Charmante, Nachhaltige Villa Mit Pool Und Dependance Im Chianti

Eingebettet in die sanften Hügel des Chianti bietet diese prächtige Landvilla zum Verkauf ein einzigartiges Wohnerlebnis zwischen Eleganz, Tradition und modernem Komfort. Dieses Anwesen liegt in Barberino Val d'Elsa, auf halbem Weg zwischen Florenz und Siena, und ist ein authentischer Zufluchtsort inmitten der Natur. Mit seinen 670 m2, die sich auf das Herrenhaus und eine Dependace-Villa verteilen, und einer Außenfläche von 25 Hektar zeichnet sich das Anwesen durch seine Harmonie mit der umliegenden Landschaft und seine umweltfreundliche Seele aus, dank einer wichtigen Photovoltaikanlage. Ein Infinity-Pool mit Panorama-Terrasse, ein Whirlpool und mehrere Freiluftbereiche für Entspannung und Geselligkeit vervollständigen diese Oase der Ruhe.

Die Villa liegt im Herzen des Chianti, einer der faszinierendsten und bekanntesten Gegenden der Toskana, und genießt eine strategische und eindrucksvolle Lage. Von hier aus ist es möglich, einige der berühmtesten Dörfer Italiens zu erkunden, wie San Gimignano mit seinen mittelalterlichen Türmen, Monteriggioni, umgeben von perfekt erhaltenen Mauern, und natürlich Barberino Val d'Elsa selbst mit seinem historischen Zentrum voller Charme. Die Gegend ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihre reiche Ess- und Weinkultur und ihr großes Erlebnisangebot, darunter historische Weinkeller und typische Restaurants.

Die Villa ist ein außergewöhnliches Beispiel traditioneller toskanischer Architektur und das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, bei der es gelungen ist, ihren ursprünglichen Charakter beizubehalten. Die Decken mit freiliegenden Holzbalken, die alten Terrakottaböden und die Natursteinmauern erzählen eine Geschichte von Handwerkskunst und Respekt vor den Wurzeln des Territoriums. Die warmen Farbtöne der Oberflächen und die klassische Einrichtung im toskanischen Stil verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre, während der Einbau moderner Systeme für einen nachhaltigen und komfortablen Lebensstil sorgt.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 530 m2. Im Erdgeschoss finden wir den großen Wohnbereich, bestehend aus einer Küche, einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich, der sich perfekt für den Empfang zahlreicher Gäste eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich sechs klimatisierte Doppelzimmer, darunter zwei Familiensuiten, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen und sich durch Zimmer mit Verbindungstür und eigenem Bad auszeichnen. Einige Zimmer bieten auch Zwischengeschosse, die als Arbeitszimmer oder Garderobe genutzt werden können.

In einer alten renovierten Scheune befindet sich die schöne Dependance von 140 m2, die in einem modernen Stil mit Wohnzimmer, offener Küche und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss präsentiert wird, zugänglich über eine Design-Treppe aus Glas.

Die Villa ist von viel Grün umgeben, umgeben von Sonnenblumen Feldern, Weinbergen und Wäldern. Der Garten ist mit Zypressen, Blumen und aromatischen Pflanzen geschmückt, während die umliegenden Rasenflächen für eine intime und friedliche Atmosphäre sorgen. Ein großer Infinity-Pool dominiert die Landschaft, begleitet von einem Solarium und einer Hydromassagewanne für Momente purer Entspannung. Das Vorhandensein zahlreicher Photovoltaikmodule gewährleistet die Energieautarkie der Immobilie: ein Merkmal, das sie auf dem Markt einzigartig macht.

Diese zum Verkauf stehende Villa ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen der Toskana leben möchten. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und einen nachhaltigen Lebensstil suchen, ohne auf die Nähe zu den berühmtesten Kunststädten und historischen Dörfern der Region verzichten zu müssen. Ganz gleich, ob es sich um eine Privatresidenz oder ein exklusives Gastgewerbe handelt, dieses Anwesen bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.