مزرعة تاريخية مع شركة زراعية في بوليا

في قلب بوليا، في كانوسا، توجد هذه المزرعة التاريخية المرموقة مع شركة زراعية للبيع. يجمع هذا العقار الاستثنائي بين السحر التقليدي والفرص الحديثة، ويمتد على مساحة 4 هكتارات من الأرض بين بساتين الزيتون الخصبة والحدائق المجهزة. مع أكثر من 2200 متر مربع من المساحة الداخلية على عدة مستويات، تتكون من فيلا رئيسية وملحق ومساحات إضافية مخصصة للإنتاج والضيافة. تم ترميم الفيلا بعناية للحفاظ على أصالتها، وهي مفروشة بأثاث أصلي من الفترة وتتميز بمنطقة استقبال ومساحات للمناسبات وقبو نبيذ تاريخي وخارجيًا مسبح كبير محفور في التوف. هذا العقار مثالي كاستثمار لمرفق زراعي وإقامة وكمنزل خاص، منغمس في هدوء ريف بوليا.

يقع العقار في كانوسا دي بوليا: من هنا يمكنك الوصول إلى تلال مورجيا اللطيفة والسواحل المتلألئة للبحر الأدرياتيكي والقرى الساحرة في جارجانو. تشتهر هذه المنطقة، المحاطة بالتلال المتدحرجة، بتراثها الذي يعود إلى آلاف السنين وقربها من عجائب مثل قلعة ديل مونتي، والترولي، والقلاع النورماندية-السوابية في تراني وبارليتا، والكاتدرائيات الرومانية والمتاحف المحلية. يقع البحر على بعد 20 كيلومترًا فقط، وكذلك أحواض الملح في مارغريتا دي سافويا ، وهي موطن محمي للبلشون وطيور النحام. هنا، يجتمع الماضي والحاضر معًا في بيئة ذات جمال طبيعي غير عادي.

يعود تاريخ الفيلا الرئيسية إلى القرن السابع عشر ، وقد تم تصميمها في الأصل كمزرعة. ومع مرور الوقت، تم تحويلها إلى مسكن ريفي راقي ، مع الحفاظ على التفاصيل المعمارية والمفروشات القديمة سليمة. تشمل الغرف، التي تم تطويرها على ثلاثة مستويات، قاعات أنيقة بأرضيات أصلية، وسلالم حجرية ضخمة، وتراس بانورامي يطل على Tavoliere delle Puglie. حافظت أعمال التجديد، التي تم إجراؤها مع احترام الهيكل التاريخي، على سحر القرن التاسع عشر ، مما أثرىها بعناصر حديثة من الراحة والوظائف.

تنقسم الفيلا المركزية إلى مناطق مختلفة، كل منها مصمم لتلبية احتياجات مختلفة. يحتوي الطابق الأرضي على منطقة استقبال، وقاعة ريفية كبيرة للمناسبات، وغرفة تذوق، ومكتب، وجناح مع ساونا وغرفتي نوم، وغرفة نوم ثانية مع طابق نصفي. يضم الطابق الأول ، الذي يمكن الوصول إليه عبر درج ضخم، منطقة سكنية بها قاعة مدخل ومطبخ وغرفة طعام وغرفتين وشرفة كبيرة. في الطابق الثاني توجد سبع غرف نوم بحمامات داخلية وشرفة بانورامية. يوفر التراس الشمسي في الطابق الثالث مساحة فريدة للاستمتاع بغروب الشمس في بوليا. يكتمل العقار بقبو نبيذ تاريخي في الطابق السفلي وغرف مجاورة إضافية، بما في ذلك مطعم به غرفة باردة وشرفة، ومبنى خارجي به غرفتي نوم ومخازن مختلفة.

الجزء الخارجي من العقار عبارة عن جنة طبيعية أصيلة. تحيط بالفيلا حديقة مساحتها 4 هكتارات، مع ممر للسيارات محاط بأشجار البلوط التي يبلغ عمرها قرونًا . في الجزء الخلفي من الفيلا، تم تكييف ساحة المزرعة التاريخية كمساحة للاسترخاء، مع الحفاظ على ارتباطها بالتقاليد الزراعية. تقدم الحديقة ألوانًا وروائح تتغير مع الفصول، مما يخلق جوًا من الهدوء والجمال. تفصل غابة الصنوبر الفيلا عن حوض السباحة المنحوت في التوف، وهي واحة للاسترخاء محاطة بالطبيعة. ينتج بستان الزيتون، المزروع وفقًا للمبادئ العضوية، زيت الزيتون البكر الممتاز المسمى بـ PDO.

إن شراء هذا العقار لا يعني فقط امتلاك فيلا تاريخية ذات قيمة لا تقدر بثمن، بل يعني أيضًا الانغماس في تجربة فريدة من نوعها. يتشابك سحر تقاليد بوليا مع الاستدامة والراحة الفائقة، مما يوفر مكانًا يتعايش فيه جمال الماضي مع الاحتياجات الحديثة. سواء كان استثمارًا تجاريًا أو ملاذًا خاصًا، فإن هذه المزرعة القديمة المعروضة للبيع تضمن المزيج المثالي من الفخامة والوظائف والتاريخ. موقعها الاستراتيجي، على مقربة من عجائب بوليا الطبيعية والثقافية والبحر، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الأفضل في هذه المنطقة الفريدة.