Entdecken Sie Die Perfektion Modernen Luxus In Rom

Eingebettet in die Ruhe einer äußerst exklusiven Umgebung ist diese zum Verkauf stehende Villa in Rom bereit, das Konzept des zeitgenössischen Luxus neu zu definieren. Ein einzigartiges Zuhause, das architektonische Raffinesse, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereint. Die Residenz erstreckt sich über eine Innenfläche von 842 m2, die sich auf mehrere Ebenen verteilt, zusätzlich zu einer Etage, auf der sich die Eingangshalle befindet, und ist von einem herrlichen Privatpark mit fast 4000 m2 umgeben. Dank einer anpassbaren Kombination aus Wohnlösungen, großen Panorama Räumen für Spaß und Entspannung und zahlreichen praktischen und funktionalen Bereichen wurde dieses Anwesen so konzipiert, dass es allen Bedürfnissen gerecht wird und einen absolut exklusiven Lebensstil garantiert.

Die nach Klasse A4 zertifizierte Villa ist ein perfektes Beispiel für nachhaltige Architektur mit großen Fenstern, die jeden Raum beleuchten, und modularen Räumen, die sich an verschiedene Konfigurationen anpassen: Sie kann in unabhängige Wohnungen aufgeteilt oder als Einfamilienhaus von unglaublichem Prestige genutzt werden.

Das Viertel Camilluccia liegt an den Hängen des Monte Mario und stellt eine exklusive und faszinierende Ecke der Hauptstadt dar, nur wenige Kilometer vom Herzen des Vatikans entfernt. Hier, wo sich die Hektik der Stadt in der Stille breiter, von Grün umgebener Straßen auflöst, offenbart sich ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und architektonische Eleganz miteinander verbindet. Sogar König Vittorio Emanuele III. besuchte diese Gegend gern, um abseits des institutionellen Lärms Ruhe und Frieden zu finden und die atemberaubende Aussicht auf die Hügel, Kuppeln und antiken Säulen der Ewigen Stadt zu bewundern.

Das Viertel ist daher in der Lage, den Charme der römischen Landschaft kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer Metropole zu bieten. Seine von jahrhundertealten Bäumen und historischen Villen gesäumten Straßen bieten einen einzigartigen und privilegierten Blick auf die Stadt. Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum über wichtige Verkehrsadern wie die Via Trionfale und die Via della Camilluccia ist dieses Viertel die ideale Wahl für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und der Ruhe der Natur suchen und dabei einen perfekten Abstand zum Chaos der Stadt für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Umgeben von einem reichen Naturerbe liegt das Viertel im Zentrum der größten Grünflächen der Hauptstadt, zwischen dem Insugherata-Reservat, dem Inviolatella Borghese-Park und den Hängen des Monte Mario, die einen wertvollen Zufluchtsort vor der Hektik der Stadt bieten. und ideale Räume zum Spazierengehen, Joggen und für Momente der Entspannung. Aus Immobiliensicht ist Camilluccia übersät mit Residenzen berühmter Stars aus der Unterhaltungs- und Modewelt, historischen und luxuriösen Villen sowie eleganten Eigentumswohnungen. Es beherbergt Botschaften, internationale Schulen und ein breites Spektrum an Dienstleistungen aller Art. Unter den Sehenswürdigkeiten stechen Meisterwerke wie die Villa Madama, ein prächtiges Beispiel der Renaissance-Architektur, und der Palazzo della Farnesina, heute Sitz des Außenministeriums, hervor, die von der historischen und kulturellen Bedeutung des Viertels zeugen. Die Architektur der Villa stellt eine perfekte Synthese zwischen zeitgenössischem Design und natürlichen Materialien dar. Die Fassade, die sich durch die harmonische Verwendung von weißem Holz, Stein und Beton auszeichnet, wird durch große Fenster bereichert, die einen ständigen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Das vom renommierten Studio Transit entworfene Projekt wurde mit dem Ziel konzipiert, die Lebensqualität durch maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine minimale und intelligente Umweltbelastung zu verbessern.

Die Innenausstattung der Villa ist eine Hommage an Eleganz und handwerkliche Perfektion, eine harmonische Kombination aus anspruchsvollem Stil und langlebigen, hochwertigen Materialien. Die großen und hellen Räume wurden so gestaltet, dass Licht in jede Ecke gelangt. Dabei werden einzigartige Details und hochwertige Oberflächen hervorgehoben, die eine Geschichte von diskretem und zeitlosem Luxus erzählen.

Vielseitigkeit und Raffinesse gehen hier eine perfekte Verbindung ein: Die Wohnlösungen können in unabhängige Wohnungen oder in ein einzelnes Haus auf mehreren Ebenen aufgeteilt werden und bieten einen exklusiven Lebensstil, den man in der Hauptstadt nur selten findet. In den natürlichen, lichtdurchfluteten Wohnräumen kommen die Maserungen des Holzes und die eleganten Farbtöne des Steins besonders gut zur Geltung, während die Schlafzimmer eine Oase der Ruhe bilden und für maximalen Komfort und eine entspannte Atmosphäre sorgen. Jedes Detail ist mit kompromissloser Ästhetik kuratiert, von den Badezimmern, die mit ihren natürlichen Farbtönen und edlen Texturen vom persönlichen Wohlbefinden inspiriert sind, bis hin zu den Technologien der neuesten Generation, die ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis bieten sollen, das sich an Ihren Stil anpassen lässt. Die großen Terrassen auf jeder Ebene und das außergewöhnliche Rooftop, auf dem ein Swimmingpool errichtet werden kann, bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und bieten sich als private Rückzugsorte für Momente der Entspannung oder Geselligkeit an. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine geräumige und komfortable 350 m2 große Garage, die Platz für bis zu 15 Autos bietet.

Der private Park ist ein unbezahlbarer Schatz, in dem sich eine üppige und leicht wilde Vegetation mit einem strukturierten Projekt vermischt, das jede Ecke aufwertet. Die Unebenheiten des Geländes, die sanft durch natürliche Pfade gekennzeichnet sind, führen zu intimen und thematischen Räumen, umgeben von immergrünen und saisonalen Essenzen, in einem kontinuierlichen Dialog zwischen Ordnung und natürlicher Freiheit. Der Wohnpark ist nicht nur als Ort zum Bewundern, sondern auch zum Leben konzipiert: eine ideale Oase für alle, die wieder in Kontakt mit der Natur kommen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Wenn Sie in der Außen-Lounge sitzen, versteckt zwischen hohen Sträuchern, spüren Sie absolute Ruhe, während die umliegenden Wälder zu erholsamen Spaziergängen einladen, die vom langsamen Rhythmus eines bezaubernden Ortes geprägt sind. Im Außenbereich finden wir Themenbereiche für Fitness, Entspannung und Unterhaltung. Die grünen Inseln sind so konzipiert, dass sie allen Bedürfnissen gerecht werden: ein Spielplatz für die Kleinen, Entspannungsbereiche in absoluter Ruhe und Terrassengärten, die die Landschaft in ein sinnliches Kunstwerk verwandeln.

Diese zum Verkauf stehende Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die ein exklusives Zuhause suchen, das Luxus, Nachhaltigkeit und eine strategische Lage in der grünen Lunge Roms vereint. Jedes Detail, von der raffinierten Innenausstattung bis hin zu den Grünflächen im Freien, wurde darauf ausgelegt, ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten, ein Traum, der nur darauf wartet, gelebt zu werden.