Exklusive Villa Mit Dependance Im Herzen Von Forte Dei Marmi

Diese exklusive Residenz zum Verkauf befindet sich im pulsierenden Herzen von Forte dei Marmi und ist eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die im prestigeträchtigsten Badeort der Versilia leben möchten. Mit einer Innenfläche von 550 qm, aufgeteilt zwischen der Hauptvilla und einer komfortablen Dependance, und umgeben von einem bezaubernden privaten Garten von 500 qm mit Pool, verkörpert diese zum Verkauf stehende Immobilie die perfekte Balance zwischen Luxus und Komfort, Es bietet auch einen Außenbereich für den privaten Parkplatz für 6 Autos, eine echte Seltenheit in diesem begehrten Bereich.

Strategisch günstig im zentralsten Bereich von Forte dei Marmi gelegen, gewährleistet die Villa einen einfachen Zugang zu Fuß zu den Hauptattraktionen der Stadt: renommierte Clubs, Luxusboutiquen und, etwas weiter entfernt, die einladenden feinen Sandstrände der Versilia durch eine einzigartige Landschaft, vor dem Hintergrund des Wassers des Meeres und des Profils der Apuanischen Alpen. Der Ort bietet eine perfekte Mischung aus Entspannung, Kultur und Unterhaltung und sorgt für eine Atmosphäre, in der jeder Tag unvergesslich wird.

Dieses zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, die auf drei Ebenen entwickelt wurden und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die geschwungenen Linien der Fenster und die großen Fenster schaffen Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Das natürliche Licht, die verwendeten Materialien und die Pastelltöne rufen entspannende Schwingungen hervor, die für den Geist der Küstenorte typisch sind. Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Privatsphäre entworfen und verfügt über zwei Fußgängereingänge und einen großen Eingang mit automatischem Tor.

Die Hauptvilla verfügt im Erdgeschoss über einen großen offenen Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten durch ein eindrucksvolles Erkerfenster, hinter dem sich ein Außentisch aus Marmor und Schmiedeeisen für Mahlzeiten im Freien für bis zu 10 Personen befindet. Auf der gleichen Etage befindet sich die Küche und ein Schlafzimmer mit Bad, ideal für das Servicepersonal dank eines separaten Eingangs auf der Rückseite. Eine elegante Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Auf einer noch höheren Ebene befindet sich das Dachgeschoss, ein vielseitiger Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird.

Das Nebengebäude, das sich über 150 qm erstreckt, bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, ideal für gesellige Momente, und zwei Doppelzimmer im ersten Stock, jedes mit eigenem Bad. Sowohl die Villa als auch das Nebengebäude sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit ein optimales Ambiente zu gewährleisten.

Rundherum umrahmt der 500 m² große private Garten eine Ecke des Paradieses mit grünem Rasen, Palmen und einem beheizten Pool. Die Veranda bietet einen Entspannungsbereich mit Sofas und Sesseln für den Außenbereich und einen ausziehbaren Tisch für bis zu 12 Personen, ideal, um das milde und angenehme Klima der Versilia zu genießen. Wertvolle Ressource innerhalb der Tore des Anwesens ist ein privater Parkplatz, der bis zu 6 Autos aufnehmen kann.

Das Anwesen ist mit Videoüberwachung und unabhängigem Alarmsystem ausgestattet, das den Mietern maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Die privilegierte Lage im Zentrum von Forte dei Marmi, kombiniert mit dem Komfort eines privaten Gartens und exklusiver Parkplätze, machen diese zum Verkauf stehende Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die das Beste an einem der prestigeträchtigsten Orte Italiens suchen. In dieser Luxusresidenz können Sie das pulsierende Nachtleben der Versilia genießen und gleichzeitig die Schönheit der Strände und des nur wenige Minuten entfernten Meeres genießen.