Elegantes Landgut Mit Olivenhain Und Panoramablick Auf Fiesole

Hüter des puren Charmes der toskanischen Landschaft, in privilegierter Lage auf den bezaubernden Hügeln von Fiesole, liegt dieses außergewöhnliche Landgut zum Verkauf. Das Anwesen erstreckt sich über 16 Hektar Land, darunter 2 Hektar Garten, 8 Hektar ertragreiche Olivenhaine und 6 Hektar üppiger Wald und bietet eine wahre Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit. Die 1600 m2 Wohnfläche verteilen sich auf eine Hauptvilla, zwei Gebäude mit fertigen Wohnungen und ein renovierendes Bauernhaus und bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten sowohl als private Residenz als auch als Unterkunftseinrichtung.

Fiesole, eingebettet in die eindrucksvollen Hügel der Toskana, ist ein bevorzugtes Reiseziel, das Eleganz, antike Geschichte und traumhafte Landschaften vereint. Nur wenige Kilometer vom pulsierenden Florenz entfernt ist diese Gegend für ihre historischen Villen, bezaubernden Aussichten und ihr einzigartiges kulturelles Erbe berühmt. Das Dorf ist die Heimat des berühmten römischen Theaters von Fiesole, einem faszinierenden Zeugnis der Antike, in dem noch heute Shows und Konzerte unter dem Sternenhimmel stattfinden. Die Olivenhaine und Weinberge rund um die Stadt spiegeln das authentische Wesen der Region wider, während das Zentrum eine Vielzahl traditioneller Restaurants, Kunsthandwerksläden und eine lebendige Kulturszene bietet. Hier wohnen Sie inmitten von Schönheit und Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten einer exklusiven Lage zu verzichten.

Dieses Anwesen ist eine Hommage an die traditionelle toskanische Architektur mit Terrakottaböden, freiliegenden Holzbalken und rustikalen Steinmauern, die eine Geschichte von Eleganz und Authentizität erzählen. Die Hauptvilla und die anderen Gebäude wurden so entworfen, dass sie sich perfekt in die umgebende Landschaft einfügen und helle und einladende Räume im ständigen Dialog mit der Natur bieten. Die Verbindung klassischer Architektur mit raffinierten Details schafft eine einzigartige Atmosphäre, die an die Tradition erinnert, gleichzeitig aber unendlich viele Möglichkeiten zur Modernisierung bietet, um sich optimal an die modernen Bedürfnisse anzupassen.

Das Anwesen besteht aus 4 Hauptgebäuden. Die Hauptvilla bietet große und helle Räume auf zwei Ebenen mit Blick auf den Garten und das herrliche umliegende Hügel Panorama auf allen Seiten. Eine zweite Villa ist derzeit in zwei große Wohneinheiten aufgeteilt, jede mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Blick auf den Garten und drei Schlafzimmern im Obergeschoss. In einem der beiden Bauernhäuser sind zwei weitere Wohnungen untergebracht, die derzeit zur touristischen Vermietung vorgesehen sind; während das zweite dank eines bereits genehmigten Renovierungsprojekts in ein Boutique-Hotel mit acht Doppelzimmern umgewandelt werden könnte. Zu diesen Räumen kommen noch die Keller hinzu, die sich perfekt zur Lagerung von Wein oder zur Organisation technischer Räume eignen.

Das Landgut erstreckt sich über 16 Hektar Land und bietet ein wahres Stück Paradies, eingebettet in die Ruhe der Hügel von Fiesole. Der 8 Hektar große Olivenhain mit etwa 1.000 Olivenbäumen ist ein wahrer grüner Schatz und bringt ein Öl höchster Qualität hervor, das sowohl für den Eigengebrauch als auch als Quelle eines stabilen Einkommens geschätzt wird. Ergänzt wird das Anwesen durch 6 Hektar Wald, die das gesamte Anwesen in eine Atmosphäre der Ruhe und natürlichen Schönheit hüllen.

Mit dem Kauf dieses prestigeträchtigen Landguts in Fiesole entscheiden Sie sich für ein Stück Paradies, wo sich das atemberaubende Panorama der toskanischen Hügel mit der Ruhe der Landschaft verbindet, und das ganz in der Nähe der pulsierenden, künstlerischen Schönheit von Florenz. Mit großen und hellen Flächen, fruchtbarem Land und einer einzigartigen Vielseitigkeit zur Entwicklung von Gastgewerbe- oder landwirtschaftlichen Aktivitäten stellt dieses exklusive Anwesen eine sichere Investition dar. Ob es sich um eine private Residenz, einen landwirtschaftlichen Betrieb oder ein luxuriöses Gastgewerbe handelt, hier trifft der zeitlose Charme der Toskana auf eine Zukunft voller Möglichkeiten.