位於 Saturnia 的優質地產，擁有 Doc 葡萄園和酒窖

在馬雷瑪 (Maremma)的中心地帶，在起伏的山脈和如畫般的夢幻風景之中，矗立著這座罕見的美麗別墅，現代奢華與托斯卡納傳統融為一體。對於那些渴望在非凡寧靜的自然環境中享受獨特生活體驗的人來說，這座新建的酒店是一個獨特的機會。這棟別墅佔地 18 公頃，包括 DOC 葡萄園和正在生產的橄欖園，呈現出鄉村優雅的純粹精髓。它擁有兩層超過 1,000 平方米的精緻室內空間，專為托斯卡納最迷人地區之一的私人住宅和高級酒店用途而設計。

該待售莊園位於著名的薩圖尼亞鎮附近，該鎮是一個國際知名的目的地，以其千年歷史的溫泉浴場和可追溯到伊特魯裡亞時代的考古遺址而聞名。別墅地理位置優越，位於Strada del Vino e dei Sapori Colli di Maremma 沿線，這是意大利最重要的美食和美酒路線之一，穿過托斯卡納一些最令人回味的風景。這個獨特的行程包括四個主要的 DOC 葡萄酒產區：別墅所在的Morellino di Scansano 、Bianco di Pitigliano、Ansonica Costa dell'Argentario 和 Parrina。這條路讓您沉浸在馬雷瑪 (Maremma) 的風景中，這裡精美的橄欖油和葡萄酒為當地美食增添了豐富的優質食品。飯店毗鄰錫耶納和蒙塔爾奇諾等藝術城市以及阿根塔里奧海，是探索該地區眾多奇觀的理想之地，捕捉真實而難忘的托斯卡納的每一個細微差別。

別墅的建築風格讓人想起托斯卡納鄉村風格，充滿高貴和貴族氣息。主樓由著名建築師設計，由錫耶納工匠建造，擁有方形平面圖和宏偉的內部庭院，兩座塔樓在結構中脫穎而出，賦予酒店獨特的特色。當地的石牆和小矩形開口是過去時代傳統的典型特徵，與精緻的現代室內空間和諧地融為一體。

別墅設有兩個主要樓層，擁有充足的空間，致力於舒適和奢華。底樓的設計包括一個以大壁爐為主的大型起居區，營造出溫暖舒適的氛圍。其中包括優雅的酒吧區、客廳、辦公室和餐廳/品酒室。同一樓層還設有兩間帶連接浴室的臥室和一間供房客使用的備用浴室。內部庭院通往現代化的酒窖，該酒窖採用優質材料建造，配備了生產和保存葡萄酒和油所需的一切設施，還可用於舉辦會議和活動。樓上是睡眠區，有四間寬敞的房間，均設有連接浴室，享有周圍葡萄園和山丘的壯麗景色。兩座塔樓設有兩間獨特的套房，每間套房均設有私人衛浴並可通往全景露台。

飯店的外觀同樣迷人且維護良好。該地產佔地超過18 公頃，其中還包括溪流穿過的百年森林，以及待翻新的第二座 100 平方米農舍，這提供了進一步的定制可能性，包括建造一個健康中心，溫泉。除了廣闊的花園外，我們還擁有3 公頃的耕地、5 公頃全面生產的 DOC 葡萄園以及4 公頃的橄欖園，用於生產優質的特級初榨橄欖油。該酒店靠近 Saturnia 溫泉浴場和 18 洞高爾夫俱樂部，是那些希望將休閒和奢華與戶外活動和健康融為一體的客人的理想選擇。

在馬雷瑪購買這棟別墅意味著您將在托斯卡納最未受破壞和最令人回味的地區之一沉浸在真實而奢華的生活體驗中。葡萄園、橄欖園和樹林等自然元素與精緻的建築和現代舒適設施相結合，使該酒店成為私人住宅和住宿場所的理想選擇