位於馬爾米堡 (Forte Dei Marmi) 的帶私人花園的優雅別墅部分

這棟優雅的半獨立式別墅位於馬爾米堡(Forte dei Marmi)的中心地帶，以其獨特的魅力和精緻的生活方式而聞名，現正出售。該房產內部面積超過180 平方米，分佈在三層，並擁有350 平方米的私人花園，非常適合享受該地區的輕鬆氛圍。莊園按照抗震標準建造，並經過了近期的翻新，完美融合了舒適、精緻和現代設計，距離維西利亞海邊僅一箭之遙。

馬爾米堡不僅是托斯卡納海岸最負盛名的海濱度假勝地之一，也是優雅和魅力的真正像徵。該鎮經常受到國際名人和人士的青睞，提供獨特的專屬設施，包括高級時尚精品店、美食餐廳和知名俱樂部。這處待售房產位於中心位置但又私密，遠離主要街道的喧囂，坐落在寧靜的環境中。只需幾分鐘即可到達熱鬧的歷史中心以及著名的設施齊全的海灘。遠處可見的阿普安阿爾卑斯山，為遊客提供了壯麗的景色和遊覽的機會，再加上該地區豐富的文化和美食，讓這個地方真正具有不可抗拒的魅力。

別墅體現了當代義大利建築的精髓，特別注重抗震建築的安全性。最近的翻新工程改善了每個細節，融合了優良材料和創新技術，如通風屋頂和外部電動可調式安全窗。室內設計以中性和明亮的色調為特色，旨在實現優雅與功能之間的平衡。從大理石地板到地板暖氣系統的每個元素都經過精心挑選，以確保最大程度的舒適度和經典優雅的風格。

該房產分為兩層，每層面積約 70 平方米。主入口通往寬敞、井然有序的一樓，起居區包括一個明亮的開放式客廳和一間餐廳，非常適合接待客人或度過輕鬆的時光，一個現代化、實用的就餐廚房，兩側是旁邊是帶淋浴的備用浴室、洗衣房和實用的樓梯下儲藏室。在一樓，睡眠區設有兩間雙人臥室和一間單人臥室，所有臥室都注重最小的細節，並設有三間浴室。閣樓最大高度為 2.43 米，是一個明亮且用途廣泛的房間，非常適合用作書房、休閒區或會客區。這裡還設有一間儲藏室以及一間帶淋浴的額外浴室的空間。

室外， 350 平方米的私人花園是一個私密且精心維護的綠色角落，非常適合在完全私密的環境中享受戶外時光。您可以在戶外用餐區享用星空下的晚餐或輕鬆的夏日早餐。考慮到中心位置，擁有兩個私人停車位是一個寶貴的優勢。別墅的技術選項包括周界和容積警報系統、冷熱變頻空調以及地板暖氣系統，可確保每個季節的高舒適度。

這棟別墅不僅僅是一棟房子：它是馬爾米堡(Forte dei Marmi)的美景與精心設計的住宅舒適度相結合的地方。這裡的每個細節都講述著一個優雅的故事，從室內的明亮到私人花園的舒適，在這裡人們可以與他人一起度過難忘的夜晚。該地處中心但安靜的位置，您可以步行前往專屬服務區和維西利亞的金色沙灘。