عقار مذهل مواجه للبحر للبيع بالقرب من فولونيكا وبونتا علاء

في قلب توسكان ماريما ، في موقع مرتفع على قمة تل يوفر إطلالات شاملة على خليج فولونيكا وجزيرة إلبا ، يوجد هذا العقار الرائع المطل على البحر للبيع. يوفر المجمع أجواء حصرية وفاخرة، بمساحة داخلية إجمالية تبلغ 1100 متر مربع وهيكتار واحد من حديقة البحر الأبيض المتوسط المورقة مع حوض سباحة كبير . يتكون العقار من فيلا رئيسية وفيلا ثانية كبيرة مقسمة إلى شقق تستخدم للسكن .

يتمتع مكان الإقامة بموقع متميز في قلب محمية سكارلينو الطبيعية ، بين فولونيكا وبونتا ألا، ويبعد مسافة قصيرة عن المرسى وبعض أجمل شواطئ الساحل، كالا فيولينا وكالا مارتينا، المشهورتين بمناظرهما الطبيعية البكر و مياه صافية. توفر المنطقة المحيطة بأكملها فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات وركوب الخيل على طول الساحل وفي تلال توسكان الرومانسية. يتمتع عشاق الجولف بواحد من أجمل ملاعب الجولف في العالم في بونتا علاء التي يمكن الوصول إليها بسهولة.

من الناحية المعمارية، يتميز العقار بالهندسة المعمارية التوسكانية التقليدية ، والمتكامل تمامًا مع البيئة البحرية المحيطة . تعكس التصميمات الداخلية الطراز الكلاسيكي مع أرضيات التراكوتا والأسقف ذات العوارض الخشبية المكشوفة والأبواب المصنوعة من خشب الجوز الصلب، وجميعها غنية بالتفاصيل الدقيقة ووسائل الراحة الحديثة.

توفر الفيلا الرئيسية غرفًا فسيحة ومشرقة، مع توزيع ذكي للمساحة يخلق تدفقًا متناغمًا بين مناطق المنزل المختلفة. توفر منطقة المعيشة العديد من الإطلالات على الشرفات الخارجية المفتوحة على مناظر بانورامية خلابة للبحر والمناطق الريفية المحيطة. يمثل القلب النابض للفيلا ويحتوي على غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ كبير. تحتوي منطقة النوم على خمس غرف نوم مع حمامين. بالإضافة إلى ذلك، يوجد استوديو: مساحة إضافية مخصصة للتركيز والإبداع.

الفيلا الثانية، المستخدمة بشكل أنيق كمرفق للإقامة، موزعة على مستويين وهي مثالية لاستيعاب الضيوف في جو من الفخامة والراحة. ويضم عدة شقق مجهزة بكل وسائل الراحة وتطل على البحر . تحتوي الوحدة الأولى على غرفة معيشة كبيرة ومطبخ وغرفتي نوم مزدوجتين، تحتوي إحداهما على حمام خاص وغرفة نوم مفردة. في الخارج، شرفة مفروشة تدعوك للاستمتاع بهدوء الحديقة لتناول الطعام اللذيذ في الهواء الطلق. تتكون الشقق الأخرى من غرفة معيشة كبيرة ومطبخ صغير يفتح على رواق بمساحة 30 مترًا مربعًا وغرفتي نوم مزدوجتين وحمام. وأخيرًا، تتكون الوحدة الأكثر اتساعًا من غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ وحمام في الطابق الأرضي، بينما يوجد في الطابق العلوي أربع غرف نوم مزدوجة، اثنتان منها تحتوي على حمام مع دش.

في الخارج، تحيط حديقة خاصة بمساحة هكتار واحد بالملكية، وتوفر بيئة خصبة مع أشجار الصنوبر البحرية وبستان نخيل صغير، مما يجعلها مثالية للمشي المتجدد ولحظات الاسترخاء. وفي هذا السياق يوجد حمام سباحة كبير بمساحة 8 أمتار في 16 مترًا للاستمتاع بلحظات من الهدوء والرفاهية. يمكنك الاستمتاع من تراس المسبح بالمناظر البانورامية المحيطة في ظلال النباتات الكبيرة، وتذوق هواء البحر المنعش المتصاعد من الساحل. للاستمتاع بالشمس بدلاً من ذلك، يمكنك التمدد في منطقة مقصورة التشمس الاصطناعي الكبيرة المحيطة بالمسبح.

يعد هذا المجمع الرائع الذي يحتوي على أماكن إقامة للبيع قطعة من الجنة الحقيقية لمحبي البحر والطبيعة. يقع في موقع متميز بالقرب من أجمل الشواطئ والميناء ، كما أنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في استكشاف مدن الفن الشهيرة في المنطقة مثل فلورنسا وبيزا وسيينا أو الانغماس في تاريخ وتقاليد توسكان ماريما. نسيم البحر القادم من خليج فولونيكا، إلى جانب المناخ المعتدل الذي يتميز به المنطقة حتى خلال أشهر الشتاء، يضمن بيئة ممتعة ومرحبة في كل موسم.