فيلا فاخرة في غابة الصنوبر للفنانين، في روكاماري

تقع هذه الفيلا الأنيقة للبيع في غابة الصنوبر السحرية في روكاماري، وهي فرصة نادرة لشراء عقار ساحر على بعد خطوات قليلة من البحر في أكثر الأماكن تميزًا في توسكانا. يمتد العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 4500 متر مربع ، مما يوفر أجواء خاصة وهادئة. يتكون المنزل الرئيسي من مستويين بمساحة إجمالية تبلغ 250 مترًا مربعًا ، مع العديد من الإضافات الاختيارية التي تضمن مستوى عالٍ من راحة المعيشة. تم بناء الفيلا في عام 1972 من تصميمات المهندس المعماري الذي شارك في تأسيس مشروع روكاماري بأكمله، مع التدخلات اللاحقة التي عززت الهيكل بشكل أكبر. بفضل الصيانة المستمرة، فإن العقار في حالة ممتازة، مع غرف واسعة ومشرقة وتشطيبات راقية وهندسة معمارية متناغمة متكاملة تمامًا مع السياق الطبيعي المحيط. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية لبناء حمام سباحة وتوسيع مساحة المعيشة، مما يزيد من قيمة العقار.

روكاماري منتجع ساحلي فاخر يقع في بلدية كاستيغليون ديلا بيسكايا ، ويشتهر بخصوصيته وشواطئه الرملية الذهبية البكر. تأسس في ستينيات القرن الماضي كوجهة مفضلة للمثقفين والفنانين والشخصيات البارزة، وهو اليوم من أكثر الوجهات المرغوبة في منطقة ماريما التوسكانية ، بفضل مزيجه من الفخامة الهادئة والجمال الطبيعي الأخّاذ. يقع المنتجع في قلب هذه الواحة الهادئة، على بُعد خطوات قليلة من مياه البحر الصافية، مما يتيح الوصول إلى شاطئ خاص مخصص حصريًا لسكان غابة الصنوبر. إنه مكان يجمع بين سحر ساحل توسكانا وأقصى درجات الخصوصية والأمان، مع خدمة مراقبة على مدار العام.

يتيح لك هذا الموقع الاستراتيجي أيضًا الوصول إلى بعض الوجهات الأكثر إثارة للاهتمام في المنطقة في وقت قصير، بالإضافة إلى Castiglione della Pescaia و Punta Ala وFollonica والمواقع الأثرية الساحرة في Vetulonia وRoselle.

صُممت الفيلا عام ١٩٧٢ على يد المهندس المعماري ميجليتا ، أحد مؤسسي مشروع تخطيط مدينة روكاماري، وأجرى عليها المهندس المعماري ماريو لوزيتي من غروسيتو تعديلات لاحقة. يعكس الهيكل الأناقة والوظائف المميزة للمساكن الفاخرة في تلك الفترة، بنوافذه الكبيرة ومواده الطبيعية، واندماجه المتناغم بين الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية.

تم تصميم المساحات الداخلية على مستويين يتميزان بغرف واسعة وأنيقة. في الطابق الأرضي، تُطل غرفة معيشة واسعة مع منطقة لتناول الطعام على الشرفة المغطاة، بينما يضم المطبخ المُجهز لتناول الطعام، والمُطل على الخارج، منطقة لتناول الطعام مع شواية من الطوب. تضم منطقة النوم أربع غرف نوم، لكل منها حمام داخلي خاص، مما يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية. أما الطابق السفلي، فهو مُخصص للخدمات، ويضم غرفة غسيل وغرفة خدمات وغرفًا إضافية مُناسبة للاستخدامات المُختلفة.

تُعدّ الواجهة الخارجية للفيلا ملاذًا حقيقيًا للسكينة والهدوء، بحديقة مُنسقة. تتناوب خضرة أشجار الماكي المتوسطية مع أشجار الصنوبر البحرية المميزة، مما يخلق أجواءً مُظللةً آسرة، مثاليةً للحظات استرخاء في الهواء الطلق. يُذكّر الفناء المُزود بفرن يعمل بالحطب بسحر الفلل التوسكانية التاريخية، بينما تدعو المظلة الفسيحة الضيوف للاستمتاع بمناخ الساحل المُعتدل لتناول الغداء والعشاء في الهواء الطلق. كما تتوفر مساحة واسعة لوقوف السيارات مُغطاة.

هذا العقار هو الخيار الأمثل لمن يرغب بالعيش في بيئة حصرية ومنعزلة، على بُعد خطوات قليلة من البحر وفي أحضان الطبيعة. بفضل موقعها المتميز وإمكانية توسيعها، تُعدّ هذه الفيلا فرصة استثمارية فريدة، سواءً كمنزل خاص أو كعقار فاخر للإيجار خلال فصل الصيف. إنها ركن من أركان الجنة حيث تمتزج الفخامة بالطبيعة، لتعيش تجربة لا مثيل لها في قلب توسكانا.