فيلا قلعة رائعة مع حديقة كبيرة للبيع في رومانيا

تقع هذه الفيلا القلعة الاستثنائية للبيع في قلب واحدة من أجمل مدن الفن في إميليا رومانيا، في منتصف الطريق بين زرقة البحر الأدرياتيكي وخضرة الريف المحيط. بمساحة داخلية تزيد عن 900 متر مربع وحديقة خاصة بها غابات بمساحة 4000 متر مربع، تم تصميم العقار في ثلاثة مبانٍ، مقسمة حاليًا إلى أربع شقق مستقلة. الهيكل الخارجي والأسقف والجدران في حالة ممتازة. ويوفر مساحات متعددة الاستخدامات، مثالية للمشاريع السكنية الحصرية أو مرافق الضيافة الفاخرة أو المكاتب التمثيلية.

تشيزينا هي مدينة غنية بالتاريخ والثقافة. تتمتع عاصمة مالاتيستا القديمة، التي تقع بين التلال وعلى مقربة من البحر الأدرياتيكي، اليوم بجودة حياة ممتازة، مع مجموعة متنوعة من المعالم التاريخية والطبيعية. ومن بين الكنوز التي تزخر بها المدينة، تبرز مكتبة مالاتيستيانا، وهي أول مكتبة مدنية في إيطاليا، تأسست عام 1452 وتم الاعتراف بها في عام 2005 كـ "ذاكرة العالم" من قبل اليونسكو. تدين مدينة تشيزينا أيضًا بقلعة مالاتيستا إلى سيادة مالاتيستا، إحدى أقوى القيادات في رومانيا، والتي كانت حارسًا لتاريخ غني.

في القرن الثاني عشر، تم بناء حصن دفاعي على قمة جبل جارامبو، حيث أقام فيه الإمبراطور الروماني وملك إيطاليا فريدريك بارباروسا منذ عام 1177 لمدة ثلاث سنوات، وأمر ببناء برج مهيب. في القرون التي تلت ذلك، كانت القلعة مسرحًا للعديد من الأحداث التاريخية، حيث تم تدميرها وإعادة بنائها عدة مرات خلال الاشتباكات بين الغويلفيين والغيبلينيين حتى طرد غيدو الأول دا مونتيفيلترو المالاتيستا مؤقتًا في نهاية القرن الثالث عشر. تشيزينا. تم تعيينه قائدًا للشعب، وقام بترميم المبنى بالكامل.

في عام 1377 تم غزو القلعة من قبل الميليشيات المرتزقة من البريتونيين الذين كانوا يقاتلون من أجل قضية الدولة البابوية ضد جمهورية فلورنسا، وتم تدمير تشيزينا بالكامل. في عام 1380، استعاد المالاتيستا بقيادة جاليتو مالاتيستا السيطرة على المدينة وبدأوا في بناء القلعة الجديدة إلى الشمال الغربي.

بعد أن أصبحت عاصمة دوقية رومانيا تحت حكم تشيزاري بورجيا، نجل البابا ألكسندر السادس، استقبلت مدينة تشيزينا ليوناردو دافنشي في القرن السادس عشر، الذي تم تكليفه بتحديث خرائط المنطقة وتحديث التحصينات.

يقع العقار المعروض للبيع اليوم، والذي يعود تاريخه إلى أواخر القرن التاسع عشر والذي تم بناؤه على موقع القلعة التي تعود إلى العصور الوسطى في تشيزينا والتي يعود تاريخها إلى القرن الثالث عشر، في هذا الإطار الثمين.

إن البناء الحالي، بمظهره الانتقائي، هو نتيجة للتحولات التي حدثت على مر الزمن، بما في ذلك أعمال الترميم التي أجريت بعد الحرب العالمية الثانية.

