托斯卡納皮斯托亞待售的令人驚嘆的豪華別墅

這棟豪華別墅坐落在青翠的托斯卡納鄉村中，周圍環繞著一個大花園，是一座古老的農舍，經過現代內飾的翻修，在皮斯托亞附近出售。該物業位置僻靜，提供極致的隱私和寧靜感，共有三層，總面積達 800 平方米。該別墅目前分為兩套公寓，但主要被設想為單戶住宅。內部最近經過翻新，風格現代，優雅典雅，擁有四間臥室和六間浴室，以及一個佔地 3.4 公頃的迷人花園。

別墅距離皮斯托亞市不遠，地理位置優越，距離佛羅倫薩機場僅 25 分鐘路程，靠近美麗的盧卡和比薩市。皮斯托亞是一個集歷史、藝術和文化於一體的城市，擁有迷人的歷史中心，遍布重要的古蹟，如大教堂廣場、科爾特的聖喬瓦尼洗禮堂、維斯科維宮和市政宮。該市也是重要的文化中心，以皮斯托亞爵士音樂節和許多博物館、藝廊和劇院而聞名。

這座迷人的獨立別墅的前身是一座葡萄酒壓榨廠，其歷史可追溯至 1850 年，經過雅緻的翻修，採用了現代的室內設計選擇。別墅分為三層，由 2 個獨立的居住單元組成，其結構使得它們可以連接在一起以創建獨特的解決方案。

底樓是主公寓，設有開放空間，配有大窗戶，可通往花園。起居區分為幾個區域：客廳、用餐區和電視區。該樓層設有現代化、設備齊全的專業廚房和服務浴室。樓上設有 80 平方米的主臥室，配有寬敞的步入式衣櫃和套間浴室，另外兩間臥室均配有套間浴室、閣樓和閣樓儲藏室。

第二套公寓位於樓上，有獨立通道，但內部與主別墅相連。該單元面積約 75 平方米，包括入口大廳、帶小廚房和備用浴室的優雅夾層客廳，以及帶臥室、套間浴室和步入式衣櫃的睡眠區。

從底層，樓梯通往約 195 平方公尺的地下室，是理想的健康/休閒區和書房。每間客房都經過精心設計，佈置高雅，採用高品質的飾面和材料。

別墅配備了地暖系統，配有由熱泵供電的輻射板，每個房間均配有熱/冷空調系統。該房產擁有「A4」能源等級、隔熱、通風屋頂、光伏項目和建造游泳池的許可。

別墅周圍環繞著約 8,000 平方公尺的圍欄花園，花園內設有美麗的全景露台。該地產還包括26,000 平方米的農業用地和毗鄰花園的林地。這個戶外空間設有多個休閒區，讓您可以享受託斯卡納鄉村的寧靜。

這座華麗的豪華別墅對於那些尋求沉浸在托斯卡納鄉村的著名住宅的人來說是一個獨特的機會。該物業結合了質樸的優雅和現代的舒適，提供極致的隱私和奢華，使其成為家庭住宅或第二住宅的理想投資。