فيلا مهيبة على طراز فن الآرت نوفو في موقع مرتفع فوق بحيرة كومو

يقع هذا العقار الرائع للبيع في موقع مرتفع بجوار بحيرة كومو ، فوق مدينة بروناتي مباشرةً، وتم بناؤه عام 1892 لصالح الكونت كريسبي دي فابريو دادا، وهو أحد أقدم التحف المعمارية على طراز ما قبل فن الآرت نوفو. يتألف العقار بأكمله من عدة مباني تبلغ مساحتها الإجمالية 1300 متر مربع ، داخل حديقة ساحرة تبلغ مساحتها 1.6 هكتار من أشجار الزان والنباتات القيمة التي يبلغ عمرها قرونًا، وقد خضع للعديد من التجديدات المحافظة التي تهدف إلى الحفاظ على المواد الثمينة في تلك الفترة، أولاً في عام 2002 ومؤخرًا بين 2019 و 2022.

يمكن الوصول إلى وسط كومو بالقطار الجبلي المائل في سبع دقائق فقط أو 15 دقيقة بالسيارة على طول الطريق الرئيسي، ويواجه العقار الجنوب فوق سهل لومباردي باتجاه ميلان، ويوفر إطلالة بانورامية تصل إلى تلال بياتشينزا، نهر ليغوريا. جبال الأبنين ومونفيزو وسلسلة مونتي روزا.

منغمس في الطبيعة في موقع يتمتع بخصوصية مطلقة، ولكن دون أن يكون منعزلاً، ويتكون من فيلا رئيسية مكونة من أربعة طوابق بمساحة 500 متر مربع، وملحق بمساحة 320 مترًا مربعًا، ومبنى الكونسيرج بمساحة 150 مترًا مربعًا على مستويين، ومنزل ليمون قديم تم تجديده بمساحة 70 مترًا مربعًا وأخيرًا برج ساحر مكون من ثلاثة طوابق . دفيئة مع حديقة نباتية ومنزل ريفي يمكن استعادته كأماكن للمعيشة ومرآب كبير يكمل هذا العقار المهيب.

يوجد في الجزء العلوي من الحديقة حوض سباحة رائع مع مسبح كبير مدفأ من الحجر الطبيعي، يخدمه بار ومنطقة لوقوف السيارات محمية بسقف زجاجي قابل للإزالة.

المبنى الرئيسي عبارة عن بناء ذو مخطط سلتيك متقاطع. يتميز الطابق السفلي، على مستوى الحديقة، بأسقف برميلية جميلة من الطوب تؤطر المطبخ ومنطقة تناول الطعام مع مدفأة ونافذة مقوسة جميلة وقبو كبير جيد التهوية. تشمل غرف المرافق غرفة غسيل وغرفة غلاية وحمام ومخزن مع غرفة كي الملابس. يقع المدخل الرئيسي في الطابق الأرضي، في الطابق العلوي من الحديقة، مع نافذة مقوسة، ومرحاض، وحمام كبير، وغرفتي معيشة مع مدافئ، ومكتب مع خزانة كتب، وغرفة بار صغيرة وشرفة أرضية. جنوب الواجهة الرئيسية التي تضم غرفة معيشة بانورامية أخرى.

عند الصعود إلى الطابق الأول، المستخدم كمنطقة للنوم، نجد ثلاث غرف نوم، جميعها مع حمام خاص بها وخزانة ملابس خاصة. يضيف الطابق العلوي غرفتي نوم مع مدفأة وشرفات بانورامية وحمام وغرفة مكياج ومرحاض.

يتمتع المبنى الخارجي، الذي يقع خلف الفيلا قليلاً ولكنه أعلى منها، بنفس الإطلالة البانورامية. تم تزيين غرفة المعيشة في الطابق العلوي بمدفأة ضخمة تعود إلى القرن السابع عشر من بورغوندي، ويحيط بها مطبخ واسع ودراسة مع حمام ومدخل مزدوج مستقل، أحدهما من الخلف باتجاه نزل الحمال، و أخرى من واجهة الشارع عبر رواق محمي. في الطابق السفلي، يخدمها مصعد داخلي، وتتكون منطقة النوم من ثلاث غرف نوم مع إمكانية الوصول إلى الحديقة وثلاثة حمامات داخلية مخصصة، بالإضافة إلى تواليت كبير. غرفة غلاية مع منطقة غسيل وقبو تخزين كبير تكمل هذه المنطقة.

تقع مباني الكونسيرج في الطابق الأرضي، مع مدخل مستقل، ومطبخ كبير مع منطقة لتناول الطعام وحمام. يوجد في الطابق العلوي غرفة معيشة تعمل بمثابة مدخل إلى غرفتي نوم، تحتوي إحداهما على خزانة ملابس داخلية وحمام.

تم إنشاء غرف أخرى على مساحة 70 مترًا مربعًا من منزل الليمون السابق، وتم تحويلها إلى شقة صغيرة بها غرفتي نوم وحمام خاص بها.

ويرتفع البرج المكون من ثلاثة طوابق فوق البحيرة في اتجاه الشمال الغربي، ويوفر مناظر خلابة لمناظر البحيرة أمامه من الطابق العلوي. يستخدم الطابق الأرضي حاليًا كحمام لحمام السباحة، ويوجد أسفله دفيئة مكونة من غرفتين: إحداهما منطقة عمل بها مدفأة ومصدر للمياه والأخرى مزججة ومروية للزراعة. في الطابق السفلي، تكتمل حديقة الخضروات بمساحة مسطحة مناسبة للزراعة في الهواء الطلق.

أخيرًا، مبنى ريفي ، يستخدم حاليًا للتخزين ولكن من المحتمل أن يكون قابلاً للاسترداد للأغراض السكنية كوحدة مستقلة صغيرة، يُثري مساحة السطح بمقدار 120 مترًا مربعًا، 60 مترًا مربعًا لكل طابق.

يتم استخدام المبنى الذي تم تجديده بالكامل كمرآب ويوفر مأوى لما يصل إلى خمس سيارات، بجوار غرفة خدمة كبيرة مع غرفة غسيل وكي الملابس وغرفة تخزين مع مدخل مستقل.

الحياة المثالية