别墅由建筑师设计。海上莫雷蒂距罗马仅一箭之遥

这座由著名建筑师路易吉·莫雷蒂（Luigi Moretti）设计的华丽别墅，是70年代真正的建筑瑰宝。位于拉齐奥（Lazio）圣玛丽内拉（Santa Marinella）的海岸线，这处物业提供了私人通道直达大海，并设有一个可以欣赏壮丽海景的露台。别墅分为两层，总面积达350平方米，周围环绕着一个1000平方米的宽敞花园。

圣玛丽内拉是提尔伦海（Tirreno）的一颗明珠，以其迷人的海水和宜人的气候而闻名。海岸线交替着沙滩和岩石湾，为人们呈现出丰富多变的风景和壮观的日落。由于海岸线的独特位置和海底地形，圣玛丽内拉是冲浪者和水上运动爱好者的天堂。此外，该地区充满了文化路线，展示了伊特鲁里亚文明和罗马帝国的辉煌。这片土地在古代就被罗马贵族作为度假放松的胜地所钟爱。19世纪末，报纸上开始出现这里建造的奢华别墅的图片，这些别墅吸引了许多名人。进入新世纪后，建造了一些具有折衷主义风格的标志性住宅，反映了首都在50年代的繁荣。圣玛丽内拉距离罗马仅几分钟车程，是寻求迷人休闲避世之地的理想选择。

这座待售别墅由20世纪最杰出的意大利建筑师之一路易吉·莫雷蒂设计。莫雷蒂以其水门大厦（Watergate）和罗马的意大利广场（Foro Italico）等项目而闻名。1966年设计的这座别墅是一个在单一体量内展开的设计杰作，面向大海开放，同时向陆地紧闭，提供了私人海滩通道。建筑的语言强调了一个坚固而感性的形态，它适应地中海的气候和阳光，创造了透明感，并玩味光影和色彩。

别墅分为两层，总面积350平方米，沿街一侧由一个延展的表面保护，另一侧则面对大海，通过一系列扇形墙面引导并筛选卧室的视野。这些曲面通过小光缝切割，营造出独特而生动的环境。

在底层，别墅的入口由一个凹进墙体的拱门和白色大门构成，营造出独特的尺度感。布局上，入口通向大海的路径，形成了一个功能区分明确的空间。起居区与厨房自然延伸至一个宽阔的海景露台，并配有按摩浴缸。底层还包括一间卧室、一间书房和一间浴室。在第一层，卧室区域提供了两个浴室、三间卧室和一个被风吹动的设计铁栏杆围绕的阳台。

花园面积为1000平方米，设计成一个围绕别墅的连续空间，通过狭道和扩展区域创建出一个放松和迷人的环境。一方面，花园几乎保护了住宅，与街道保持距离，并提供三个停车位；另一方面，它优雅地引导到大海，一条通往大海的短阶梯被一个精美的铁门所封闭。

这座待售别墅不仅仅是一个奢华的居所，更是一件将建筑与景观相结合的艺术品。购买这处物业意味着拥有一个意大利历史和设计的珍贵部分，在这里度过难忘的时光。