Luxus Adelshof Auf Den Hügeln Der Versilia

Am Hang der Hügel, die Viareggio und Forte dei Marmi umgeben, in der Landschaft der Versilia, befindet sich zum Verkauf dieses luxuriöse Bauernhaus, ein typisches toskanisches Bauernhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert und fein restauriert. Das adelige Anwesen in der Versilia verfügt über 700 m² Innenräume, darunter ein Herrenhaus, ein Getreidehaus und zwei rustikale Nebengebäude. Die Gebäude befinden sich innerhalb von mehr als 5 Hektar Land, mit einer typischen toskanischen Morphologie, mit Weinberg, Olivenhain, Wald, Schilf und einem Garten von einem der berühmtesten italienischen Landschaftsarchitekten des 900.

Das Bauernhaus befindet sich in einer beneidenswerten abgelegenen Lage, in der Tat das Dorf vor dem Haupteingang des Anwesens, garantiert den Gästen absolute Privatsphäre abseits von Lärm und fremden Kontakten. Das spektakuläre 360-Grad-Panorama der Hügel der Versilia bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und die majestätischen Apuanischen Berge.

Das Hauptgebäude spiegelt die ursprüngliche Struktur des toskanischen Bauernhauses aus dem 19. Jahrhundert wider. Der Haupteingang wird vom Adelswappen der Bourbonen überragt, dem wichtigen spanischen Haus. Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, die die Konsolidierung der Mauerteile, den Terrakottaboden aus Impruneta und Dielen, den mit Patina verkleideten Putz betrafen, um das Haus an die höchsten Wohnstandards anzupassen. Die Möbel und Innenräume stammen aus den späten siebziger Jahren und wurden von dem berühmten florentinischen ArchitektenAlfredo Forti gepflegt. Die Wohnfläche nimmt etwa 300 Quadratmeter ein und ist auf drei Ebenen verteilt, von denen jede 100 Quadratmeter umfasst. Der Keller verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, Waschküche/ Kesselraum, Bad und große Küche. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptküche, die mit handgefertigter Majolika verkleidet ist, und das Esszimmer, das mit Möbeln im Empire-Stil, viktorianischen Mahagoni und Anfang des 20. Jahrhunderts eingerichtet ist, einige der Stücke stammen aus dem Haus des berühmten Musikers aus Lucca Antonio Pacini, Genosse von Paolina Bonaparte. Auf dieser Etage befindet sich auch das Wohnzimmer mit originalem Steinkamin aus dem 16. Jahrhundert und Möbeln aus den 1930er Jahren. Im zweiten Stock besteht der Schlafbereich aus drei Doppelzimmern mit Bädern.

Eine große Panoramaterrasse mit Balustrade mit Blick auf den Außenbereich mit Gärten, Wäldern, Olivenhainen und Schilfgürteln, ideal für gesellige Treffen im Freien. Der gesamte Bereich ist komplett eingezäunt und über drei Tore zugänglich. Die Gärten, die sich auf etwa einem Hektar auf allen vier Seiten erstrecken, sind das Ergebnis des prestigeträchtigen Projekts des berühmten Architekten Pietro Porcinai, der für seine Meisterschaft bei der Schaffung von Landschaftsarchitekturen in Italien bekannt ist. Der Garten umfasst eine Zypresse, einen Rosengarten und eine romantischeNymphe aus Lotusblumen, Papyrus und Seerosen. Das große Hochbeet mit Sichtstein beherbergt einen Bogen mit Masken und Wasserspielen. Der englische Rasen wurde nach dem Kriterium der "immergrünen" Pflanzen konzipiert und umfasst verschiedene Baum- und Blumenarten. Der gesamte Park ist mit einer Beleuchtung ausgestattet, die nach einem eindrucksvollen Bühneneffekt gestaltet ist.

Die Straße, die zur Villa führt, wird von zwei Parkplätzen unterbrochen, die bis zu 10 Autos aufnehmen können. Das Anwesen bietet auch eine Scheune von gleichem Volumen wie das zentrale Gebäude, das derzeit der Öl- und Weinproduktion gewidmet ist, einen alten funktionierenden Holzofen, einen Schuppen für landwirtschaftliche Geräte und einen weiteren kleinen rustikalen Anbau.

Dieser edle toskanische Bauernhof ist ein echtes Unikum unter den Luxusimmobilien zum Verkauf in der Versilia-Landschaft, sowohl wegen der Eigenschaften des natürlichen Kontextes, der typische toskanische Elemente mit architektonischen Landschaften des Autors kombiniert, als auch wegen der strategischen Lage in wo es liegt.

Der luxuriöse Bauernhof liegt 10 Minuten von Viareggio und 15 Minuten von Pietrasanta und Forte dei Marmi, berühmten Badeorten, entfernt. Die historischen Städte Lucca und Pisa sind 25 Minuten und 60 Minuten von Florenz entfernt.