位於托斯卡納的農場，設有酒莊、酒窖和農業旅遊度假村

這家著名的有機酒莊位於格羅塞托省的馬雷瑪山上，這裡氣候溫和，受海洋影響。該莊園佔地25.65 公頃，包括647 平方米的主屋、附屬建築和酒窖。飯店周圍環繞著 26,500 平方公尺的花園，擁有9 公頃的 Maremma DOC 葡萄園（種植有桑嬌維塞、赤霞珠和梅洛品種）、 2 公頃的橄欖園（種植有 1000 棵橄欖樹）、 6公頃的林地和6 公頃的耕地。

該農場位於馬雷瑪風景如畫的山丘上，托斯卡納靠近拉齊奧，拉齊奧以其自然美景和豐富的文化而聞名。飯店距離大海僅 30 分鐘路程，靠近Saturnia 溫泉浴場，地理位置優越，方便探索斯坎薩諾(Scansano)、皮蒂利亞諾(Pitigliano) 等馬雷瑪(Maremma) 歷史悠久的村莊以及格羅塞托(Grosseto)、佩魯賈(Perugia) 甚至羅馬等大城市。靠近大海，加上該地區的溫和氣候，為葡萄樹和橄欖樹的種植以及高品質的葡萄酒和美食旅遊業創造了理想的環境。

莊園的歷史可以追溯到 1999 年，當時一個佛羅倫薩家庭決定離開這座城市，搬到馬雷瑪 (Maremma) 以復興古老的葡萄種植傳統。這個莊園就這樣誕生了，它能夠巧妙地將古老的貿易知識與現代釀酒設施結合。在建築上，這些建築保留了托斯卡納農舍典型的質樸品味，但內部寬敞明亮，配備了所有現代化的便利設施。主農舍以石牆和磚牆、木樑和赤土地板為特色，分佈在兩層樓上，總面積超過 320 平方米。一樓是一個寬敞的起居區，設有廚房和餐廳、兩間臥室和兩間浴室。上到一樓，有第二間客廳、第二間廚房、一間帶連接浴室和步入式衣櫃的主臥室，以及兩間額外的臥室和一間浴室。第二棟建築內是迷人的44 平方米附屬建築：獨立的居住解決方案，配有設施齊全的廚房、起居區、浴室和臥室。酒窖是葡萄加工、發酵、陳釀等房間的建築。它採用鋼筋混凝土建造，並配備了生產高品質葡萄酒所需的所有設備，包括截頭鋼桶和溫度控制系統。佔地 281 平方米，包括倉庫、裝瓶線和帶浴室的行政辦公室。

莊園的外部呈現出迷人而鬱鬱蔥蔥的景觀。封閉的花園提供安全保障，並享有風景如畫的典型托斯卡納景觀，其中有柏樹和橄欖樹，還有一個私人湖泊，為氣氛增添了一絲寧靜。 68 平方米的頂篷為農業設備和車輛提供庇護。葡萄園是莊園的心臟，佔地9.6 公頃，主要生產 Maremma DOC 和托斯卡納 IGT。桑嬌維塞 (Sangiovese)、赤霞珠 (Cabernet Sauvignon)、梅洛 (Merlot)、西拉 (Syrah)、卡內奧洛 (Canaiolo) 和 Ciliegiolo 等葡萄品種為每年約80,000 瓶的各種優質葡萄酒的生產提供了極大的靈活性，展示了與該地區釀酒傳統的深厚聯繫。橄欖園佔地約2公頃，有1000棵樹，年產特級初榨橄欖油約700公斤。其餘部分土地分為6公頃森林及6公頃耕地。

這座待售的奇妙莊園是一個真正的避難所，您可以在葡萄園和橄欖樹林中漫步，欣賞寧靜的湖泊和全景露台上壯觀的日落，是自然與舒適和諧相處的真正避難所。馬雷瑪 (Maremma) 山丘的寧靜氛圍，再加上品嚐現場直接生產的高品質葡萄酒的可能性，使這個莊園成為美好生活愛好者的獨特機會。靠近藝術之城、海灘和水療中心，進一步增加了該房產的價值，使其成為私人住宅和旅遊投資的理想選擇。