قصر تاريخي أنيق في قلب منطقة أفنتينو في روما

في قلب أفنتينو ، إحدى أرقى أحياء روما، هذا المبنى التاريخي الرائع، الذي تم تجديده بالكامل، معروض للبيع. يتكون هذا العقار المهيب من مبنى رئيسي مكون من 5 مستويات متصلة بمصعد، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1000 متر مربع ، ومبنى خارجي بمساحة 65 مترًا مربعًا يقع في حديقة بمساحة 1000 متر مربع . تم تجديد كل ركن من أركان هذه الفيلا بمواد وإكسسوارات عالية الجودة ، مع إمكانية إنشاء وحدة مستقلة في كل طابق، مما يجعل العقار مزيجًا مثاليًا من الأناقة التاريخية والوظيفة والراحة الحديثة.

يقع مكان الإقامة في وسط أفنتين، أحد أكثر أحياء روما أناقة. ترجع تسميتها إلى أحد التلال الرومانية السبعة التي تقوم عليها وتمتد في الجزء الجنوبي من العاصمة، بين نهر التيبر وحمامات كركلا. إنها منطقة تلة حصرية غنية بالتاريخ، وتتميز بوجود العديد من المباني التاريخية والقيمة. وهي اليوم منطقة سكنية مرغوبة للغاية، وتعتبر واحة من السلام في قلب العاصمة، على بعد خطوات قليلة من المعالم السياحية والثقافية الرئيسية، مثل الكولوسيوم، وسيرك مكسيموس والمنتدى الروماني، في حين تبقى منعزل ومحفوظ. توفر الشوارع التي تصطف على جانبيها الأشجار والساحات التاريخية أجواءً فريدة ومثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ حصري وراقٍ.

تعتبر الفيلا مثالاً استثنائياً للهندسة المعمارية التاريخية، وقد تم ترميمها بدقة لتحتفظ بسحرها الأصلي. وتضمنت أعمال التجديد الأعمال الهيكلية لضمان الامتثال للوائح الزلازل، وتركيب النوافذ والأبواب الموفرة للطاقة، وإصلاح كامل لأنظمة السباكة والكهرباء وتكييف الهواء. تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات رخامية عالية الجودة وتشطيبات فاخرة تعكس أناقة العقار الخالدة.

تنقسم الفيلا الرئيسية إلى ست شقق بمساحات مختلفة ، تتراوح من 50 مترًا مربعًا لشقتي الطابق الأرضي إلى 180 مترًا مربعًا للبنتهاوس المكون من طابقين. يضم الطابق الأول شقة واحدة تبلغ مساحتها حوالي 150 مترًا مربعًا مع شرفة كبيرة، بينما يحتوي الطابق الثاني على شقق مكونة من ثلاث غرف وغرف علوية. يتكون البنتهاوس، بشرفاته البانورامية التي يمكن من خلالها رؤية المنتدى الإمبراطوري، من جناحين واستوديو وغرفة معيشة كبيرة ذات مخطط مفتوح. تم إثراء التصميمات الداخلية للشقق بتشطيبات راقية ورخام مصقول، مع مطابخ مفروشة بأفضل العلامات التجارية للأثاث والأجهزة وأحدث الأجهزة الكهربائية.

تم تجهيز كل طابق بأنظمة أمنية ودائرة مراقبة بالفيديو مغلقة لجميع المناطق المشتركة، مع أجهزة إنذار في مكتب الكونسيرج وفي شقة حارس المنزل. أبواب الدخول إلى المبنى والمنازل مصفحة ومجهزة بأقفال ميكانيكية وكهربائية مع إمكانية التعرف على شارة التعريف.

الفيلا محاطة بحديقة واسعة تبلغ مساحتها أكثر من 1000 متر مربع ، غنية بالأشجار العالية ويتم الاعتناء بها حتى أدق التفاصيل. يوجد في الحديقة مبنى خارجي مقسم إلى شقة من غرفتين لمشرف المنزل وشقة أخرى من غرفتين للضيوف. يوجد تحت الحديقة مرآب كبير تحت الأرض بمساحة 500 متر مربع تقريبًا يوفر 10 أماكن لوقوف السيارات ويحرس كنزًا مخفيًا حقيقيًا: منطقة أثرية واسعة يعود تاريخها إلى العصر الروماني.

شراء هذا العقار الحصري للبيع في روما يعني الانغماس في بيئة غارقة في التاريخ والجمال. وقد تم تصميم كل تفاصيل عملية التجديد، بدءًا من اختيار المواد ووصولاً إلى تقنيات التشغيل الآلي، لتوفير أقصى قدر من الراحة والأمان. يتيح لك الموقع المتميز الاستمتاع بالهدوء في أحد الأحياء الأكثر تميزًا في روما، بينما يكون على بعد مسافة قصيرة من مناطق الجذب الثقافية الرئيسية في وسط المدينة، مع إمكانية استكشاف عجائب روما في أي وقت.