Anwesen In Ciampino Mit Pool, Weinberg Und Park Mit Blick Auf Rom

In dominanter Lage auf einem Hügel am Fuße der Castelli Romani erstreckt sich dieses außergewöhnliche Luxus-Anwesen zum Verkauf über mehr als 6 Hektar Land und bietet 900 m2 Innenflächen und 67.000 m2 Außenflächen zwischen einem privaten Park mit Reitställen und einem Weinberg. Umgeben von einem majestätischen Garten mit jahrhundertealten Bäumen bietet diese von Natur umgebene Villa einen einzigartigen Blick auf Rom und die eindrucksvollen Castelli Romani und verbindet den Charme der Landschaft mit der Nähe der Hauptstadt. Das komplett eingezäunte und bewachte Grundstück bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen mehrstöckigen Swimmingpool mit Pavillon-Bar, Umkleideräume, einen Grillplatz, einen Ruhebereich und große Veranstaltungsräume.

Die Villa befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Rom entfernt, eingebettet in die ruhige Umgebung von Ciampino. Diese exklusive Lage gewährleistet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, sondern ermöglicht Ihnen auch eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Flughafens. Die Castelli Romani, berühmt für ihre natürliche Schönheit und historischen Dörfer, umgeben das Anwesen und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomische und önogastronomische Routen. Zwischen Wäldern, Weinbergen und historischen Anwesen bietet dieser Ort eine authentische und ruhige Atmosphäre und ist somit ideal für diejenigen, die weit weg vom Chaos der Stadt leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Villa verfügt über eine raffinierte Architektur, die klassische und moderne Elemente vereint. Die Residenz wurde mit hochwertigen Materialien und Herstellungstechniken gebaut, die die strukturelle Stabilität verbessern. Sie verfügt über Keramik-Dekorationen, Marmor- und Massivholzböden, die den Räumen zeitlose Eleganz verleihen. Die äußere Struktur spiegelt die traditionelle italienische Architektur wider, während die modernen inneren Lösungen einen angenehmen Kontrast schaffen. Ein antikes Portal führt in die Villa, deren von Zypressen gesäumte Zufahrtsstraße Majestät verleiht und den Besucher einlädt, in eine exklusive Atmosphäre einzutauchen.

Die Innenräume der Villa verteilen sich auf drei Ebenen, von denen jede so gestaltet ist, dass sie Komfort und Stil vereinen. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang zum hellen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine geräumige Küche mit Essbereich und einen Servicebereich mit Waschküche umfasst. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer sowie ein eleganter Entspannungsbereich mit Sauna und Dampf-Bad, ideal für Momente der Ruhe. Im ersten Stock besticht das Hauptschlafzimmer durch seine Geräumigkeit, komplett mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Hydromassage-Badewanne und Zugang zu einer privaten Terrasse; Nebenan vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer die Etage. Die zweite Etage beherbergt vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und öffnet sich auf einer großzügigen Panoramaterrasse.

Eine separate Dependance umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während weitere Nebenräume ein Lager, eine Garage und einen Weinkeller umfassen.

Draußen liegt die Villa inmitten eines privaten Parks, der mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Obstbäumen, majestätischen Pinien und einer Vielzahl mediterraner Essenzen bereichert ist. Ein prächtiger, mehrstöckiger Swimmingpool dominiert den Garten, flankiert von einem ausgestatteten Pavillon. Der Außenbereich wird durch einen Grillplatz, eine Grünfläche für Spiele im Freien und einen Keller für die Verarbeitung und Lagerung des Weins aus dem eigenen Weinberg vervollständigt. Auf der Rückseite der Villa befinden sich eine Scheune und ein Pferdestall mit sechs Boxen und einer Reitkoppel, die das Anwesen perfekt für Pferdeliebhaber machen. Schließlich ist die Villa mit überdachten Parkplätzen, einem fortschrittlichen Videoüberwachungssystem und modernen Dienstleistungen ausgestattet, die Sicherheit und Komfort garantieren.

Der Kauf dieses exklusiven Anwesens bedeutet, ein einzigartiges Erlebnis zu erleben, umgeben von der zeitlosen Schönheit der römischen Landschaft, mit Rom zum Greifen nah und den Castelli Romani als Kulisse. Jedes Detail des Anwesens, von der Innenausstattung bis hin zu den großen Außenbereichen, wurde so gestaltet, dass es eine unvergleichliche Atmosphäre bietet, in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur. Der Panoramablick, die Ruhe des privaten Gartens und der Charme der Olivenhaine und Weinberge bieten einen idealen Zufluchtsort für diejenigen, die eine Residenz suchen, die Prestige und Entspannung vereint, in der Sie Veranstaltungen organisieren und die Ruhe auf einzigartige Weise genießen können und unwiederholbaren Kontext.