Designvilla Mit Pools Und Tennisplatz Am Stadtrand Von Lucca

Eingebettet im Herzen der sanften Hügel von Lucca, in einer Lage, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet, stellt diese zum Verkauf stehende Luxusvilla eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die von einer Design Residenz am Stadtrand von Lucca träumen. Umgeben von über 7 Hektar Privatland zeichnet sich das Anwesen durch seine kreisförmige Struktur aus, die von einem der Schüler von Frank Lloyd Wright entworfen wurde, dem berühmten amerikanischen Architekten, der mit seiner organischen Vision von Wohnraum eine Ära prägte. Das Anwesen erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 1.800 m2, aufgeteilt in 3 Gebäude: eine Hauptvilla, eine Dependance und ein Gewächshaus.Im Außenbereich vervollständigen ein raffinierter italienischer Garten, ein Obstgarten, ein Olivenhain mit rund 90 Pflanzen, zwei Swimmingpools und ein Tennisplatz dieses außergewöhnliche Anwesen, das durch die Anwesenheit eines Bachs und eines natürlichen Sees bereichert wird.

Das Anwesen befindet sich in einer der größten und faszinierendsten Gemeinden der Provinz Lucca. Hier sind die Hügel mit Schlossen, mittelalterlichen Türmen und Renaissance-Villen übersät, die von Jahrhunderten der Geschichte und architektonischer Schönheit erzählen. In dieser Gegend mit langer landwirtschaftlicher Tradition wurden die alten befestigten Dörfer an strategischen Standorten in idealer Höhe für den Anbau von Wein und Oliven errichtet. Dieser Ort bietet einen exklusiven und authentischen Kontext, perfekt für diejenigen, die die authentischste Toskana erleben möchten, ohne auf die Nähe zu Lucca und den Komfort des modernen Lebens zu verzichten.

Aus architektonischer Sicht ist die Villa ein Werk von seltener Originalität: Die kreisförmige Struktur, inspiriert von den Prinzipien der organischen Architektur, folgt Wrights Designphilosophie mit großen Fenstern, die mit der Umgebung interagieren und Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise integrieren. Das Design des Hauses wurde so konzipiert, dass es das natürliche Licht maximiert und immer wieder neue Ausblicke auf die toskanische Landschaft bietet. Die Oberflächen sind alle von höchster Qualität, von den Calacatta Oro-Böden über das Mahagoni Parkett in den Schlafzimmern bis hin zu den Onyx- und Statuen Marmor Verkleidungen in den Badezimmern. Der gesamte Komplex ist ein Beispiel für die Ausgewogenheit zwischen Ästhetik, Funktionalität und Bauqualität, wobei jedes Detail durchdacht wurde, um ein Wohnerlebnis ohne Kompromisse zu schaffen.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, die zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung bieten. Im Erdgeschoss befinden sich Lager- und Waschräume. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, Küche und Wohnzimmer. Im zweiten Stock gibt es eine Drei-Zimmer-Wohnung mit drei Ensuite-Bädern sowie eine weitere Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich ein großer Panoramaraum mit 360-Grad-Fenstern und Blick auf das Anwesen, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt. Zwei der Wohnungen im zweiten Stock bieten Aussicht auf einen elegant gepflasterten Innenhof und die beiden Swimmingpools des Anwesens.

Die Dependance liegt erhöht hinter der Hauptvilla und wird derzeit renoviert. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt im ersten Stock zwei bereits fertiggestellte Wohnungen, jede mit eigenem Eingang, Wohnküche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum für die Photovoltaikanlage sowie drei im Ausbau befindliche Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer und Bad. Vor dem Anbau ist ein renoviertes Gewächshaus entstanden, das für Veranstaltungen und Empfänge genutzt werden kann.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Wohlbefinden gewährleisten. Der Innenhof, der um eine majestätische, jahrhundertealte Eiche herum angelegt ist, beherbergt einen Essbereich mit Außenküche, Grill und Pizzaofen sowie einen Pool mit Springbrunnen und Wasserpflanzen.

Das Anwesen verfügt über einen beheizten Innenpool und einen zweiten Außenpool. Neben dem Außenpool befindet sich ein eleganter überdachter Essbereich mit einer schmiedeeisernen Struktur und Glasfenstern. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Fitnessstudio und einen Tennisplatz mit Umkleideraum, Badezimmer und Dusche. Es gibt zwei Seen, einen natürlichen und einen künstliche Wasseransammlung. Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, mit der Möglichkeit, in den internen Einfahrten zusätzliche Parkplätze zu nutzen.

Das Anwesen ist außerdem mit einer 87 kW-Photovoltaikanlage mit einem 40 kW-Backup-Motor ausgestattet. Die Klima- und Heizungsanlage ist ein Gebläsekonvektor.

Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, sich für einen Ort der Seele zu entscheiden, einen exklusiven Zufluchtsort, wo sich die Schönheit der Toskana in jeder Ecke offenbart. Hier, zwischen jahrhundertealten Bäumen, Gewässern und visionärer Architektur, können Sie authentischen Luxus und Gelassenheit erleben. Die Nähe zur Kunststadt Lucca mit ihren perfekt erhaltenen Renaissance-Mauern, internationalen Festivals und ihrem kulturellen Erbe macht diese Villa zum perfekten Ausgangspunkt, um die Wunder der Region zu entdecken: Von Florenz bis Pisa, von der Küste der Versilia bis zu den Gipfeln der Apuanischen Alpen ist jedes Ziel in Reichweite.