توفر التصميمات الداخلية للفيلا إمكانيات واسعة للتخصيص. يمتد العقار على خمسة مستويات وهو مقسم حاليًا إلى أربع شقق مستقلة. بمساحة تزيد عن 900 متر مربع، يوفر 14 غرفة و 4 مطابخ و 7 حمامات، مما يسمح بإنشاء بيئات متعددة الاستخدامات وعملية. تتميز الطوابق العليا بغرف معيشة واسعة مع إطلالات بانورامية، في حين توفر غرف النوم والدراسات مساحات مريحة وخاصة. في إطار مشروع ترميم وإعادة تطوير المحافظين، من المقرر تركيب مصعد لإزالة الحواجز المعمارية، وتحويل البرج القديم وتحديث التركيبات، بالإضافة إلى تكييف أنظمة المياه والتدفئة والصرف الصحي والكهرباء. .

حديقة ساحرة تبلغ مساحتها أكثر من 2000 متر مربع، مسيجة ومظللة بأشجار عمرها قرون، ترحب بالزوار خارج بوابة المدخل.

يوفر تراسان كبيران في الطابق الثال La Romagna, terra di incantevoli contrasti tra l'Adriatico e gli Appennini, offre un'esperienza unica e raffinata. Questa regione è celebre per le sue città d'arte e storia, come Cesena, Ravenna e Rimini. Ravenna, con i suoi mosaici bizantini dichiarati Patrimonio dell’Umanità dall'UNESCO, invita a un viaggio affascinante nell’arte e nella storia antica. Cesena e Rimini, con le loro imponenti rocche, chiese storiche e vivaci piazze, sono testimoni viventi di epoche passate. I borghi medievali di Brisighella, Bertinoro e San Leo offrono un'atmosfera suggestiva, con stradine acciottolate e panorami mozzafiato. La Romagna è anche rinomata per le sue eccellenze enogastronomiche. I vini pregiati, come il Sangiovese e l'Albana, accompagnano piatti tradizionali preparati con ingredienti locali di alta qualità. Ristoranti stellati e agriturismi eleganti accolgono gli ospiti con una cucina raffinata e autentica. Per chi cerca relax e benessere, le terme di Castrocaro e Bagno di Romagna offrono trattamenti esclusivi in contesti naturali di rara bellezza. La costa adriatica, con le sue spiagge dorate e i servizi di alta gamma, è perfetta per chi desidera un soggiorno all'insegna del comfort, mentre l'entroterra regala esperienze indimenticabili tra vigneti, uliveti e colline verdeggianti. La Romagna è inoltre una destinazione privilegiata per eventi culturali di prestigio, come festival musicali, mostre d'arte e rievocazioni storiche, che arricchiscono ulteriormente l'offerta di una regione capace di incantare e sorprendere a ogni visita. ث إطلالات مذهلة: أحدهما بمساحة 23 مترًا مربعًا يطل على الجدران والآخر بمساحة 100 متر مربع يوفر إطلالة تمتد إلى البحر. ويضم العقار أيضًا مناطق يمكن استخدامها كمواقف للسيارات أو مساحات ترفيهية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في قلب التاريخ والطبيعة أو تطوير أعمال الضيافة الراقية.

إن القرب من بولونيا، عاصمة المنطقة، وساحل البحر الأدرياتيكي، الذي يمكن الوصول إليه بسهولة، يضيف قيمة إضافية إلى الموقع الاستراتيجي لهذا العقار.

تمثل هذه الفيلا القلعة المذهلة المعروضة للبيع فرصة فريدة من نوعها لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة مليئة بالتاريخ والسحر. إن الجمع بين الهندسة المعمارية التاريخية والمساحات متعددة الاستخدامات والقابلة للتخصيص والموقع المتميز في قلب إحدى أكثر المناطق حيوية في إيطاليا، يجعل هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار مرموق. سواء كان مسكنًا خاصًا أو منشأة ضيافة فاخرة أو مكتبًا تمثيليًا، فإن كل ركن من أركان هذه الفيلا يروي قصة الأوقات الماضية ويعد بمستقبل مليء بالاحتمالات.