بمساحة 935 مترًا مربعًا على ثلاثة مستويات. تم بناء الفيلا في القرن الثامن عشر، وهي على طراز الباروك المتأخر، مع صالونات كبيرة مزخرفة ونوافذ تغمر الداخل بالضوء الطبيعي. في الطابق الأرضي، نجد ثلاث صالونات أنيقة، واحدة منها لها مدخل خاص بها، وغرفتي طعام مثالية لحفلات الاستقبال، ومطبخ واسع ودراسة. عند الصعود إلى الطابق العلوي، نصل إلى منطقة النوم المكونة من ثماني غرف مزدوجة، جميعها بحمامات داخلية. تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات خشبية رائعة وتفاصيل معمارية أصلية. تكتمل الفيلا بحانة بها فرن يعمل بالحطب ومخزن وكنيسة مزخرفة بلوحات جدارية، مثالية للاحتفال بالأحداث الحميمة.

بالإضافة إلى الفيلا الرئيسية، يضم العقار مباني مهمة أخرى. حيث تم تقسيم مزرعة يعود تاريخها إلى القرن الرابع عشر إلى خمس شقق مستقلة بسعة إجمالية تستوعب ما يصل إلى 25 شخصًا. يتم الحفاظ على الأجواء الريفية بأرضيات من الطين وعوارض خشبية مكشوفة ومدافئ حجرية. في موقع أكثر عزلة يوجد مزرعة ثانية محاطة بالطبيعة ومقسمة إلى أربع شقق يمكنها استيعاب ما يصل إلى 14 ضيفًا.

تعد القطعة المركزية التاريخية للعقار عبارة عن قرية من العصور الوسطى تبلغ مساحتها أكثر من 1500 متر مربع. هنا، تتجمع المباني حول ساحة مركزية بها نافورة وتوفر داخليًا مساحات مختلفة بما في ذلك المكاتب وقبو نبيذ بمساحة 671 مترًا مربعًا ومعصرة زيت بمساحة 162 مترًا مربعًا حيث يتم الإنتاج الزراعي وإنتاج النبيذ.

وأخيرًا، يضم منزلين ريفيين آخرين شققًا ومخازن إضافية، مع الحفاظ على الطراز التوسكاني الريفي المميز مع الجدران الحجرية والعوارض الخشبية، مما يوفر إمكانات فريدة لمزيد من الترميم أو التوسعة.

الأرض المحيطة بالعقار هي مثال مثالي للمناظر الطبيعية التوسكانية. يوجد مسبح مزدوج مذهل في الحديقة أمام الفيلا، مما يوفر إطلالة بانورامية خلابة على التلال المحيطة مما سيجعل إقامتك هنا تجربة لا تُنسى. يوجد حول العقار 18 هكتارًا من مزارع الكروم Chianti Classico DOCG التي تنتج ما يصل إلى 110000 زجاجة من النبيذ سنويًا، و21 هكتارًا من بساتين الزيتون التي تنتج زيت الزيتون البكر العضوي، و12 هكتارًا من الأراضي الصالحة للزراعة وجميع أنحاء الغابات حتى نهاية البصر. تم تجهيز العقار بأنظمة الطاقة الكهروضوئية، وهي دعم مفيد لإدارة الطاقة في العقار مع التركيز على الاستدامة البيئية.

شراء هذا العقار يعني أن تصبح جزءًا من تاريخ وتقاليد توسكانا، وهي أرض مشهورة في جميع أنحاء العالم بجمالها الطبيعي وجودة الحياة. يوفر الموقع البانورامي والهندسة المعمارية التاريخية وإمكانية إنتاج النبيذ والزيت عالي الجودة فرصة فريدة لمن يبحثون عن