فيلا فاخرة مذهلة للبيع في بستويا، توسكانا

تقع هذه الفيلا الفاخرة في ريف توسكان الأخضر وتحيط بها حديقة كبيرة، وهي عبارة عن مزرعة قديمة تم تجديدها بتصميمات داخلية حديثة، وهي معروضة للبيع بالقرب من بستويا. يوفر العقار أقصى قدر من الخصوصية والهدوء بفضل موقعه المنعزل، حيث يتم تطويره على ثلاثة مستويات بمساحة إجمالية قدرها 800 متر مربع. تنقسم الفيلا حاليا إلى شقتين ولكن تم تصميمها في المقام الأول كمسكن لأسرة واحدة. تم تجديد المساحات الداخلية مؤخرًا بأناقة رائعة على الطراز الحديث، وتضم أربع غرف نوم وستة حمامات، بالإضافة إلى حديقة ساحرة تبلغ مساحتها 3.4 هكتار.

تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة من مدينة بستويا، وتتمتع بموقع استراتيجي، على بعد 25 دقيقة فقط من مطار فلورنسا وعلى مقربة من مدينتي لوكا وبيزا الجميلتين. بستويا هي مدينة تجمع بين التاريخ والفن والثقافة، مع مركز تاريخي رائع مليء بالمعالم الهامة مثل ساحة الكاتدرائية، ومعمودية سان جيوفاني في كورتي، وقصر دي فيسكوفي، وقصر كومونالي. تعد المدينة أيضًا مركزًا ثقافيًا مهمًا، وتشتهر بمهرجان بستويا لموسيقى الجاز والعديد من المتاحف والمعارض الفنية والمسارح.

هذه الفيلا الساحرة المنفصلة، التي كانت عبارة عن معصرة نبيذ سابقة يعود تاريخها إلى عام 1850، خضعت لعملية تجديد أنيقة مع خيارات التصميم الداخلي الحديث. تتوزع الفيلا على ثلاثة مستويات وتتكون من وحدتين معيشيتين مستقلتين، تم تصميمهما بحيث يمكن ضمهما معًا لإنشاء حل فريد من نوعه.

في الطابق الأرضي توجد الشقة الرئيسية بمساحة مفتوحة مزينة بنوافذ كبيرة تتيح الوصول إلى الحديقة. تنقسم منطقة المعيشة إلى عدة مناطق: غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام ومنطقة التلفزيون. يكتمل الطابق بمطبخ احترافي حديث ومجهز بالكامل وحمام خدمة. يضم الطابق العلوي غرفة نوم رئيسية بمساحة 80 مترًا مربعًا مع خزانة ملابس واسعة وحمام داخلي وغرفتي نوم إضافيتين لكل منهما حمام داخلي ودور علوي ومساحة تخزين في العلية.

تقع الشقة الثانية في الطابق العلوي ، مع مدخل مستقل ولكنها متصلة داخليًا بالفيلا الرئيسية. تتكون الوحدة التي تبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا تقريبًا من صالة مدخل وغرفة معيشة طابق نصفي أنيقة مع مطبخ صغير وحمام إضافي ومنطقة نوم مع غرفة نوم مع حمام داخلي وخزانة ملابس كبيرة.

من الطابق الأرضي، يؤدي الدرج إلى الطابق السفلي الذي تبلغ مساحته 195 مترًا مربعًا تقريبًا، وهو مثالي كمنطقة صحية/استرخاء ودراسة. تم تصميم كل غرفة بعناية وتأثيثها بذوق رفيع، باستخدام تشطيبات ومواد عالية الجودة.

تم تجهيز الفيلا بنظام تدفئة تحت الأرضية مع ألواح مشعة مدعومة بمضخة حرارية، ومتكاملة مع نظام تكييف الهواء الساخن/البارد في كل غرفة. يحتوي العقار على فئة الطاقة "A4"، والعزل الحراري، وسقف جيد التهوية، ومشروع كهروضوئي، وإذن لبناء حمام سباحة.

الفيلا محاطة بحديقة مسيجة تبلغ مساحتها حوالي 8000 متر مربع مع تراس بانورامي جميل مرصوف. يضم العقار أيضًا 26000 متر مربع من الأراضي الزراعية والغابات المجاورة للحديقة. توفر هذه المساحة الخارجية العديد من مناطق الاسترخاء وإمكانية الاستمتاع بالهدوء في ريف توسكان.

تعد هذه الفيلا الفاخرة الرائعة فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة مرموقة مغمورة في ريف توسكان. مع مزيج من الأناقة الريفية والراحة الحديثة، يوفر العقار أقصى درجات الخصوصية والرفاهية، مما يجعله استثمارًا مثاليًا لمنزل عائلي أو سكن ثانوي.