فندق بوتيكي للبيع في قلب توسكانا

يقع هذا الفندق البوتيكي الراقي للبيع في ريف توسكان الخلاب، بين مدينتي غروسيتو وبيومبينو . يقدم هذا المنتجع السياحي الزراعي الأنيق تجربة لا تُنسى على مساحة داخلية تبلغ 1190 مترًا مربعًا، موزعة بين المزرعة الرئيسية والفيلا والملحق. يقع هذا الفندق البوتيكي وسط 60 هكتارًا من الأراضي المزروعة ببساتين الزيتون، ويوفر أجواءً خلابة مع تراسين بانوراميين ومسبح خاص فاخر، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بجمال تلال توسكان.

يتمتع بموقع استراتيجي في قلب منطقة Tuscan Upper Maremma، على ارتفاع 550 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويعتبر نقطة انطلاق ممتازة للوصول إلى Castiglione della Pescaia وSiena وPisa وFlorence . مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن أنفسهم والاستمتاع بعطلة هادئة وخالية من التوتر في وسط تلال توسكان المثالية.

يعود تاريخ بيت المزرعة الساحر هذا إلى القرن السابع عشر وتم تحويله إلى منتجع زراعي حديث في عام 2018، وقد تم ترميمه بعناية فائقة، ويجمع بين رومانسية توسكانا وتأثيرات التصميم الاسكندنافي. والنتيجة هي مزيج فريد من الأناقة التقليدية والبساطة المعاصرة، وهو ما ينعكس في المساحات الداخلية والخارجية ذات المناظر الخلابة. يحتفظ الفندق البوتيكي بالخصائص النموذجية للمباني التوسكانية، مثل الجدران الحجرية المذهلة والعوارض الخشبية وأرضيات التراكوتا الغنية بالمفروشات عالية الجودة التي تضفي لمسة من الأناقة والأصالة.

المبنى الرئيسي عبارة عن مزرعة مهيبة تبلغ مساحتها 830 مترًا مربعًا وموزعة على طابقين، ويرحب بالضيوف في جو من كرم الضيافة. في الطابق الأرضي، توجد غرفة طعام فسيحة مع تراس خارجي ساحر يوفر مساحة مريحة للاستمتاع بوجبات لذيذة بصحبة، وتتسع لما يصل إلى 60 ضيفًا. بالجوار غرفة طعام ومطبخ مجهز بالكامل. في الطابق الأرضي، يتم الترحيب بالضيوف من خلال منطقة استقبال مشرقة وصالة مع نافذة بانورامية توفر إطلالة خلابة على التلال المحيطة وتلفزيون مريح ومنطقة للاسترخاء. منطقة بار كاملة مع مخزن وثلاثة حمامات لراحة الضيوف تكتمل بهذا المستوى. عند الصعود إلى الطابق الأول، ترحب منطقة النوم بالضيوف في ست غرف مزدوجة مفروشة بأناقة، ولكل منها حمام داخلي، وفي شقة مستقلة تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفة معيشة وحمام وغرفة نوم، وتوفر إطلالات خلابة على الأرض المحيطة وتلال توسكان المتموجة.

يضم الملحق، وهو مبنى ساحر مساحته 180 مترًا مربعًا، سبع غرف نوم مستقلة، لكل منها حمام داخلي وإمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق المورقة بأشجار الزيتون والفاكهة. تحتوي كل غرفة على تراس خارجي بمساحة 8 أمتار مربعة، وهو مثالي لقضاء أمسيات ممتعة في الهواء الطلق والاستمتاع بالسماء المرصعة بالنجوم. تقع الفيلا التي تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا في طابق واحد، وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مع شرفة خارجية مريحة تؤدي إلى غرفة المعيشة والمطبخ. تخضع الفيلا حاليًا لعملية إعادة تصميم داخلي لإنشاء جناحين واسعين، وتحتوي على غرفة غسيل مخصصة ومرآب مجهز بالكامل، مما يوفر للضيوف جميع وسائل الراحة التي يحتاجونها لإقامة لا تُنسى.

شمل تجديد العقار جميع التركيبات تقريبًا، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والأمان. تم تنفيذ أنظمة مراقبة حديثة وبوابة أوتوماتيكية لتوفير أقصى قدر من الحماية. بالإضافة إلى ذلك، يساعد نظام التحكم الإلكتروني في الكهرباء والتدفئة على تقليل هدر الطاقة، مما يضمن بيئة مستدامة وفعالة. وفي الخارج، تم تجهيز الحديقة بنظام ري محوسب متطور، يغذيه صهريج يجمع المياه من البركة والأسطح في حالة هطول الأمطار. ويضمن هذا النظام الري المناسب للحدائق والمحاصيل الزراعية الموجودة في العقار، مما يضمن صحتها وحيويتها.

توفر المساحة الشاسعة من الأراضي المحيطة، والتي تمتد على حوالي 60 هكتارًا ، مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية، معظمها مغطى بالشجيرات، مما يجعلها مثالية للاستكشاف وتجديد النشاط. يتم استخدام جزء من الأرض لحديقة المزرعة، في حين يضم هكتارين بستان زيتون خصب يضم ما لا يقل عن 600 شجرة. بالإضافة إلى ذلك، تم الحصول على حقوق زراعة ما يقرب من هكتار واحد من كروم العنب، مما يثري التراث الزراعي للعقار. وتم إنشاء بحيرة صناعية بسعة 10 ملايين لتر من المياه داخل العقار لري الحدائق والمحاصيل، مما يساهم في الاستدامة البيئية للنشاط الزراعي. يضم مكان الإقامة أيضًا مسبحًا بانوراميًا رائعًا، تم إعادة بنائه بالكامل في عام 2019 ومجهز بأنظمة آلية لضمان أقصى قدر من الراحة للضيوف. في الهواء الطلق